Verkauf haus Badung mit 4 Schlafzimmer – ID 2207242

Preis: 5.970.000.000 Rp | 160 qm große Villa Canggus preisgünstigste 4-Schlafzimmer-Villa – mit ruhiger Aussicht auf die Reisfelder. 7 Minuten nach Batu Bolong, 10 nach Berawa. Begrenzte Verfügbarkeit – Fertigstellung in 3 Monaten. Hauptmerkmale Lage: 5-7 Minuten nach Batu Bolong, eingebettet in der Nähe der malerischen Reisterrassen in Padonan, Canggu Entwickler: Indonesischer Bauunternehmer mit 9 Jahren Erfahrung, 6 abgeschlossenen Immobilienprojekten auf Bali mit insgesamt 27 Einheiten Eigentum: Garantiertes 28-jähriges Pachtrecht mit vorrangigen Verlängerungsrechten Landstatus: Gelbe Zone (Wohngebiet) – angrenzende Grünzone, ohne dass die Gefahr einer Bebauung besteht, die den Blick auf die Reisterrassen beeinträchtigt Rechtssicherheit: Schutz durch ein Operational Feasibility Certificate (SLF) mit staatlich unterstützter Meilensteinüberprüfung Spezifikationen der Villa: 160 m² großes Gebäude, 130 m² großes Grundstück, 4 Schlafzimmer mit privatem Pool und Garten Fertigstellung: Fertig in 3-4 Monaten (Bauarbeiten im Gange) Zustand: Komplett möbliert, schlüsselfertig mit komplettem Möbelpaket einschließlich Geräten, Geschirr, Zubehör, Pflanzen und Bettwäsche Ausstattung: Freie Sicht auf das Reisfeld, privater Pool, Garten, Sicherheitssystem, Mietverwaltung, großzügiger Parkplatz für Fahrräder und Autos Preis: Rp5.970.000.000 – Der beste Preis für 4BR-Villen in Canggu Zahlungsplan: 10 % Anzahlung bei Buchung, 55 % bei Unterzeichnung des Pachtvertrags, 20 % nach Baumeilensteinen, 15 % bei Fertigstellung Hauptverkaufsargumente Seltene Villa mit 4 Schlafzimmern in bester Lage in Canggu: In dieser Gegend sind Villen mit 4 Schlafzimmern kaum zu finden – Sunrise Bliss bietet mit 365.000 US-Dollar ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis, den besten Preis für 4-Zimmer-Villen in Canggu mit durchdachten Räumen und modernen Grundrissen Freier Blick auf die Reisfelder: Genießen Sie den Panoramablick auf die Reisfelder von beiden Etagen durch raumhohes gehärtetes Glas – ein Schlüsselfaktor zur Steigerung des Mietwerts. Liegt zwischen gelben (bebaubaren) und grünen (geschützten) Zonen, um sicherzustellen, dass zukünftige Bauarbeiten die Sicht nicht behindern Fast abgeschlossene Investition: Die Villa ist fast fertig, es verbleiben nur noch 3-4 Monate bis zur Fertigstellung, was eine sofortige Generierung von Mieteinnahmen und ein geringeres Baurisiko ermöglicht Erstklassige Lage in Canggu: Canggu bietet einen starken Mietmarkt mit hoher Nachfrage nach Kurz- und Langzeitaufenthalten und einer Auslastung von 85 % im Jahr 2024, was es ideal für gewinnorientierte Investoren macht. Außergewöhnliche ROI-Prognosen: 12 % jährliche Rendite mit einer Amortisationszeit von 9 Jahren 44.000 $ durchschnittlicher Jahresumsatz aus der Mietstrategie 35 % Kapitalwachstumspotenzial durch Flipping-Strategie Starke Vermietungsnachfrage aufgrund der Nähe zu Top-Attraktionen Strategische Investitionsvorteile: Der SLF-Schutz gewährleistet risikofreie Zahlungen, die erst nach überprüften Meilensteinen freigegeben werden Von der Regierung unterstützte Standards minimieren Investitionsrisiken Canggu gehört zu Balis Top-Mietzielen mit nachgewiesener Investitionsattraktivität Architektonische Exzellenz: Zweistöckiges Design mit durchdacht gestalteten Räumen, die die Harmonie von Privatsphäre und Komfort betonen Helle Töne sorgen für Entspannung und Gelassenheit, wo Leben auf Natur trifft Panoramablick auf das Reisfeld vom Schlafzimmer im 2. Stock und vom Wohnzimmer im Erdgeschoss

Haus mit 4 Schlafzimmer

Badung, Bali, Indonesien