Verkauf haus Alcobaça von 210 m² – ID 2258496

3-ZIMMER-ERDHAUS | GRUNDSTÜCK VON 726m² | PATAIAS – EINE MINUTE VOM ZENTRUM ENTFERNT Eine Gehminute vom Zentrum von Pataias entfernt finden Sie dieses 2003 erbaute einstöckige Haus auf einem 726 m² großen Grundstück, das Privatsphäre, Komfort und eine wirklich privilegierte Lage vereint. KONSTRUKTION MIT BEWÄHRTER QUALITÄT Dies ist ein Haus, das mit Blick auf die Langlebigkeit und das Wohlbefinden seiner Bewohner gebaut wurde. Der verwendete Beton wurde im Labor analysiert, um die strukturelle Stabilität des Anwesens zu gewährleisten. Das Haus wurde etwa 80 Zentimeter über dem Boden erhöht, um eine korrekte Belüftung und Atmung der Konstruktion zu ermöglichen. Dies ist eine wirksame Lösung, um Feuchtigkeit zu verhindern und ein stets trockenes und gesundes Innenklima zu gewährleisten. INTERNE VERTEILUNG Beim Betreten werden Sie von einer 13,7 m² großen Eingangshalle begrüßt, die mit allen Bereichen des Hauses verbunden ist. Die 20 m² große Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer (Geschirr wurde bereits gewechselt, nur die Stützmöbel müssen noch aufgestellt werden). Zwei weitere Schlafzimmer mit einer Größe von 17 m² bzw. 13,20 m² liegen beide zum Garten hin und sorgen so für natürliches Licht und einen Blick ins Grüne. Zu diesen Zimmern gehört auch ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Das 40 m² große Wohnzimmer liegt zum Haupteingang des Hauses und zum Vorgarten und bietet so einen geräumigen und hellen Raum für den Familienalltag. Die 24 m² große Küche verfügt über eine Speisekammer, die eine praktische und funktionale Aufbewahrung gewährleistet. EIN ZIMMER, MEHRERE MÖGLICHKEITEN Zum Anwesen gehört auch ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Schönheitssalon und Büro genutzt wird, aber je nach den Bedürfnissen der dort lebenden Personen problemlos in einen Winterraum oder eine geschlossene Garage umgewandelt werden kann. AUSSENBEREICH ZUM WOHNEN UND EMPFANGEN ENTWICKELT Draußen bietet das 726 m² große Grundstück einen Grill, ideal für Freizeit- und gesellige Momente, und es gibt auch Platz für den Bau eines Swimmingpools, wodurch der Garten in ein wahres Sommerrefugium verwandelt werden kann. KOMFORT UND EFFIZIENZ IN ALLEN RÄUMEN Das Haus ist mit Klimaanlage in allen Räumen, Zentralheizung, Zentralstaubsauger und Sonnenkollektoren ausgestattet, was das ganze Jahr über thermischen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Das Anwesen hat bereits von einigen kürzlich erfolgten Verbesserungen profitiert und seinen Erhaltungszustand gestärkt. LAGE: ALLES IN EINER MINUTEN erreichbar Der große Mehrwert dieses Hauses ist zweifellos seine Lage: nur eine Minute zu Fuß vom Zentrum von Pataias entfernt, wo Sie lokale Geschäfte, Dienstleistungen, Cafés, Restaurants, Apotheken, Schulen und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden – alles, was Sie brauchen, nur einen kurzen Spaziergang von zu Hause entfernt, ohne auf die Ruhe des Lebens in einem Wohngebiet zu verzichten. Was die Erreichbarkeit betrifft, profitiert Pataias von einer direkten Anbindung an die Autobahn A8, die eine einfache Anbindung an Lissabon und die zentrale Küste des Landes bietet. Die nächstgelegenen Strände wie Praia de Paredes da Vitória sind nur wenige Autominuten entfernt und der Flughafen Humberto Delgado in Lissabon liegt etwa 125 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 1 Stunde und 15 Minuten entspricht. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause mit Identität, bewährter Bauqualität und einer Lage suchen, die auf dem Markt kaum zu finden ist. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie persönlich alles, was dieses Haus zu bieten hat. #ref: 976437

Haus von 210 m²

Alcobaça, Region Zentrum, Portugal

Standort