Diese brandneue Villa mit zwei Schlafzimmern liegt in einer ruhigen Gegend von Kayu Tulang und fängt den Geist des modernen Lebens auf Bali mit kompakter Funktionalität, klaren Linien und stilvollem Komfort ein – nur wenige Minuten von Canggus besten Cafés, Fitnessstudios und Stränden entfernt.
Die im Jahr 2025 fertiggestellte zweistöckige Villa steht auf einem 94 m² großen Grundstück mit 115 m² gut genutzter Innenfläche. Die auf Schlichtheit und Leichtigkeit ausgelegte Aufteilung verfügt über einen geschlossenen Wohn- und Essbereich, der in eine voll ausgestattete Küche übergeht und eine gemütliche und dennoch moderne Umgebung bietet, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Große Glasschiebetüren öffnen sich zu einem privaten rechteckigen Pool (ca. 3 x 2 Meter), umrahmt von tropischen Pflanzen und Bambuszäunen – und bringen Harmonie im Innen- und Außenbereich auf kompaktem Raum.
Im Obergeschoss sind beide Schlafzimmer in natürliches Licht getaucht und verfügen über übergroße Fenster, die den Blick auf das Reisfeld freigeben – ein seltener Bonus in dieser Preisklasse. Das Gemeinschaftsbad verfügt über eine Regendusche und ein Einzelwaschbecken. Auf der unteren Ebene gibt es eine praktische Gästetoilette. Jeder Raum ist auf Komfort ausgelegt, mit einem Layout, das sich praktisch, intim und pflegeleicht anfühlt.
Motorradparkplätze stehen zur Verfügung und das Anwesen ist über eine öffentliche, 5 Meter breite Asphaltstraße erreichbar, die eine hervorragende Anbindung an Batu Bolong, Berawa und Babakan bietet. Das Beste daran ist, dass die Villa komplett möbliert und bezugsfertig ist.
Die Immobilie wurde speziell für Expats und Remote-Arbeiter gebaut und eignet sich ideal als Langzeitwohnsitz oder als renditestarke Mietwohnung an einem der gefragtesten Standorte Balis. Mit einer Pachtlaufzeit von 24 Jahren und einer Verlängerungsoption um 13 Jahre ist dies ein zukunftssicheres Angebot in einem aufstrebenden Markt. Mit einem Preis von 2.399.000.000 IDR ist dies einer der attraktivsten Neubauten in der Gegend.
Egal, ob Sie investieren, wohnen oder vermieten möchten, diese Immobilie erfüllt alle Kriterien: Stil, Lage, Funktionalität – und einen Preis, der auf dem heutigen Canggu-Markt kaum zu schlagen ist.
In der Nähe: Nüde Cafe Babakan 300 m, Bali Padel Academy 600 m, Amolas Cafe 1,3 km, Bali Social Club 1,6 km, Pepito Market Batu Bolong 1,8 km, Deus Ex Machina 3 km, La Brisa 4 km, Batu Bolong Beach 4 km
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
115.00
Schlafzimmer :
2
Baujahr :
2025
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
International Property Alerts
20 Wenlock Road
London
England
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