In der Nähe von Anduze, ein Anwesen mit Charakter und großem Potenzial – ID 2230797

Dieses charmante Anwesen, dessen Ursprünge bis ins 19. Jahrhundert zurückreichen und das im Laufe der Zeit erweitert wurde, bietet eine einzigartige Lage und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Es befindet sich in der Nähe von Anduze (11,5 km), einer begehrten Gegend, die für ihre touristische Attraktivität bekannt ist, und profitiert von einer ruhigen, grünen Umgebung mit ca. 9.910 m² angrenzendem Land. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 170 m², mit Potenzial für eine gleichwertige Erweiterung (bis zu weiteren 170 m²), was hervorragende Entwicklungsperspektiven bietet. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst: o Im Erdgeschoss, auf der Garagenseite: eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Treppe zum Hauptgeschoss. o Im Gartengeschoss: eine große Küche, ein zweites Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und eine Waschküche. Das Anwesen hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt, ist jedoch renovierungsbedürftig. Zahlreiche Nebengebäude, Keller und zusätzliche Räume vervollständigen das Anwesen. Ein angrenzendes Gebäude, das bauliche Maßnahmen (Böden, Wände, Decken) erfordert, bietet die Möglichkeit, ein zweigeschossiges, eigenständiges Wohnhaus oder einen großen Freizeit- oder Werkstattraum zu schaffen. Diese Immobilie birgt erhebliches Potenzial und ist ideal für ein ambitioniertes Sanierungsprojekt: ein charaktervolles Hauptwohnsitz, ein touristischer Betrieb (Gîte/Bed et Breakfast) oder ein kleines Landwirtschaftsprojekt (vorbehaltlich der Machbarkeit).

Haus mit 4 Schlafzimmer

Anduze, Gard, Frankreich