Verkauf haus meerblick Avia von 71 m² – ID 2229270

ID 2400281 – ENDLOSE HORIZONTE. WOHNANLAGE MIT MEERBLICK AB 519.000 € Avia, Kalamata | 1.050 m² Grundstück | Zwei unabhängige Villen | Zwei Pools | Im Bau Oberhalb der Küste von Avia gelegen, nur 15 Minuten vom pulsierenden Herzen von Kalamata entfernt, wurde diese außergewöhnliche Residenz mit Meerblick für diejenigen entworfen, die Privatsphäre, Platz und den Luxus eines Lebens inmitten der Natur schätzen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Das Anwesen befindet sich auf einem privilegierten 1.050 m² großen Hanggrundstück und bietet einen uneingeschränkten Blick über den Messinischen Golf, das dramatische Taygetos-Gebirge und die darunter liegende Schlucht. Die Landschaft ist zu jeder Jahreszeit dauerhaft, geschützt und atemberaubend. Die Residenz besteht aus einer wunderschön gestalteten Hauptvilla mit der Möglichkeit, eine zweite unabhängige Residenz zu erwerben. Zusammen bilden sie ein privates mediterranes Anwesen mit insgesamt 197,56 m² Wohnfläche, zwei Swimmingpools, privaten Parkplätzen und weitläufigen Kellerräumen. Ganz gleich, ob es sich um einen luxuriösen Rückzugsort für die ganze Familie, einen Wohnsitz für mehrere Generationen oder eine einkommensschaffende Investition handelt – die Möglichkeiten sind außergewöhnlich. OPTIONALE VILLA 71,69 m² | 1 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Gast WS | Privater Pool | Privater Parkplatz Unabhängig, elegant und völlig autark. Die optionale Villa verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Gäste-WC, während im Obergeschoss ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer einen privaten Rückzugsort für Gäste, Familienmitglieder oder zahlende Besucher schaffen. Sein unabhängiger Eingang, sein privater Pool und sein eigener Parkplatz machen es ideal für Besuche bei Familie und Freunden, für luxuriöse Ferienunterkünfte oder für Langzeitunterkünfte. HAUPTVILLA 125,87 m² | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Gast WS | Privater Pool | Privater Parkplatz Entworfen für Licht, Aussicht und müheloses Leben im Innen- und Außenbereich. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der modernen Küche verbunden ist. Ein Gäste-WC und eine private Master-Suite vervollständigen diese Ebene mit direktem Zugang zur Poolterrasse und den Unterhaltungsräumen im Freien. Hier beginnt der Morgen mit einem Kaffee am Wasser und der Abend endet unter einem Himmel voller Sterne. Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer ein stilvolles Badezimmer. Einer genießt einen privaten Balkon mit Blick auf das Meer, während der zweite auf eine großzügige Panoramaterrasse führt, von der aus sich der Blick von den Bergen von Taygetos bis zum endlosen blauen Mittelmeer erstreckt. ENTWICKELT FÜR LIFESTYLE Jede Residenz verfügt über: • Ein eigenes Schwimmbad • Privater Parkplatz • Unabhängige Wohnbereiche im Freien • Meer- und Bergblick • Völlige Privatsphäre gegenüber der Nachbarresidenz Beide Villen verfügen außerdem über großzügige Kellerbereiche, ideal für: • Heimkino • Fitnessstudio oder Wellness-Studio • Weinkeller • Lager- oder Werkstattraum Diese Bereiche erhöhen die Funktionalität der Immobilie erheblich, ohne den Hauptwohnbereich zu beeinträchtigen. Da die Bauarbeiten noch im Gange sind, haben Käufer die einmalige Gelegenheit, den endgültigen Charakter des Anwesens zu beeinflussen – Materialien, Oberflächen, Farben, Texturen und Innendetails können noch ausgewählt werden, sodass die Immobilie Ihre eigene Vision und Ihren Lebensstil widerspiegeln kann. GEBAUT FÜR DIE ZUKUNFT Das nach modernen Standards erbaute Anwesen umfasst: • Wärmedämmung der Fassade • Energieeffizientes Bauen • Zeitgenössisches architektonisches Design • Niedrige Betriebskosten • Ganzjähriger Komfort STANDORT – AVIA, KALAMATA Avia ist nach wie vor eines der begehrtesten Wohngebiete an der messinischen Küste. Durch die Kombination spektakulärer Landschaften, wunderschöner Strände, traditioneller Tavernen am Meer und einer einfachen Anbindung an Kalamata bietet es die ideale Balance zwischen Ruhe und Komfort. • 15 Minuten ins Stadtzentrum von Kalamata • In der Nähe von Stränden und Tavernen am Meer • Einfacher Zugang zum internationalen Flughafen Kalamata • In der Nähe von Wanderwegen und Bergdörfern • Außergewöhnlicher Meer- und Bergblick Dies ist mehr als ein Anwesen, es ist ein privates mediterranes Anwesen, in dem Meer, Himmel und Berglandschaften Teil des Alltags werden – ein Ort, der für Generationen konzipiert ist. PREISOPTIONEN: Optionale Villa 71,69 m² | 1 Schlafzimmer | Privater Pool 519.000 € Hauptvilla 125,87 m² | 3 Schlafzimmer | Privater Pool 881.000 € Gesamtes Anwesen 197,56 m² | Zwei Villen | Zwei Pools 1.400.000 € Für Details und Besichtigungen wenden Sie sich bitte direkt an einen Immobilienberater: Elena Patching Kontakt: +30 6906 891 871 E-Mail: [email protected] Immobilien Kalamata Kontakt: +30 27210 80 610 E-Mail: [email protected] Bürozeiten: - Montag: 09:00 - 15:00 Uhr - Dienstag, Donnerstag, Freitag: 09:00 - 14:00 & 18:00 - 21:00

Haus meerblick mit Pool

Avia, Peloponnes, Griechenland