Verkauf haus Ardales mit 5 Schlafzimmer – ID 2093782

Über die Maklertätigkeit hinaus bietet unser Team aus Architekten, Projektmanagern und Investoren einen beispiellosen Einblick in jede von uns vertretene Immobilie. Bitte lesen Sie die wichtigen Informationen am Ende dieser Auflistung, um mehr über unseren professionellen Prozess und unser kostenloses Geschenk an Käufer zu erfahren: eine vollständige Umfrage zur architektonischen Qualität im Wert von 2.500 €. Auf einem riesigen 270.000 m² großen Anwesen in der Nähe von Ardales und dem beliebten Caminito del Rey gelegen, verbindet dieses atemberaubende Cortijo kürzliche Renovierungen mit erhaltenen traditionellen Elementen – dicke Steinmauern, Holzbalken und klassische Türen – und bietet Komfort, ohne Kompromisse beim Charme einzugehen. Das Haupthaus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein eigenständiges Gästeapartment mit eigenem Eingang, Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche und Bad, das aus Gründen der Flexibilität intern mit dem Haupthaus verbunden ist. Ein großes Highlight ist die große Garage mit hohen Decken, die derzeit als Veranstaltungsraum genutzt wird – ideal für Yoga-Retreats, Workshops, Hochzeiten oder Ausstellungen. Das weitläufige Gelände lädt zu weiterer Entwicklung ein, beispielsweise zu Glampingplätzen, Campingplätzen oder zusätzlichen Gästeeinheiten. Investition & ROI-Potenzial: Dank des etablierten Veranstaltungsgeschäfts – pro Hochzeit werden rund 5.000 € zzgl. MwSt. und für die Vermietung 750 € pro Nacht berechnet – liefert das Cortijo bereits hohe Jahresrenditen. Die landwirtschaftliche Produktion fügt eine weitere Ebene hinzu: Mit 252 ha GAP-Berechtigungen im Wert von etwa 66.000 € pro Kampagne und durchschnittlichen Erträgen von 2.000 kg/ha (in manchen Jahren bis zu 3.500 kg) gibt es ein solides wiederkehrendes Einkommen. Darüber hinaus erwirtschaftet spanisches Ackerland häufig Bargelderträge zwischen 7 und 12 % pro Jahr, insbesondere wenn Veranstaltungen, Ferienvermietung und landwirtschaftliche Betriebe kombiniert werden. Im Außenbereich finden Sie einen Swimmingpool und das gut ausgestattete Anwesen umfasst einen eigenen Brunnen und eine Hydraulikpumpe für die autarke Wasserversorgung sowie Sonnenkollektoren für die Stromversorgung. Obwohl Grünflächen vorhanden sind, bleiben die Ausblicke offen und uneingeschränkt und sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Nur wenige Minuten von Ardales für den täglichen Bedarf und weniger als eine Stunde von Málaga und seinem Flughafen entfernt bietet dieses kürzlich renovierte Cortijo den perfekten Rahmen – sei es als privater Rückzugsort, touristisches Unterfangen oder einzigartiger Veranstaltungsort – mit Authentizität, Platz und modernen Annehmlichkeiten. Wenn Sie einen Besuch oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Über die Maklertätigkeit hinaus bietet unser Team aus Architekten, Projektmanagern und Investoren einen beispiellosen Einblick in jede von uns vertretene Immobilie. Bitte lesen Sie die wichtigen Informationen am Ende dieser Auflistung, um mehr über unseren professionellen Prozess und unser kostenloses Geschenk an Käufer zu erfahren: eine vollständige Umfrage zur architektonischen Qualität im Wert von 2.500 €.

Haus mit Pool

Ardales, Andalusien, Spanien