Verkauf haus Athen mit 4 Schlafzimmer – ID 2168608

Eingebettet in die grüne Enklave Rhea, Drosia, liegt dieses außergewöhnliche, 580 m² große Anwesen. Die Steinresidenz, die vom Maler Yannis Tsarouchis als traditionelles Herrenhaus bezeichnet wurde, zeichnet sich durch ihre imposante Architektur, neoklassizistische Ästhetik und hervorragende Handwerkskunst aus. Die Steinfassade, Boiserie-Decken, gewölbte Öffnungen und 36 Fenster verleihen dem Haus Authentizität und zeitlose Eleganz. Es liegt auf einem 997 m² großen Eckgrundstück, nur 300 Meter von der Dionysou-Allee entfernt. Die Residenz Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ein Dachgeschoss mit jeweils eigenem Eingang und bietet außergewöhnliche Flexibilität – ideal für Familien mit älteren Kindern oder für diejenigen, die einen eigenen Arbeitsbereich suchen. Es zeichnet sich durch seine solide strukturelle Integrität (dreifache Betonverstärkung/Stahl) und seine markanten architektonischen Linien aus. • Erdgeschoss (216 m²) – Wohnbereich mit Steinkamin, Spielzimmer, Fitnessraum, Kochnische, Badezimmer, Personalraum mit separatem Eingang, Waschküche und geschlossene Garage für zwei Autos (plus drei Außenbereiche). • Erste Etage (200 m²) – Haupteingang, Empfangsbereiche auf drei Ebenen, Marmorkamin, Küche mit Essbereich, Badezimmer und Gästezimmer mit Kleiderschränken aus Zedernholz und Balkon. • Zweiter Stock (103 m² + Dachboden 11 m²) – Zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine Sitzecke mit eingebauter Bibliothek und einem von Tsarouchis entworfenen Kamin sowie ein Dachboden, der sich ideal als Büro oder Leseecke eignet. Leben im Freien Die 781 qm große Der angelegte Garten erweitert den Wohnraum im Freien und verfügt über aus Stein gebaute Sitzbereiche, einen integrierten Grill und ausreichend Platz für einen Swimmingpool. Mit seiner Südausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und ein ruhiges Gefühl der Harmonie mit seiner Umgebung. Immobilien-Highlights • Gesamtfläche: 580 qm. • Grundstücksgröße: 997 qm. • Garten: 781 qm • Schlafzimmer: 4 (2 Hauptschlafzimmer, 1 Gastschlafzimmer, 1 Personalschlafzimmer) • Badezimmer: 4 • Parkplatz: 5 Stellplätze (2 geschlossen + 3 offen) • Heizung: Elektrische Speicherheizungen • Zusätzliche Gebäudekapazität: 180 qm. • Baujahr: 1981 • Rahmen: YROKO-Aluminiumschreinerei • Ausrichtung: Südausrichtung • Rechtsstatus: Vollständig konform mit der digitalen ID Standort Die Residenz liegt in Rhea, Drosia, zwischen Ekali und Dionysos, ist von eleganten Häusern umgeben und bietet einfachen Zugang zum Norden Athens. Nur 300 Meter von der Dionysou-Allee entfernt bietet es unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und alltäglichen Annehmlichkeiten. Ein seltenes Anwesen von architektonischer Besonderheit Nur wenige Residenzen vereinen ein solches historisches Erbe, strukturelle Stärke und Erweiterungspotenzial. Dieses einzigartige Haus in Rhea, Drosia, ist ein seltenes architektonisches Juwel und symbolisiert Raffinesse, Authentizität und bleibenden Wert für diejenigen, die Platz, Charakter und zeitlose Eleganz suchen.

Haus mit 4 Schlafzimmer

Athen, Attika, Griechenland