Verkauf haus Almyrída mit 4 Schlafzimmer – ID 2162329

Diese Luxusvilla zum Verkauf in Apokoronas, Chania, Kreta, befindet sich im schönen, ruhigen Dorf Agios Vassilis, direkt neben Almyrida. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern und einer Gesamtwohnfläche von 186² auf einem 1.152 m² großen Privatgrundstück. Im Erdgeschoss gibt es durch den Haupteingang einen gemütlichen Kleiderschrankbereich, ein charmantes Gästezimmer mit separatem WC und Waschküche. Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer und ein offener Ess- und Küchenbereich, der sich perfekt zum Bewirten und Genießen von Mahlzeiten eignet. Darüber hinaus befinden sich auf derselben Etage 3 weitere Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit herrlicher Aussicht auf die üppige Landschaft. Die Außenbereiche umfassen einen großen Swimmingpool, eine Liegewiese, angelegte Gärten und einen privaten Parkplatz, sodass jeder Wunsch mit Eleganz und Stil erfüllt wird. Das Anwesen bietet Privatsphäre und dennoch alle Arten von Annehmlichkeiten in der Nähe, die ein ganzjähriges Wohnen ermöglichen, da es nur wenige Minuten vom Zentrum des lebhaften Dorfes Almyrida entfernt ist. Das Stadtzentrum von Chania ist eine halbe Autostunde entfernt, während der internationale Flughafen von Chania nur 40 Autominuten entfernt ist. HIGHLIGHTS • 186 m² Wohnfläche • Blick auf die Landschaft • Swimmingpool • Wärmepumpe • 1.152 m² Grundstück • 4 Schlafzimmer & 4 Badezimmer • Privater Parkplatz

🏡 Almyrida – Maritimes Leben im grünen Apokoronas (PLZ 730 08) Almyrida hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einem der beliebtesten Küstenresorts Westkretas entwickelt, ohne dabei seinen charmanten Charakter zu verlieren. Direkt am Eingang der Souda-Bucht gelegen, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus kristallklarem Wasser, erstklassiger Gastronomie und einem atemberaubenden Blick auf die Weißen Berge (Lefka Ori), die im Winter oft schneebedeckt hinter der blauen Küstenlinie aufragen. 📍 Lage, Geografie & Erreichbarkeit Almyrida liegt an der Nordküste des Apokoronas. Die Geografie ist sanft hügelig und bietet vielen Immobilien einen unverbaubaren Meerblick. Die Erreichbarkeit ist ideal: Über das nahegelegene Kalives gelangt man in wenigen Minuten auf die Nationalstraße, was den Ort zu einer perfekten Basis für Erkundungen im gesamten Westen Kretas macht. 🚗 Entfernungen & Verkehr Chania Zentrum: 23 km | 28 Min. Flughafen Chania (CHQ): 31 km | 38 Min. Rethymno Stadt: 38 km | 42 Min. Hafen Souda: 17 km | 22 Min. Flughafen Kastelli: 159 km | 2 Std. 25 Min. Nächster Badestrand (Almyrida Beach): 0,0 km | 1 Min. (direkt vor Ort) 🌿 Strandurlaub, Wassersport & Lebensqualität Die Lebensqualität in Almyrida wird durch den direkten Zugang zum Meer definiert. Der Strand ist mit der „Blauen Flagge“ ausgezeichnet und aufgrund des ruhigen Wassers besonders bei Familien und Wassersportlern (Windsurfen, Kajak) beliebt. Entlang der Strandpromenade finden sich zahlreiche exzellente Fischtavernen und Cafés. Trotz der touristischen Beliebtheit bleibt Almyrida auch in der Nebensaison ein funktionierender Wohnort, wobei die umfassende Infrastruktur (Ärzte, große Supermärkte) im nur 4 km entfernten Kalives zur Verfügung steht. 🧱 Immobilienmarkt & Standortpotenzial Almyrida ist ein bewährter Blue-Chip-Standort für Ferienimmobilien. Hohe Nachfrage: Der Ort ist besonders bei britischen, skandinavischen und deutschen Käufern beliebt, was für eine extrem hohe Liquidität am Immobilienmarkt sorgt. Villen- & Apartmentsegment: Das Angebot reicht von modernen Apartments in Strandnähe bis hin zu exklusiven Villen auf den umliegenden Hügeln mit Panoramablick über die gesamte Souda-Bucht. Rendite: Durch die Beliebtheit als Urlaubsziel bieten Immobilien hier ein überdurchschnittliches Vermietungspotenzial für die Ferienvermietung. Wertstabilität: Da die Bauflächen in unmittelbarer Meeresnähe streng limitiert sind, ist eine langfristige Wertsteigerung der Bestandsimmobilien nahezu garantiert. https://youtu.be/wzfLjR796So?si=lHuO7xJHNnB7YBgW Almyrida - Chania - Kreta - von oben - Drohnenvideo

Haus mit Pool

Almyrída, Kreta, Griechenland

Standort