Haus mit sterngewölbten Räumen und Garten – ID 2216624

Im Herzen des historischen Zentrums von Alessano, in der Via Vittorio Emanuele II, bieten wir ein charakteristisches Haus mit typischen Sterngewölben, Außenbereichen und interessanten Möglichkeiten zur Renovierung und Verbesserung. Das Anwesen befindet sich hauptsächlich im Erdgeschoss und besteht derzeit aus einem Eingang, der zu einem ersten Raum mit einem prächtigen Sterngewölbe führt; Auf der Seite finden wir ein Schlafzimmer, während wir weitergehen, gelangen wir in einen zweiten Raum, der ebenfalls durch typische Salento-Gewölbe gekennzeichnet ist. Auf der linken Seite befindet sich die Wohnküche. Das aktuelle Badezimmer befindet sich unter der Treppe und eine helle überdachte Veranda führt zum Außenbereich. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Außenhof, von dem aus eine Treppe in den ersten Stock führt, wo sich ein praktischer Abstellraum befindet. Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres „L“-förmiges Lagerhaus mit angeschlossenem Badezimmer. Ein paar Stufen hinauf führt schließlich zu einem erhöhten Gartenbereich mit Holzschuppen. Dank einer gezielten Renovierung konnte die Immobilie in eine Lösung mit großem Charme und einer moderneren und funktionaleren Raumaufteilung umgewandelt werden. Am Eingang könnte ein komfortabler Flur geschaffen werden, der den Schlafbereich begleitet: Ein Schlafzimmer würde im derzeitigen Nebenraum verbleiben, während ein zweites Schlafzimmer zwischen dem ersten und zweiten Raum mit Sterngewölben geschaffen werden könnte, wodurch ein großer Bogen entsteht, der die Räume harmonisch verbindet und den Raum durch die Schaffung eines eindrucksvollen Lichtschachts aufwertet. Im letzten Teil des zweiten Schlafzimmers konnte durch die Schaffung einer Trennwand ein neues Badezimmer mit Dusche und Lichtschacht geschaffen werden, wodurch die Gesamtfunktionalität des Hauses verbessert wurde. Die Küche könnte ihre jetzige Position beibehalten, die Räume jedoch durch den Abriss des Mauerwerks unter der Treppe erweitern. Die derzeitige Verandaüberdachung könnte durch einen eleganten Holzpavillon mit freiliegenden Balken ersetzt werden, wodurch eine angenehme Kontinuität mit dem Außenbereich entsteht. Der Abstellraum im ersten Stock würde weiterhin ideal als Serviceraum genutzt werden, während der Abstellraum im Erdgeschoss zusammen mit dem vorhandenen Badezimmer in ein komfortables, unabhängiges Studio-Apartment umgewandelt werden könnte. Der erhöhte Außenbereich eignet sich hervorragend für die Schaffung eines Ruhebereichs mit Gartenmöbeln; Darüber hinaus könnte im derzeitigen Holzschuppen eine überdachte Holzküche im Freien geschaffen werden, die sich perfekt für gesellige Momente und Abendessen im Freien in völligem Komfort eignet. Eine authentische Lösung voller Potenzial, ideal sowohl als Privathaus mit typischem Salento-Charme als auch als Investition für ein Hotelunternehmen. -------------------- Das Haus verfügt über: -Enel-Messgerät -Brunnen für die Wasserversorgung -Senkgrube ------------------- GRÖSSE -Erdgeschossfläche ca. 75 m2 - Fläche im ersten Stock ca. 12 m2 -Innenhof ca. 22 m2 -Garten ca. 38 m2 -Holzschuppenfläche ca. 13 m2 ------------- INFORMATIONEN ÜBER ALESSANO Alessano ist eines der authentischsten Dörfer des unteren Salento und liegt nur wenige Kilometer von Santa Maria di Leuca entfernt. Die Stadt ist für ihr gut erhaltenes historisches Zentrum bekannt, das von steinernen Gassen, alten Hofhäusern, Renaissancepalästen und prächtigen Kirchen geprägt ist. Historisch gesehen war Alessano ein wichtiges Zentrum des Capo di Leuca und bis 1818 Bischofssitz. Zwischen dem 15. und 16. Jahrhundert erlebte es dank der Anwesenheit von Adelsfamilien und Kaufleuten eine Zeit großer Entwicklung. Das Dorf bewahrt noch heute seinen typischen Salento-Charme mit Sterngewölben, Innenhöfen, alten Brunnen und architektonischen Details aus Lecce-Stein. Zu den wichtigsten Orten zählen der Palazzo Ducale, die Kirche Santissimo Salvatore und das charakteristische ländliche Dorf Macurano. Alessano ist auch für seine Nähe zur Adriaküste und zum Yachthafen von Marina di Novaglie bekannt, der für sein kristallklares Meer, natürliche Höhlen und unberührte Landschaft bekannt ist

Haus mit 2 Schlafzimmer

Alessano, Apulien, Italien