KH-2653 Villa Ionaki – Ag. Vasilis, Almyrida – ID 2274430

Vor der dramatischen Kulisse der Weißen Berge gelegen, ist dieses wunderschön gestaltete, makellose Anwesen mit ruhiger ländlicher Atmosphäre und doch 5 Autominuten vom Strand von Almyrida entfernt, schlüsselfertig, mit 3 Schlafzimmern/3 Bädern, privatem Pool und 1800 m² Grundstück. Erdgeschoss: Sie betreten direkt den Hauptwohnraum. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer mit doppelten Terrassentüren, die zu einer vorderen Terrasse führen. Gegenüber liegt der Essbereich. Am anderen Ende befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten und sanft schließenden Schubladen und Schränken. Unter der Treppe sind Lagerschränke eingebaut und eine diskrete Tür öffnet sich zur Master-Suite. Entlang eines kleinen Korridors und auf der linken Seite befindet sich die Hauptgästesuite mit Einbauschränken. Glasterrassentüren machen diesen Raum hell und luftig und führen zur hinteren Terrasse. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das eigene Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und beheiztem Handtuchhalter. Zurück zum Wohnbereich und entlang eines zweiten Flurs befindet sich das Gästebad mit ebenerdiger Dusche. Am Ende befindet sich das zweite Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Kleiderschränken und Terrassentüren zur Poolterrasse. Erster Stock: Oben auf der Treppe befindet sich rechts eine Milchglastür, die auf eine kleine Dachterrasse führt. Direkt vor Ihnen finden Sie das dritte Doppelzimmer mit atemberaubendem Blick auf die Berge und die Landschaft, der sich in den verspiegelten, vom Boden bis zur Decke reichenden Einbauschränken widerspiegelt. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Draußen: Durch die elektrischen Eingangstore gelangen Sie auf den beeindruckenden Parkplatz (Platz für 8 Autos) und den Vorgartenbereich mit Steinstufen oder der Auffahrt für ein Auto, die Sie zum Haus bringt. Rund um die Villa sind perfekt gepflegte Beete angelegt und die Hecken wurden speziell auf das Klima abgestimmt und pflegeleicht gepflanzt. Ältere Bäume spenden willkommenen Schatten und Privatsphäre, während duftende Sträucher und üppige Bepflanzung Schmetterlinge und Vögel anlocken und den Garten mit Leben füllen. Der Garten bietet eine wahrhaft ruhige Oase, die die umliegende Landschaft aus Olivenhainen, Weinbergen und Pinienwäldern wunderbar ergänzt. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich der geräumige überdachte Essbereich im Freien mit Grill dahinter, der aber auch als Freiluftkino, Spielbereich, Hobby- oder Büroraum genutzt werden kann, wobei Markisen ihn auch im Winter nutzbar machen. Vorne und rechts von der Villa befinden sich der schöne, dunkel umrandete Pool und die großen Sonnenterrassen. Die Außendusche wurde aus einem Originalstein des Landes gefertigt. Die überdachte Außenlounge befindet sich hinter dem Poolbereich und bietet einen weiten Panoramablick. Hinter der Villa befindet sich ein großes Grundstück, das zusätzliche Privatsphäre bietet, aber auf vielfältige Weise genutzt werden kann. Für begeisterte Gärtner oder diejenigen, die sich selbst versorgen möchten, wäre dies ein idealer Gemüsegarten, Obstgarten, Olivenhain, für Hühner oder Platz für die diskrete Installation von Photovoltaikmodulen für netzunabhängigen Strom. Für Sportbegeisterte könnte dieser Bereich, wenn er gepflastert oder mit dem richtigen Bodenbelag ausgestattet ist, zu einem Spielbereich wie einem Paddle-Platz oder einem Outdoor-Fitnessstudio im Freien werden. Bei der Gestaltung der Villa wurde sowohl auf Zweckmäßigkeit als auch auf Stil geachtet und sie ist ideal für alle Lebensabschnitte. Im Erdgeschoss befinden sich alle Hauptwohnbereiche sowie komfortable Schlafzimmer, während sich die luxuriöse Master-Suite im ersten Stock befindet und Privatsphäre und eine erhöhte Aussicht bietet. Im gesamten Anwesen bilden die strahlend weißen Wände die perfekte Leinwand für die sorgfältig zusammengestellte, zurückhaltende Farbpalette der Villa und schaffen Innenräume, die sowohl zeitgemäß als auch wohnlich sind. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ist für maximale Privatsphäre voneinander entfernt. Die perfekt integrierten Wohnräume im Innen- und Außenbereich sorgen für einen nahtlosen Übergang zu allen Jahreszeiten und sorgen für ein Zuhause, das sich mühelos raffiniert anfühlt, wunderschön präsentiert und bezugsfertig ist. Aufgrund dieser flexiblen Aufteilung eignet sich die Immobilie gleichermaßen gut als dauerhaftes Einfamilienhaus, als Altersresidenz oder als hochwertige Ferienvilla. Hauptmerkmale: Hausgröße: 104 qm Grundstücksgröße: 1800 qm Privater Pool: 10*3,5 (35 qm) Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 (2 davon en-suite) Baujahr: 2020 Solarpanel Fußbodenheizung mit 4 verschiedenen Zonen & Wärmepumpe Beheizte Handtuchhalter Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Fliegengitter Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer Große Einbauschränke Lagerraum Riesige überdachte Veranda von 36 qm am Pool und überdachter Essbereich von 42 qm. Es ist alles mit einer wasserdichten Membran bedeckt Möbel nach AbspracheBäume: 6 Oliven-, Maulbeer-, Zitronen-, Orangen-, Aprikosen-, Johannisbrot- und Granatapfelbäume Umgeben von großen Bäumen Erstaunliche Aussicht auf die Weißen Berge Sehr ruhige Lage in der Natur Dreiphasig elektrisch Weiße Ware bleibt: Kühlschrank mit Gefrierfach – Marke Indesit, ein zusätzlicher Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen/Grill AEG, Mikrowellengrill AEG, Geschirrspüler AEG, Waschmaschine Whirlpool, Induktionskochfeld Whirlpool, Wasserhahn für kochendes Wasser – Insinkerator, Dunstabzugshaube von Davolin WLAN drahtlos Überwachungskameras kein Alarm Großes elektrisches Tor mit zusätzlichem Fußgängereingang Gartenbeleuchtung durchgehend Schöner Garten mit Steinmauern Einwandfreier Zustand Entfernungen zu: Sandstrand Almyrida: 2,3 km Gavalochori-Tavernen: 1,9 km Gesundheitszentrum Vamos: 5,3 km Zentrum von Chania: 25,5 km Flughafen Chania: 32,4 km

Haus mit Pool

Almyrída, Kreta, Griechenland

Standort