🌴 Außergewöhnliche Villa mit Blick auf den Ozean – Moitas, das vertrauliche Kitesurf-Paradies in Bra – ID 2255511

Nur wenige Minuten von Icaraizinho de Amontada, einem der berühmtesten Kitesurf-Reiseziele Brasiliens, entfernt, entdecken Sie diese herrliche Villa, die mit den Zehen im Sand liegt, am herrlichen Strand von Moitas. Moitas verführt mit seiner Authentizität, seiner tropischen Atmosphäre, seinen kilometerlangen, erhaltenen Stränden, seinen konstanten Winden und seiner friedlichen Atmosphäre. Das Dorf erlebt eine kontrollierte Entwicklung und behält dabei seinen natürlichen Charme. Es liegt nur 2 Stunden und 40 Minuten von Fortaleza und seinem internationalen Flughafen entfernt, der von mehreren Direktflügen aus Europa angeflogen wird und einen einfachen Zugang zu dieser kleinen Ecke des Paradieses bietet. Ob Sie ein Zweitwohnsitz, einen Hauptwohnsitz oder eine Mietinvestition mit hohem Potenzial suchen, diese Immobilie bietet alle Vorteile. Die Villa 4 Schlafzimmer, darunter ein vollständig geschlossenes Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit Fenster. Herrliches Wohnzimmer von fast 80 m², offen nach außen. Neue voll ausgestattete Küche. Maßgeschneiderte Möbel und Einrichtungsgegenstände. LCD-Fernseher. Boden komplett mit großformatigen Fliesen erneuert (2025). Große raumhohe Fenster mit Panoramablick auf das Meer. High-End-Dienstleistungen Schwimmbad mit automatischer Behandlung. Tropischer Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung (2025). 14-kVA-Stromgenerator (2025). Unabhängiger Lagerraum. Unabhängige Waschküche. Alle Zimmer sind klimatisiert. Ein Haus, in dem man sofort wohnen oder vermieten kann Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Es werden keine Arbeiten erwartet. Es ist sofort bewohnbar und perfekt für den saisonalen Vermietungsbetrieb geeignet, in einer Region, in der die touristische Nachfrage dank der Entwicklung von Icaraizinho und der internationalen Begeisterung für Kitesurfen weiterhin wächst. Rechtslage Wie die überwiegende Mehrheit der historischen Häuser, die in der Region am Meer gebaut wurden, ist das Anwesen auf Posse-Grundstücken (terreno em posse) errichtet, was die traditionelle Art darstellt, diese Art von Immobilien zu halten. Die Villa ist das Ergebnis der kompletten Renovierung eines alten historischen Fischerhauses. Die Verwahrungskette ist perfekt dokumentiert und die Immobilie wurde beim Cartório (brasilianisches Notariat) registriert, um die Rückverfolgbarkeit ihrer Geschichte zu gewährleisten. Alle Dokumente zur Posse, ihrer Geschichte sowie den verschiedenen Verbesserungen an der Immobilie sind verfügbar. Die vollständigen rechtlichen Unterlagen (Geschichte der Immobilie, im Cartório eingetragene Dokumente, Pläne und Verwaltungsdokumente) werden Käufern, die ein echtes Interesse an der Immobilie bekundet haben, nach Übermittlung eines Finanzierungsnachweises, der ihre finanzielle Leistungsfähigkeit bescheinigt, mitgeteilt. Dieses Vorgehen ermöglicht es uns, unsere Zeit wirklich qualifizierten Käufern zu widmen und Besuche ohne echtes Akquiseprojekt zu vermeiden. Direktverkauf an Eigentümer Besichtigungen nur nach Vereinbarung und Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit. Willkommen sind Agenturen und Gewerbetreibende mit einem qualifizierten Käufer. Abhängig von der für die Transaktion gewählten Struktur (Verkauf der Gesellschaft, die die Immobilie hält, oder direkter Erwerb der Immobilie) kann der Preis angepasst werden. Vollständige Datei und weitere Informationen auf Anfrage.

Haus direkt am wasser mit Pool

Amontada, Ceará, Brasilien

Standort