Verkauf haus Argelès-sur-Mer mit 3 Schlafzimmer – ID 2225123

Sehr schönes Stadthaus voller Charme im Herzen von Argelès. Garage, zwei Terrassen und nur wenige Fahrradminuten vom Meer entfernt! Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus, eingebettet in einer malerischen und ruhigen Straße im Herzen der Altstadt von Argelès-sur-Mer. Es erstreckt sich über drei Ebenen mit großzügigen Volumen und ist durch eine angenehme Treppe verbunden. Es vereint Modernität und Authentizität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Schlafbereich: ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und eine funktionale Waschküche. Die 15 m² große Privatgarage ist direkt von dieser Ebene aus zugänglich. Lassen Sie sich in der mittleren Etage von einem hellen Wohnzimmer verführen, das zu einer eleganten Eichenküche mit Marmorarbeitsplatte führt. Der imposante Kamin und das französische Fenster, das auf einen französischen Balkon führt, sorgen für eine warme Atmosphäre, während große Schiebefenster Sie dazu einladen, eine geschützte 8 m² große Terrasse zu genießen, ideal für Ihre Momente der Entspannung im Freien. Auf der obersten Ebene überrascht Sie die Master-Suite mit ihrer fast 4 Meter hohen Kathedralendecke. Sie werden ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer, ein prächtiges Badezimmer mit Whirlpool und separate Toiletten entdecken. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine zweite Dachterrasse von 8 m², ideal, um das malerische Leben des Dorfes zu betrachten. Eine letzte Treppe führt zu einem gemütlichen Zwischengeschoss, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt wurde. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Helen Benatia unter 06 52 09 25 59 Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich 100 m vom Haus entfernt, zusätzlich zur privaten Garage. Rundherum offenbart sich das Dorf durch seine farbenfrohen Straßen, seine typischen Restaurants, seine Bäckereien, Metzger und Gemüsehändler, ohne die Mittwochs- und Samstagsmärkte zu vergessen. Wenige Autominuten entfernt lädt das Château de Valmy dazu ein, seine Weine in bezaubernder Umgebung zu verkosten, während sich der lange Sandstrand über 9 km erstreckt. Aktivitätsliebhaber werden die Weinstraße mit dem Fahrrad, Zug-Bus-Ausflüge zu den umliegenden Buchten sowie den Zugang zu den Skigebieten der Pyrenäen in weniger als zwei Stunden zu schätzen wissen. Ein Golfplatz ist weniger als 30 Autominuten entfernt und die Gegend bietet zahlreiche Aktivitäten für Kinder. Argelès-sur-Mer ist leicht mit dem Auto, dem Zug oder dem Flugzeug zu erreichen: Barcelona und sein Flughafen liegen etwa zwei Autostunden südlich, Montpellier liegt anderthalb Stunden nördlich und mit dem TGV erreichen Sie Perpignan schnell. Zögern Sie nicht, Helen unter +33 6 52 09 25 59 für weitere Informationen anzurufen. Dieses außergewöhnliche Haus vereint modernen Komfort, sorgfältige Verarbeitung und eine privilegierte Lage. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Durch die Trennung der Maklergebühren (die der Käufer zahlt) und des mit dem Verkäufer vereinbarten Nettoverkaufspreises reduzieren sich für Sie die Notargebühren: Sie zahlen am Ende den gleichen Preis, werden aber deutlich weniger besteuert. Bei Scandimmo profitieren Sie von Notargebühren, die auf dem Nettoverkäuferpreis (und nicht auf dem angezeigten Verkaufspreis) berechnet werden.

Haus mit Terrasse

Argelès-sur-Mer, Pyrénées Orientales, Frankreich