Neues Haus + Baugrundstück von 300 m2 – ID 1938906

Atypisches T6-Haus mit 181 m2 Wohnfläche und 155 m2 Wohnfläche im Stadtteil Taxo auf einem angelegten Grundstück von 350 m2. Zum Verkauf steht ein 300 m2 großes, unabhängiges, aber an das Grundstück des Hauses angrenzendes Bau- und Versorgungsgrundstück. Dieses Grundstück hat einen COS von 70 %, was den Bau eines Hauses von 210 m2 ermöglicht oder es an das Haus anschließt, um einen großen Garten von 650 m2 anzulegen und ein Haus, einen Swimmingpool, Garagen oder anderes zu bauen. Haus fertiggestellt im Jahr 2022 mit zehn Jahren und Arbeitsschäden. Hochwertige Materialien, 120x120 Fliesen, sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Niedriger Energieverbrauch, Klasse A. Kanalheizung-Klimaanlage und 1 m breiter 9KW RT2012 Holzofen. Das Haus besteht aus: TAGESRAUM: Angenehme Wohnfläche von 70m2, sehr hell und nach SÜDEN ausgerichtet mit hohen Decken. 3 große Erkerfenster blicken nach draußen und auf die Terrasse. Ausgestattete Schmidt-Küche. Eine Treppe führt zu einem 53 m² großen Zwischengeschoss im Dachgeschoss (Entspannungs- und Lesebereich) mit einem 16 m² großen Spielzimmer, das als viertes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. NACHTRAUM: 2 Schlafzimmer mit hohen Decken, ideal für ein Hochbett, 1 Hauptschlafzimmer mit schönem Badezimmer, 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC, 1 separate Toilette. ZUSÄTZLICHE RÄUME UND NEBENGEBÄUDE: 1 Waschküche mit thermodynamischem 270-Liter-Warmwasserbereiter, Waschmaschine und Trockner 1 isolierter und gefliester Keller von 7m2, 1 isolierte und geflieste Garage von 16 m2. Über der Garage befindet sich ein 12 m² großes Zwischengeschoss, das über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist. Kann nachträglich in ein Studio umgewandelt werden. AUSSEN IN 5 Teile unterteilt: - ein Parkplatz mit 2-3 Stellplätzen von 49 m² (13 x 3,8), ideal zum Abstellen eines Wohnmobils oder Bootes auf einem Anhänger, - ein Gartenmöbelbereich, - ein Solarium-Entspannungsbereich für 2 Liegestühle, - ein Ort, an dem ein Spa-Whirlpool mit eigener Schalttafel untergebracht werden kann, - eine geflieste Terrasse von 42m2. DAS GRUNDSTÜCK ALLEIN STEHT NICHT ZUM VERKAUF. Möglichkeit, nur das 350 m² große Grundstück mit dem Haus zum Preis von 485.000 € zu kaufen, Oder erwerben Sie die 2 Grundstücke: Haus + angrenzendes Baugrundstück zum Preis von 560.000 €

Haus mit Terrasse

Argelès-sur-Mer, Pyrénées Orientales, Frankreich