Verkauf haus Avintes mit 6 Schlafzimmer – ID 2257849

Villa mit 6 Schlafzimmern und Infinity-Pool zum Kauf in Avintes, Vila Nova de Gaia Entdecken Sie diese exklusive Villa mit 6 Schlafzimmern und Infinity-Pool in Avintes, in der Gemeinde Vila Nova de Gaia. Mit einer Bruttobaufläche von rund 600 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihr modernes Design, hervorragende Verarbeitung und vollständige Integration in das Äußere aus. Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich über ein einziges Erdgeschoss und bietet Komfort und Funktionalität. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, und weitere vier Schlafzimmer, von denen eines in ein Büro und das andere in ein Fitnessstudio umgewandelt wurde. Outdoor- und Freizeitbereiche Alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer, die Küche und der Fitnessraum haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick über den Fluss Douro. Der Außenbereich bietet mehrere Erholungsbereiche, darunter: Essbereich im Freien; Außenkamin; Beheizter Infinity-Salzwasserpool mit Wasserfall. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Halle, die sich über die gesamte Länge des Grundstücks erstreckt und sich ideal als Garage, Abstellraum oder zur Schaffung neuer Wohnräume eignet. Komfort, Effizienz und Technologie Dieses Haus wurde mit dem Fokus auf Energieeffizienz und Wohlbefinden gebaut und verfügt über: Sonnenkollektoren mit Wärmepumpe zur Erwärmung von Sanitärwasser; Minimalistische Thermorahmen und thermische/akustische Isolierung; Daikin Multi-Split-Klimaanlage und VMC-System zur Lufterneuerung; Elektrische Jalousien, unabhängige Hintergrundmusik in allen Räumen, externe Hintergrundmusik und automatische Beleuchtung in Schränken. Privilegierte Lage in Avintes Dieses Haus liegt in einer abgeschiedenen und ruhigen Gegend von Avintes und bietet Privatsphäre, Komfort und einen Panoramablick über den Fluss Douro, ein wahrer Zufluchtsort, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Referenzabstände: Porto Zentrum: 10 Minuten (ca. 8 km) Strand und Flussufer von Areinho: 10 Minuten zu Fuß Zentrum von Vila Nova de Gaia: 10 Minuten Zugang zur A1 und Ponte do Freixo: 5 Minuten Schulen und Hochschulen: weniger als 5 Minuten Supermärkte und lokale Geschäfte: 3 Minuten Bahnhof Devesas: 10 Minuten Flughafen Francisco Sá Carneiro: 20 Minuten Die Umgebung vereint das Beste aus beiden Welten: eine natürliche und ruhige Umgebung mit hervorragender Erreichbarkeit und Dienstleistungen in der Nähe. Highlights des T6-Hauses in Avintes 600 m² Bruttobaufläche 6 Schlafzimmer (2 Suiten) Büro und Fitnessstudio Beheizter Salzwasser-Infinity-Pool Panoramaterrasse mit Blick auf den Fluss Douro Sonnenkollektoren und Wärmepumpe Klimaanlage und VMC-System Ruhige Lage nahe dem Zentrum von Porto Wir laden Sie ein, dieses einzigartige Haus in Avintes zu entdecken und die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und Natur zu entdecken. Villa mit 6 Schlafzimmern und Infinity-Pool zum Kauf in Vila Nova de Gaia, ein wirklich exklusives Anwesen, das bereit ist, Ihre Familie willkommen zu heißen. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihren Besuch!! Hinweis für Immobilienberater: Diese Immobilie steht zur geschäftlichen Mitbenutzung zur Verfügung. Wenn Sie interessierte Kunden haben, kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besuch zu vereinbaren. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate – Professionalität und Engagement für Ihren Service Entreparedes Real Estate ist eine Referenz auf dem Markt für Immobilienverkauf und -verwaltung und bekannt für sein Engagement für Seriosität, Respekt und Ethik bei der Bereitstellung von Immobiliendienstleistungen. Unser Team besteht aus erfahrenen, mehrsprachigen Fachleuten, die einen persönlichen Service bieten, der auf die Bedürfnisse jedes Kunden ausgerichtet ist. Wir arbeiten unermüdlich daran, unseren Kunden maximale Zufriedenheit zu bieten, sei es beim Kauf, Verkauf oder bei der Verwaltung von Immobilien. Entreparedes-Unterschiede: - Spitzentechnologie: Wir nutzen die modernsten Tools, um eine breite und effektive Werbung für Immobilien sicherzustellen. - Komplettes Management: Wir kümmern uns um den gesamten Prozess, von der ersten Verhandlung bis zum Post-Sales, um ein reibungsloses und erfolgreiches Erlebnis zu gewährleisten. - Fokus auf Rentabilität: Unser Ziel ist es, unseren Kunden die beste Rendite zu bieten, wobei wir uns stets auf die Qualität und Wertsteigerung des Immobilienvermögens konzentrieren. Bei Entreparedes ist ein zufriedener Kunde unser größter Erfolg. Wir sind hier, um Ihr Immobilienerlebnis einfach, sicher und lohnend zu gestalten. Energiekategorie: A+ #ref:HAB_2367

Haus mit 6 Schlafzimmer

Avintes, Region Nord, Portugal