Einfamilienhaus zum Verkauf, Alimos, 312 qm, 5SZ – ID 2218459

Alimos – Kytherion Pani. Freistehendes Einfamilienhaus von außergewöhnlicher Qualität zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 312 m², auf einem Grundstück von 312 m². Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Im ersten und zweiten Stock befindet sich eine Maisonette mit einer Fläche von 187 m², bestehend aus 4 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, Essbereich, Küche, Büro, 2 Abstellräumen, 2 Badezimmern und 1 WC. Die beiden Etagen sind durch eine interne Holztreppe miteinander verbunden und zusätzlich über das marmorne Treppenhaus erschlossen, was die Möglichkeit bietet, die Immobilie künftig in zwei separate Etagenwohnungen aufzuteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein 33 m² großes Gäste-Apartment mit eigenem Badezimmer und Küche sowie direktem Zugang zum Garten. Das 92 m² große Untergeschoss verfügt über Tageslicht, ist derzeit ungenutzt und beherbergt aktuell lediglich den Heizraum. Es kann vom neuen Eigentümer in einen Spielraum oder zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Das im Jahr 1983 erbaute Haus verfügt über eine autonome Ölheizung, Klimaanlage, Solarboiler und Heizkörper. Energieausweis: Klasse D. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung bieten eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Komfort und Bequemlichkeit gewährleisten. Die Böden der Maisonette sind größtenteils aus Holz, die Balkone sind mit Karystos-Natursteinplatten belegt, und die Geländer sowie Fensterläden bestehen ebenfalls aus Holz. Die Balkone sind groß und geräumig. Das Treppenhaus führt auf die Dachterrasse, die für eine Pergola geeignet ist und einen freien Blick auf das Meer bietet. Die Immobilie ist straßenseitig gelegen, durchgehend, freistehend auf allen Seiten, repräsentativ und verfügt über einen umlaufenden Garten. Sie umfasst zudem ein Dienstzimmer und eignet sich sowohl als Investitionsobjekt als auch zur Einkommensgenerierung. Ausstattung und Vorteile: Insektenschutzgitter, Markisen, Holzveranden, interne Treppe, Abstellräume, Garten, Alarmanlage, Überwachungskameras, Spielraum, kleiner Holzofen im Garten, Bäume, automatische Bewässerung, offene Aussicht, keine Gemeinschaftskosten, Haustiere erlaubt. Ruhige Wohnlage, in der Nähe von Park, Meer, Strand und Schule. Für eine 3D-Besichtigung besuchen Sie unseren Matterport-Kanal: [https://rem.ax/AlimosPani](https://rem.ax/AlimosPani) Für eine Videobesichtigung folgen Sie unserem YouTube-Kanal: [https://rem.ax/AlimosPani2](https://rem.ax/AlimosPani2) Partner-Code: (MS37) RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler durch das EL.IN.P. (Hellenisches Institut für Zertifizierungen) Kontakttelefon: +30 210 9834265 E-Mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) Website: [https://www.remaxhomes.gr/](https://www.remaxhomes.gr/) Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Bei der Besichtigung der Immobilie sind gemäß Gesetz N.4072/2012 – Amtsblatt 86/A/11-4-2012 ein gültiger Personalausweis sowie die Steuernummer vorzulegen.

Haus meerblick mit 5 Schlafzimmer

Alimos, Attika, Griechenland