Verkauf Villa 525 m² auf Kreta – ID 2191248

Zum verkaufen: 2 luxuriöse identische Villen in der Umgebung von Rethymno – Panoramablick auf Meer & Berge Zwei beeindruckende, identische und unabhängige Villen stehen zum Verkauf in der weiteren Umgebung von Rethymno auf einem Grundstück von insgesamt 1.650 m² . Jede Villa hat eine Wohnfläche von 262,5 m² (gesamte bebauten Fläche 525 m² ) und wird unmöbliert verkauft . Die Villen bieten einzigartigen Panoramablick auf das Meer, die Weißen Berge, den Psiloritis und die Stadt Rethymno . Sie sind aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügen über ein exzellentes architektonisches Design, das Luxus, Komfort und Funktionalität vereint. Ideal für dauerhaftes Wohnen oder als touristische bzw. Investitionsimmobilie . Aufteilung (jede Villa) 1. Stock Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich Küchenfenster mit Blick auf den Psiloritis Große Terrasse mit Pergola und ungehindertem Meer- und Bergblick 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne 2. Stock Geräumiges Hauptschlafzimmer Große Einbauschränke Große Terrasse und Fenster mit Panoramablick 1 Badezimmer mit Dusche Erdgeschoss – Detaillierte Beschreibung je Villa Villa A Großer offener Raum, der derzeit als Lager genutzt wird Ein Raum als Büro eingerichtet Ein weiterer Raum als Heimkino eingerichtet 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang nach draußen Großes Badezimmer mit Badewanne & Whirlpool Villa B Großer offener Raum 1 Raum Lagerraum Alle Erdgeschossbereiche beider Villen können leicht umgestaltet werden, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers (zusätzliche Schlafzimmer, Wohnzimmer, Fitnessraum, Büro, Entertainment-Bereich usw.). Außenbereiche Der Pool und der vollständig ausgestattete BBQ-Bereich gehören zur Villa A und umfassen: Moderner 40 m² Pool mit Kinderbereich Eingebaute Sonnenliege im Wasser Pergola mit Sitzbereich BBQ-Bereich mit großer Pergola, eingebautem Esstisch für 10 Personen, Arbeitsfläche, Schränken und Spüle Diese Einrichtungen können von beiden Villen genutzt werden , falls der Eigentümer dies wünscht. Villa B verfügt über ausreichend unabhängigen Außenbereich , ideal für die Anlage eines eigenen Pools, BBQ und Sitzbereichs , wodurch volle Autonomie gewährleistet ist. Der Garten ist mit Bäumen und Pflanzen gestaltet, verfügt über automatische Bewässerung , Kunstrasen für Kinder, kleine Kies- & „Kourasani“-Böden und vollständige Außenbeleuchtung. Touristischer Betrieb – Investitionsvorteil Villa A wird erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben und ist seit 5 Jahren auf Airbnb und Booking.com gelistet , mit ausgezeichneten Bewertungen und nachweisbarer Nachfrage . Der neue Eigentümer kann den Betrieb sofort fortsetzen und vom bestehenden Profil und Ruf profitieren. Villa B eignet sich ideal entweder für Eigenbedarf oder für die Entwicklung eines ähnlichen touristischen Betriebs. Technische Ausstattung & Annehmlichkeiten Grundstück: 1.650 m², komplett eingezäunt Elektrisches Garagentor 6 private Parkplätze Photovoltaikanlage mit Net-Metering (~13.000 kWh/Jahr) in Villa A Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen Autonome Zentralheizung Strukturierte Verkabelung & moderne Elektrik Wasserfiltrations- und Enthärtungssystem Separater Wassertank mit Pumpe für jede Villa Dreifach-Heizsystem (Solar – Elektro) Bewässerungswasser für den Garten Die Villen werden mit Miele-Geräten verkauft (Küche, Dunstabzug, Geschirrspüler). Möbel nach Vereinbarung . 📍 Lage: Umgebung von Rethymno 🏡 Ideal für dauerhaftes Wohnen, Ferienhaus oder renditestarke Investition Hinweis: Die beiden Villen werden ausschließlich zusammen verkauft .

Haus meerblick mit Pool

Astéri, Kreta, Griechenland