Verkauf haus meerblick Alimos mit 5 Schlafzimmer – ID 2229807

Auf einem der prestigeträchtigsten, grünen Kithirion-Hügel von Alimos gelegen, bietet diese neu erbaute Designikone einen elitären Lebensstil für diejenigen, die absolute Perfektion fordern. Die Residenz erstreckt sich über fünf spektakuläre Ebenen und verbindet meisterhaft volumetrischen Minimalismus mit maßstabsgetreuem Luxus und bietet einen ungehinderten Panoramablick auf den Saronischen Golf und die umliegenden Berge. Die Residenz Es erstreckt sich über 592 qm. (570 m² Hauptwohnfläche plus 22 m² zusätzliche strukturelle Zuteilung) und über 5 miteinander verbundene Ebenen verfügt die Villa über raffinierte Innenräume, die für ein elegantes Inselleben in einer städtischen Küstenumgebung konzipiert sind. Alle Etagen sind über einen hochmodernen Innenaufzug mit eleganten Glastüren nahtlos erreichbar, während ein spezielles Smart-Home-System das gesamte Anwesen koordiniert. • Erdgeschoss (98,5 m²) – Diese Ebene ist als lebendiges soziales Herzstück des Anwesens konzipiert und verfügt über einen großen Empfangswohnbereich mit doppelter Höhe und minimalistischer Ästhetik, einen modernen Kamin und eine voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten. Vom Boden bis zur Decke reichende Glastüren verwischen die Grenzen zwischen den Innenräumen und den üppigen Loungebereichen im Freien. • Erste Ebene (55,5 m²) – Ein exklusiver, privater Rückzugsort, der ausschließlich der primären Master-Suite gewidmet ist. Dieses weitläufige Schlafzimmer verfügt über einen übergroßen Grundriss, einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und ein großzügiges Hauptbadezimmer mit eigenem Bad. • Zweite Ebene (113 m²) – Der Hauptfamilienbereich mit 3 hellen, wunderschön eingerichteten Hauptschlafzimmern. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes, individuell gestaltetes Luxusbad und viel Platz im Kleiderschrank. • Dritte Ebene (62 m² + 75 m² Veranda) – Diese Etage ist eine Krönung des Lifestyle-Designs und ausschließlich der High-End-Unterhaltung gewidmet. Es verfügt über ein geräumiges zweites Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, einen individuell gestalteten Billardbereich und eine voll ausgestattete private Bar. Glastüren öffnen sich zu einer spektakulären Fläche von 75 m². Dachterrassen-Veranda mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. • Unter- und Kellergeschoss (ca. 237 m²) – Diese riesige Grundfläche ist durch moderne architektonische Lichtschächte mit viel natürlichem Licht durchflutet und beherbergt die Wellness- und Unterhaltungszentren der Führungskräfte. Es verfügt über einen privaten Kinoraum, ein ruhiges Executive-Home-Office, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen speziellen Abstellraum. Die Wellnessanlage umfasst ein komplettes Badezimmer, das gleichzeitig als individuelles Hammam (Dampfbad) dient, sowie ein angrenzendes Gäste-WC. Auf dieser Ebene befinden sich auch die eigenständigen Personalunterkünfte mit eigenem Bad, ein hochmoderner Maschinenraum und eine atemberaubende Garage für drei Autos mit hochmodernen Glastüren. Leben im Freien Die Außenräume sind eine Meisterklasse des mediterranen Lebens im Freien, eingerahmt von einem 200 m² großen Garten. üppiger, umlaufender grüner Garten, der absolute Privatsphäre garantiert. Im Mittelpunkt steht ein herrlicher, beheizter Infinity-Pool (4,00 m x 7,30 m), der mit einem umweltfreundlichen Salzelektrolyse-Reinigungssystem und einer autonomen Wärmepumpe für ganzjährigen Badespaß ausgestattet ist. Neben dem Pool schaffen ein voll ausgestatteter Grillplatz und eine wunderschöne, maßgefertigte Sofalounge aus Beton einen idyllischen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, anspruchsvolle Cocktailabende und das Genießen der goldenen Sonnenuntergänge Athens. Immobilien-Highlights • Gesamtwohnfläche: 592 qm. (570 qm Hauptflächen + 22 qm zusätzlicher Strukturzuschuss) • Schlafzimmer: 5 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (einschließlich eines Serviceraums mit eigenem Bad) + ein Büro im Keller • Badezimmer: 5 luxuriöse Badezimmer und 2 Gäste-WCs • Besonderheiten: Privates Kino, maßgeschneidertes Hamam (Dampfbad) und Spa-Zirkel, Fitnessstudio, Executive-Home-Office, Billard-Lounge, zwei Kamine und vollständige Smart-Home-Integration • Pooltyp/-größe + Aussicht: Beheizter Überlauf-Infinity-Pool (4,00 m x 7,30 m) mit umweltfreundlichem Salzelektrolysesystem und Gartenblick • Sicheres Parken: Eine Tiefgarage für 3 Autos mit hochmodernen Glastüren und einfachem, direktem Zugang • Akustiktechnik: Elite-Schallschutzmatrix mit hochwertiger Akustik-Trockenbauwand, speziellen Anti-Vibrations-Unterbodenmembranen und isolierten Fußbodenheizungssockeln, um absolute Ruhe zu gewährleisten. Standort • Stadtzentrum von Athen: 9 km • Flughafen: 29 km (Internationaler Flughafen Athen) • Hafen: 11 km (Hafen von Piräus) • Nächste Strände und Jachthäfen: Kalamaki Beach (3 km) und Alimos Marina (4 km)• Andere Lifestyle-Nähe: 2-minütige Fahrt zu den wichtigsten Autobahnadern, fußläufige Entfernung zu örtlichen Parks, Gourmet-Restaurants und bevorstehenden Elite-Stadtentwicklungen entlang der Küstenlinie. Fertigstellung: Bezugsfertig Eine Investition in raffinierte Gelassenheit Nur wenige Küstenanwesen vereinen so fortschrittliche technische Handwerkskunst mit atemberaubenden Panoramablicken. Diese markante Villa wurde für Personen entworfen, die Schönheit, Privatsphäre und langfristigen Wert suchen, und stellt einen bleibenden Trophäenwert in der prestigeträchtigsten Gegend der Athener Riviera dar.

Haus meerblick mit Pool

Alimos, Attika, Griechenland