Ländliches Tourismusanwesen in Caminha — Privatsphäre, freie Ausblicke und sofortiges Ertragspotenzi – ID 2204147

Gelegen in Argela, nur wenige Minuten vom Zentrum von Caminha entfernt, erstreckt sich dieses Anwesen entlang eines Hanges mit hervorragender Sonneneinstrahlung, wo Ruhe, die umgebende Landschaft und die durchdachte Anordnung der Räume ein seltenes Gefühl von Ausgewogenheit schaffen. Es handelt sich nicht um ein unfertiges Projekt. Es ist keine Idee, die erst noch entwickelt werden muss. Es ist eine strukturierte Immobilie, bis ins Detail durchdacht und bereit, bewohnt — oder betrieben — zu werden. EINE IMMOBILIE MIT STRUKTUR UND KLARER AUSRICHTUNG Auf einem Grundstück von ca. 6.000 m², das in natürliche Terrassen gegliedert ist, umfasst die Anlage insgesamt 6 unabhängige Einheiten, die mit Bedacht angeordnet sind und vollständige Privatsphäre bieten: Haupthaus (T3) mit ca. 170 m² 4 unabhängige Bungalows (T1), jeweils ca. 40 m² Nebengebäude mit ca. 40 m² Die Anordnung ist keineswegs zufällig — sie wurde strategisch geplant, sodass jede Einheit ihre eigene Autonomie, eine individuelle Verbindung zum Außenbereich und vollständige Unabhängigkeit von den anderen genießt. Das Haupthaus überzeugt durch seine solide Bauweise und seine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich in offenem Grundriss, der Wohnzimmer und Küche vereint, mit hoher Decke und Holzverkleidung, was für Helligkeit und Komfort sorgt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im Untergeschoss bieten zwei Suiten Privatsphäre und Funktionalität, beide mit direktem Zugang zum Außenbereich. Darüber hinaus gibt es einen funktionalen Zwischenbereich, der für die Organisation und Verwaltung des touristischen Betriebs vorbereitet ist. Es handelt sich um eine vielseitige Immobilie, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, ohne Anpassungsbedarf. Die vier Bungalows sind diskret auf einer der Terrassen des Grundstücks angeordnet. Jede Einheit mit ca. 40 m² umfasst: Wohnbereich mit Kochnische Schlafzimmer Voll ausgestattetes Badezimmer Es handelt sich um einfache, funktionale und effiziente Räume — vollständig bereit für die sofortige Nutzung. Die Ausrichtung ist klar: Eigennutzung kombiniert mit Ertragspotenzial, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Das Nebengebäude ermöglicht die Schaffung eines multifunktionalen Gemeinschaftsbereichs — ideal für Frühstücksservice, Unterstützung am Pool, Bar oder als Aufenthaltsbereich für Gäste. Im Außenbereich bietet die Immobilie: Offene, unverbaubare Ausblicke Gepflegte Garten- und Naturflächen Swimmingpool Hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über Die Ruhe ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen: Zentrum von Caminha — ca. 10 Minuten Bahnhof — etwa 10 Minuten Strände — zwischen 12 und 15 Minuten Supermärkte, Banken und Dienstleistungen — weniger als 10 Minuten Restaurants und gastronomisches Angebot — in der Nähe Zugang zur A28 — direkte Verbindung nach Porto und Galicien Dieses Gleichgewicht zwischen Natur und Erreichbarkeit entspricht exakt der aktuellen Marktnachfrage. Dies ist keine gewöhnliche Investition. Es ist eine strategische Entscheidung mit klarer Zielsetzung. Ideal für: Personen, die einen Lebensstilwechsel mit verbundenen Einnahmen suchen Investoren, die bereits strukturierte und betriebsbereite Objekte schätzen Projekte im Bereich ländlicher Tourismus oder Ferienvermietung Internationale Kunden, die Authentizität im Norden Portugals suchen

Haus mit Pool

Argela, Region Nord, Portugal