Verkauf haus Alhaurin El Grande mit 6 Schlafzimmer – ID 2093320

Über die Maklertätigkeit hinaus bietet unser Team aus Architekten, Projektmanagern und Investoren einen beispiellosen Einblick in jede von uns vertretene Immobilie. Bitte lesen Sie die wichtigen Informationen am Ende dieser Auflistung, um mehr über unseren professionellen Prozess und unser kostenloses Geschenk an Käufer zu erfahren: eine vollständige Umfrage zur architektonischen Qualität im Wert von 2.500 €. EXKLUSIV: Tolle Gelegenheit für Investoren in der Gemeinde Alhaurín el Grande, Málaga, nur 25 Minuten von der Innenstadt von Málaga oder 10 Minuten vom Technologiepark entfernt. Das Haus hat eine bebaute Fläche von ca. 800 m2 und ein 100 m2 großes Ferienhaus auf einem Grundstück von ca. 57.000 m2. Sobald die Verwaltungs- und Stadtplanungsverfahren, die sowohl vom Stadtrat von Alhaurín el Grande als auch von der andalusischen Regionalregierung gefordert werden, um die erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen zu erhalten, abgeschlossen sind, besteht die Möglichkeit oder das Potenzial, 10 % des Grundstücks auf drei Etagen (Erdgeschoss plus zwei), also 17.000 m2, zu bebauen. Nach der Ausarbeitung des entsprechenden Stadtentwicklungsplans und der Einholung der erforderlichen Genehmigung durch den Stadtrat und die Regionalregierung Andalusiens könnten auf dem Grundstück bis zu 17.000 m2 gebaut werden, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss plus zwei), da die aktuelle Gesetzgebung eine Belegung des Grundstücks von 10 % und eine maximale Höhe von drei Etagen zulässt. Diese bebaubare Fläche würde die bestehenden Gebäude umfassen, wenn diese erhalten bleiben sollen. Dies kann nicht garantiert werden, da es nicht vom Verkäufer abhängt, kann jedoch auf Wunsch des Interessenten vor dem Kauf der Immobilie beim Stadtrat von Alhaurín el Grande erfragt werden. Derzeit stehen etwa 5.000 Palmen, jede etwa 10 Jahre alt, zum Verkauf bereit und sind im Verkaufspreis enthalten. Das Haupthaus besteht aus einem Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einer sehr geräumigen Küche mit Speisekammer und Zugang zur Veranda und überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Türkisches Bad, ein Innenpool, eine Dusche und eine Sauna, die renoviert werden müssen. Erster Stock: Es verfügt über vier große Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komplettes Badezimmer, ein Ankleidezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer; Die restlichen drei Schlafzimmer haben durch eine Tür im Flur Zugang zur Terrasse. Zweiter Stock: Ein kleiner Turm. Keller: Ein kleiner Weinkeller, ein Aufenthaltsraum mit Bar, ein Billardzimmer, zwei kleine Schlafzimmer und ein Büro. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zu den beiden Maschinenräumen für den Pool und der Bewässerungsanlage für das gesamte Grundstück. Grillhaus: Ein kleines Haus mit Grill und Ofen. usw. Gästehaus: ein kleines Haus mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche im ersten Stock sowie einer Garage für mehrere Autos im Erdgeschoss. In Übereinstimmung mit dem Erlass 2182005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Register-, Eigentumsübertragungs- (ITP) und andere mit dem Kauf verbundene Gebühren nicht im Preis enthalten sind. Über die Maklertätigkeit hinaus bietet unser Team aus Architekten, Projektmanagern und Investoren einen beispiellosen Einblick in jede von uns vertretene Immobilie. Bitte lesen Sie die wichtigen Informationen am Ende dieser Auflistung, um mehr über unseren professionellen Prozess und unser kostenloses Geschenk an Käufer zu erfahren: eine vollständige Umfrage zur architektonischen Qualität im Wert von 2.500 €.

Haus mit Terrasse

Alhaurin El Grande, Andalusien, Spanien