Mer et Demeures : Große Auswahl an Wohnungen und Häuser Meer Meerblick in Frankreich und im Ausland
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Haus mit 3 Schlafzimmer
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Haus mit 3 Schlafzimmer

HausZu verkaufen

Athen, Attika, Griechenland

400 000 €
Ref. 181366
Beschreibung
Einfamilienhaus zu verkaufen, Etage: Keller, Erdgeschoss, 1. Stock (3 Ebenen), in Kentro - Psirri. Dieses Anwesen befindet sich im Herzen von Athen, im historischen und zunehmend gefragten Viertel Psyrri – einem Viertel, das sich zu einem der lebendigsten kulturellen und touristischen Zentren der Stadt entwickelt hat. Bekannt für seine lebhafte Atmosphäre, sein künstlerisches Flair, seine renommierte Gastronomie und die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Monastiraki, Plaka, dem Akropolismuseum sowie wichtigen U-Bahn- und Verkehrsverbindungen, macht allein die Lage dies zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude erstreckt sich über 300 qm. Es erstreckt sich über drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss, erster Stock) und liegt auf einem 243 m² großen Grundstück. Grundstück mit einer seltenen Fläche von 117 m². Innenhof und Garten – ein einzigartiger Vorteil für das Zentrum Athens. Dieses 1932 erbaute, erhaltene neoklassizistische Anwesen aus Stein bietet Charme, Licht und Charakter mit einer Ost-West-Ausrichtung und freiem Ausblick. Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, eignet es sich aufgrund seiner architektonischen Integrität und seines Layouts ideal für mehrere hochwertige Nutzungen. Der Anreiz für Investitionen liegt nicht nur in seinem architektonischen Erbe und Charme, sondern auch im kommerziellen Potenzial seines Standorts. Das Anwesen eignet sich perfekt für die Umwandlung in ein Boutique-Hotel, einen künstlerischen Veranstaltungsort, Luxusresidenzen oder eine gemischt genutzte Anlage. Sein erhaltener Status bietet möglicherweise auch Zugang zu Subventionen oder Mitteln für die Restaurierung, was die Kapitalrendite weiter steigert. Gelegenheiten wie diese – ein freistehendes, historisches Gebäude mit Freiraum in einem so zentralen und kulturell aktiven Viertel – sind äußerst selten. Da Psyrri als erstklassiges Reiseziel sowohl für Einheimische als auch für internationale Besucher weiter wächst, bietet diese Immobilie ein großes Potenzial für langfristigen Kapitalzuwachs und hohe Mietrenditen. . Preis: 400.000 €. CCRE GROUP, Kontakttelefon: 2130223537, 6945072569, E-Mail: [email protected], Website: www.ccre.gr
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
300.00
Schlafzimmer :
3
Badezimmer :
2
 Fläche des Grundstücks (m²) :
243.00
Garten :
Ja
Balkons :
1
Ausrichtung :
EW
Baujahr :
1932
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
CCRE GROUP
22 KIFISIAS AVENUE Marousi Griechenland http://www.ccre.gr
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