Oceana Villa, luxuriöse Villa mit fünf Schlafzimmern und atemberaubendem Meerblick – ID 2239572

Wo zeitgenössisches Design auf Sonne, Meer und Exklusivität trifft. Wir präsentieren die Villa Oceana, eine außergewöhnliche Villa mit fünf Schlafzimmern im prestigeträchtigen Arco da Calheta an der Südwestküste der Insel Madeira - bekannt als die sonnigste Gegend Mit einem völlig ungehinderten Panoramablick über den Atlantischen Ozean und nur wenige Minuten vom Meer entfernt bietet diese Immobilie einen einzigartigen Lebensstil, geprägt von Privatsphäre, reichlich natürlichem Licht und einer Umgebung seltener Ruhe. Die Villa wurde nach den höchsten internationalen Standards entworfen, erstreckt sich über zwei Stockwerke und verbindet moderne architektonische Linien mit großzügigen, eleganten und hellen Räumen. Die großzügige Größe der sozialen Bereiche, des Gartens und des Poolbereichs ist auf Madeira wirklich ungewöhnlich und verleiht dieser Immobilie ein Maß an Prestige und Exklusivität, das kaum zu erreichen ist. Im Erdgeschoss spiegelt die Organisation der Räume Funktionalität und Raffinesse wider, indem eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem vollständigen Badezimmer, einer Gästetoilette und einem Büro perfekt in die Dynamik des Hauses integriert sind. Die große und voll ausgestattete Wäscherei zusammen mit der geschlossenen Garage unterstreicht die praktische Komponente des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Suite, begleitet von zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem vollständigen Badezimmer, was eine ausgewogene Verteilung bietet und sowohl für dauerhafte Wohnzwecke als auch für gehobene Unterkünfte ideal ist. Das Äußere der Villa Oceana nähert sich einem echten privaten Resort-Erlebnis. Der große Infinity-Pool mit Spiegelrand übernimmt die Führung, umgeben von großen Solariumsbereichen und ergänzt durch einen eleganten Grillplatz und einen überdachten Loungebereich, der das Innenerlebnis natürlich nach draußen erweitert. Der sorgfältig gestaltete und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattete Garten integriert zudem dekorative Elemente wie einen Wasserfall, was eine anspruchsvolle und entspannte Atmosphäre schafft. Eine Außendusche mit warmem Wasser verbessert den Komfort und die Funktionalität von Außenbereichen. Die technologische Komponente ist auf höchstem Niveau und ermöglicht ein modernes und intuitives Wohnerlebnis. Die Villa verfügt über ein Hausautomationssystem, das Beleuchtung, Jalousien, Sonnenbrisen, Bewässerung und Poolfunktionen steuert - alles auf einfache Weise über das Smartphone gesteuert. Außerdem verfügt er über eine drehbare Klimaanlage im gesamten Haus, integrierte Siemens-Geräte, ein zentrales Vakuumsystem, eine kontrollierte mechanische Belüftung (VMC), eine Video-Gegensprechanlage mit Mobilfunk, eine Alarmanlage und Außenüberwachungskameras. In Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ist das Gebäude mit Solarthermiepanels, Photovoltaikpaneelen mit digitalem Überwachungssystem und einer Wärmepumpe für das Becken ausgestattet, was eine effiziente Leistung in Kombination mit täglichem Komfort gewährleistet. Diese Villa liegt auf einer Höhe von etwa 160 Metern im Arco da Calheta und profitiert von einer privilegierten Lage, die absolute Privatsphäre mit der Nähe zum Strand, zum Yachthafen, zu Restaurants und wichtigen Dienstleistungen verbindet und dennoch einen einfachen Zugang zu Funchal bietet. Villa Oceana repräsentiert eine seltene Kombination aus zeitgenössischem Design, modernster Technologie, großzügigen Flächen und einer außergewöhnlichen Lage, in der jedes Detail durchdacht wurde, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten Intelligente Verteilung von Räumen Erdgeschoss 1 Suite mit begehbarem Kleiderschrank 1 Zusätzliches Schlafzimmer 1 Komplettes Badezimmer 1 Soziale Toilette Büro Voll ausgestattete, übergroße Waschküche Geschlossene Garage Obergeschoss 1 Suite 2 zusätzliche Schlafzimmer 1 Komplettes Badezimmer Eine ausgewogene Verteilung, ideal sowohl für dauerhafte Wohn- als auch Luxusaufenthalte. Äußeres - Eine private Resort-Umgebung Nach außen bietet Villa Oceana ein Erlebnis, das mit einem Boutique-Resort vergleichbar ist: Übergroßer Infinity-Pool mit Spiegelrand Großer Solariumsbereich Überdachte Außenlounge (Außenwohnzimmer) Stilvoller Grillbereich Außendusche mit warmem Wasser Großer angelegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage Dekorativer Wasserfall Eine perfekte Umgebung, um Madeiras außergewöhnliches Klima das ganze Jahr über zu genießen. Modernste Technologie und Komfort Die Villa ist mit fortschrittlichen technologischen Lösungen ausgestattet, die das Wohnerlebnis aufwerten: Komplettes Hausautomationssystem (Lichtsteuerung, Jalousien, Bewässerung und Schwimmbad) Reversible Klimaanlage in der gesamten Villa Eingebaute Siemens-Geräte Zentrales Vakuumsystem Kontrollierte mechanische Belüftung (CMV) Video-Gegensprechanlage mit Mobilfunkverbindung Alarmanlage und Außenüberwachungskameras Alle automatisierten Systeme, einschließlich des Pools, können direkt per Smartphone gesteuert werden. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Solarthermische Paneele Photovoltaikmodule mit digitaler Überwachung Ferngesteuerte Poolwärmepumpe Hochenergie-Zertifizierung Erstklassiger Standort Arco da Calheta Südwestküste (sonnigster Bereich der Insel) Ungefähr 160 m Höhe Nur wenige Minuten vom Strand, dem Yachthafen, Restaurants und Dienstleistungen entfernt Einfacher Zugang zu Funchal Schlüsselmerkmale 5 Schlafzimmer (einschließlich 2 Suiten) 5 Badezimmer Büro 2 Stockwerke Geschlossene Garage Voll ausgestattete offene Küche Große Innen- und Außenbereiche Eine seltene Kombination aus zeitgenössischem Design, erstklassiger Lage, fortschrittlicher Technologie und atemberaubendem Meerblick. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Referenzimmobilie auf Madeira suchen. Energiekategorie: A+ #ref:3305

Haus mit 5 Schlafzimmer

Arco da Calheta, Madeira, Portugal