Verkauf haus meerblick Armeni (Rethymno) mit 3 Schlafzimmer – ID 2287403

In ruhiger Lage nahe dem traditionellen Dorf Armenoi, nur 9 km von Rethymno entfernt, bietet diese halbfertige Villa eine hervorragende Gelegenheit, sich ein schönes Zuhause auf Kreta zu schaffen und die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack und eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Die Villa bietet 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, offener Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der als Heimbüro, Ankleidezimmer oder kompaktes drittes Schlafzimmer genutzt werden kann und somit je nach Bedarf des Eigentümers wertvolle Flexibilität bietet. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen eigenen, beheizten Swimmingpool von ca. 20 m² und einen privaten Parkplatz. Eines der herausragendsten Merkmale der Villa ist der unverbaute Meerblick, die ruhige Lage inmitten der Landschaft und die günstige Nähe zu Rethymno. Armenoi bietet Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Tavernen, Cafés, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Sowohl die Nordküste als auch die Stadt Rethymno sind etwa 9 km entfernt. Da die Immobilie im unfertigen Zustand angeboten wird, bietet sie ihrem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die endgültige Ausstattung individuell zu gestalten und eine Residenz zu schaffen, die seinen persönlichen Stil widerspiegelt. Eine attraktive Option für alle, die einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Kapitalanlageimmobilie auf Kreta suchen, mit privatem Pool, Meerblick und guter Anbindung an Rethymno. Diese Villa bietet einen unverbauten Meerblick und schafft so eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Ihre Lage ist besonders günstig – nur eine Autostunde von den Flughäfen Chania und Heraklion entfernt und nur 26 km von der Südküste der Insel, wo viele traumhafte Strände und reizvolle Ausflugsziele zu entdecken sind. Über die Gegend: Armenoi ist ein malerisches Dorf inmitten der grünen Landschaft der Region Rethymno auf Kreta. Es ist bekannt für seine natürliche Schönheit, seine herzliche Gemeinschaft und seinen authentischen kretischen Charme. Umgeben von Olivenhainen und sanften Hügeln, hat sich das Dorf seinen traditionellen Charakter mit Steinhäusern, ruhigen Straßen und einem entspannten Lebensrhythmus bewahrt. Es bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Tavernen, Cafés, eine Bäckerei und einen Supermarkt, und ist somit ganzjährig ein komfortabler Wohnort. Die Nähe zu den Bergen und zum Meer macht Armenoi zu einem idealen Ausgangspunkt, um Kreta in all seinen Facetten zu entdecken. Ob als ständiger Wohnsitz oder als Feriendomizil – diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Lage, Design und Potenzial in einer der charmantesten und am besten erreichbaren Gegenden Kretas.

🏡 Armeni – Antike Geschichte trifft auf ländliche Idylle (741 50) Armeni bei Rethymno ist ein geschichtsträchtiges Dorf, das vor allem für seine bedeutende spätminoische Nekropole weltberühmt ist. Gelegen in einem fruchtbaren Tal, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus archäologischem Erbe und authentischem kretischen Dorfleben. Während das nahegelegene Rethymno pulsiert, bewahrt sich Armeni eine ruhige, fast zeitlose Atmosphäre, umgeben von dichten Eichenwäldern und Olivenhainen. 📍 Lage, Geografie & Erreichbarkeit Das Dorf liegt strategisch günstig etwa 10 km südlich von Rethymno an der Hauptverbindung zur Südküste. Die Geografie ist geprägt durch die sanften Ausläufer des Vrysinas-Gebirges und eine Hochebene, die für ihr mildes Klima bekannt ist. Die Erreichbarkeit ist exzellent: Über die gut ausgebaute Landstraße ist man in etwa 16 Minuten im Stadtzentrum von Rethymno, was Armeni zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht. 🚗 Entfernungen & Verkehr Rethymno Zentrum: 10,6 km | 16 Min. Nächster Badestrand (Rethymno Beach): 10,0 km | 15 Min. Flughafen Chania (CHQ): 72,1 km | 1 Std. 9 Min. Kastelli Airport: 129,0 km | 1 Std. 54 Min. Plakias (Südküste): 24,8 km | 30 Min. 🌿 Kultur, Gastronomie & Lebensqualität Die Lebensqualität in Armeni wird durch die Nähe zur Natur und das reiche kulturelle Erbe definiert. Das Dorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit traditionellen Kafenions, kleinen Supermärkten und lokalen Tavernen, die für ihre herzhafte, kretische Küche bekannt sind. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Eichenwald (Velanidia), der zum Wandern und Entspannen einlädt. Für umfassende Besorgungen und das volle kulturelle Angebot ist die Nähe zur Universitätsstadt Rethymno ein entscheidender Vorteil. 🧱 Immobilienmarkt & Standortpotenzial Armeni hat sich zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufer entwickelt, die eine Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen. Wachsende Beliebtheit: Aufgrund der Nähe zu Rethymno ist das Dorf ein stabiler Wohnstandort mit kontinuierlicher Nachfrage. Vielseitiges Angebot: Hier finden sich sowohl traditionelle Natursteinhäuser im Ortskern als auch moderne Neubauprojekte am Dorfrand mit Blick in die grüne Ebene. Strategische Lage: Die Position an der Nord-Süd-Achse macht den Ort attraktiv für Menschen, die sowohl die Strände im Norden als auch die wildere Südküste schnell erreichen wollen. Wertstabilität: Da der Ort als archäologisch sensible Zone gilt, bleibt das Dorfbild vor unkontrollierter Zersiedelung geschützt, was die langfristige Attraktivität sichert. https://www.youtube.com/watch?v=xba339vlLEo&t=2s Armeni - Rethymno - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Haus meerblick mit Pool

Armeni (Rethymno), Kreta, Griechenland

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