Wenn Sie den mit Steinen gepflasterten Garten betreten, spüren Sie sofort, was diesen Ort zu etwas Besonderem macht: geschwungene Balkone, die die Fassade weicher machen, eine Veranda mit subtilen Säulendetails und das zeitlose rote Ziegeldach, das eine echte mediterrane Villa signalisiert. Durch großzügige Fenster strömt Sonnenlicht über den runden Wohnbereich; Helle Böden reflektieren das Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Umgebung fühlt sich ruhig und dennoch praktisch an. Sie wohnen in Avsallar und sind somit in der Nähe des täglichen Bedarfs, während das Meer nur 2,5 km entfernt liegt. Darüber hinaus steht Ihnen ein privater, von Palmen umrahmter Pool zur Verfügung, der gewöhnliche Nachmittage in ruhige Pausen im Resort-Stil verwandelt. Kurz gesagt: Diese 220 m² große, zweistöckige Villa mit 4 Zimmern verbindet klassischen Charakter mit alltäglichem Komfort, und das, ohne sich allzu sehr anzustrengen.
Käufer, die nach Immobilien in Alanya suchen, beginnen oft mit der Frage „Wohnung zum Verkauf in Alanya“. Am Ende wünschen sie sich jedoch mehr Privatsphäre, mehr Platz im Freien und ein stärkeres Gefühl der Unabhängigkeit. Folglich erfüllt eine Villa mit privatem Pool in Avsallar diese Bedürfnisse mit Stil. Es ermöglicht Familien, sich zu entfalten, bietet Gästen eine einfache, entspannte Urlaubsbasis und unterstützt einen ausgewogenen Tagesablauf für alle, die Home-Office-Stunden und anschließendes Schwimmen am Abend wünschen. Darüber hinaus sorgt das kompakte Zentrum von Avsallar dafür, dass Lebensmittel, Bäckereien und örtliche Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Dadurch reduzieren Sie den Logistikaufwand und gewinnen Zeit fürs Leben.
Architektur und erste Eindrücke
Von der Straße aus wirkt die Fassade eher elegant als protzig. Abgerundete Balkonlinien mildern die Masse; die Verandasäulen sorgen für Rhythmus; Das Ziegeldach verbindet alles. In der Zwischenzeit lockt Sie der Garten mit einer aufgeräumten Steinanlage ins Innere des Grundstücks, die sowohl regnerischen Tagen als auch dem Verkehr am Pool standhält. Palmen und mediterrane Bepflanzung säumen den Pool, sodass das Wasser eher umrahmt als freigelegt wirkt. Dadurch liefert das Äußere ein ruhiges, zusammenhängendes Profil, das sich dennoch wunderbar für Marketing- oder Vermietungszwecke eignet.
Im Inneren wird der runde Hauptsalon zum natürlichen Herzstück der Villa. Große Fenster fangen die Sonne aus verschiedenen Winkeln ein; helle Böden sorgen dafür, dass alles hell bleibt; Schiebetüren fördern den Fluss zur Terrasse. Sie spüren ein großzügiges Volumen ohne verschwendete Ecken. Darüber hinaus hilft Ihnen die zweistöckige Aufteilung dabei, gesellige Zeiten von ruhigen Zeiten zu trennen: Zusammenkünfte unten, erholsame Räume oben. Da der Plan breite Öffnungen statt schmaler Korridore vorsieht, fühlt sich Bewegung leicht an. Freunde treiben vom Wohnbereich auf die Terrasse; Kinder kreisen zwischen Pool und Schatten; Die Mahlzeiten dauern etwas länger, einfach weil die Umgebung es angenehm macht.
4-Zimmer-Aufteilung – konzipiert für den Alltag
Obwohl jede Familie anders lebt, passt sich der Plan der Villa schnell an. Sie können die Hauptebene für Unterhaltung und Essen einrichten, während die obere Ebene die Schlafzimmer privat hält. Darüber hinaus unterstützt die Geometrie des runden Salons mehrere Möbelszenarien, von einer einzigen großen Gesprächszone bis hin zu zwei kleineren Sitzgruppen. Somit können Sie ohne Gedränge Gastgeber sein.
Erdgeschoss: Zusammensein und einfacher Zugang ins Freie
Wohnbereich mit Terrassenanschluss: Der Hauptraum öffnet sich direkt zur Veranda. Gäste gelangen durch große Türen auf die Steinterrasse, während Sie den Blick auf den Pool behalten. Darüber hinaus ermöglicht die kreisförmige Wandlinie einen großzügigen Sofabogen, sodass jeder sowohl Gesprächs- als auch Sichtmöglichkeiten hat.
Essbereich, der sich vergrößern oder verkleinern lässt: Da der Bodenbelag hell und durchgehend bleibt, können Sie den Esstisch für Feiertagsmahlzeiten erweitern oder ihn für den täglichen Gebrauch kompakter halten. Beispielsweise sitzt ein Tisch mit sechs Sitzplätzen bequem, ohne die Bewegungsfreiheit zu behindern. Für besondere Anlässe eignet sich ein größeres Format.
Praktischer Servicekern: Dank der erneuerten Versorgungseinrichtungen bleiben alltägliche Aufgaben effizient. Die Strom- und Wassersysteme wurden modernisiert, was die Wartungssorgen verringert und moderne Geräte unterstützt. Daher können Sie Upgrades mit Zuversicht planen.
Obergeschoss: Ruhe, Privatsphäre und Licht
Schlafzimmer mit großzügigen Fenstern: Große Öffnungen sorgen für Luft im Obergeschoss. Das Morgenlicht trägt dazu bei, dass Routinen gut beginnen. Abendlicht mildert die Stimmung. Gleichzeitig erweitern die geschwungenen Balkonlinien den Raum nach draußen, sodass Sie frische Luft schnappen können, ohne die Privatsphäre des Obergeschosses zu verlassen.
Flex-Raum für Gäste oder Arbeit: Einer der vier Räume lässt sich problemlos in ein Arbeits- oder Gästezimmer verwandeln. Dadurch bleibt Remote-Arbeit realistisch und Freunde, die zu Besuch kommen, fühlen sich willkommen, ohne den Familienalltag zu stören.
Zwei-Etagen-Rhythmus: Unten wohnen und oben schlafen, der Lärm bleibt dort, wo er hingehört. Kinder schauen sich unten einen Film an, während sich Erwachsene oben ausruhen, oder umgekehrt. Darüber hinaus verbessert diese klare vertikale Zonierung den Komfort für Mehrgenerationenhaushalte.
Leben im Freien – privater Pool, Terrasse und Garten
Der private Pool verankert hier den Alltag. Sie schwimmen vor dem Frühstück, kühlen sich nach Besorgungen ab oder veranstalten einen einfachen Grillabend. Da das Deck aus Stein besteht, stellen nasse Füße und Verkehr nie ein Problem dar; Die Oberfläche hält sowohl Hitze als auch Spritzern stand. Palme
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
220.00
Schlafzimmer :
4
Badezimmer :
2
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
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