Verkauf haus Beaumont-de-Lomagne mit 5 Schlafzimmer – ID 2247567

Een charmante boerderij in Lomagne die de charme en het karakter van het plattelandsleven perfect belichaamt. in het zuidwesten van Frankrijk. Gelegen op een terrein van 3,8 hectare en omgeven door bosrijke tuinen, is dit De woning is ontworpen om ten volle te worden gewaardeerd, of het nu gaat om een rustig toevluchtsoord voor een stel of Een gastvrije plek voor familie en vrienden. Het prachtige zwembad, de ruime terrassen en de volgroeide tuinen. Creëer een ontspannen omgeving, ideaal voor zowel lange zomerlunches als recepties. Buiten is het perfect voor momenten van rust en stilte. Binnen biedt het huis een warme en uitnodigende sfeer. Een gastvrije woning met ruime woonruimtes die geschikt zijn voor zowel dagelijks gebruik als grote bijeenkomsten. Je voelt je er meteen op je gemak en welkom. Dit maakt deze accommodatie bijzonder. Wat aantrekkelijk is, is het vermogen om intimiteit te combineren met ruime vertrekken. Perfect geschikt daarvoor. Of het nu is om er het hele jaar door te wonen of om dierbaren te ontvangen, het biedt een ideale balans tussen comfort, karakter en de kunst van het leven. Wonen. Een authentieke Gasconse boerderij, vol charme, ideaal om te genieten van de rust en de De gezelligheid die het platteland van Lomagne zo beroemd maakt. Locatie: departement Tarn et Garonne (82), internationale luchthaven op 50 minuten afstand. Winkels en voorzieningen binnen 8 minuten in Beaumont de Lomagne Bereikbaarheid: Landelijke omgeving, omgeven door velden. De omringende heg zorgt voor privacy. en volkomen rust, hoewel de woning aan de rand van een smalle weg ligt. Platteland. Geen directe buren. Interieur: 284m2 DRC • Entreehal (22 m2) • Woon-/eetkamer (40 m2) met zichtbare stenen muren en balken, geverfde betonnen vloer met sisal vloerkleed • Tweede gezellige woonkamer (21 m2) met een recent geïnstalleerde houtkachel en terracotta vloertegels • Keuken (20 m2) met originele open haard, zichtbare balken en terracotta vloer • Eetkamer (18 m2) met zichtbare balken en parketvloer over terracotta tegels • Aparte wc • Leeshoek (7 m2) Eerste verdieping • Ruime overloop met 'Juliette'-balkon en sisalvloer over de originele vloerplanken • Slaapkamer 1 (20 m2) met zichtbare balken en parketvloer • Slaapkamer 2 (20 m2) met zichtbare balken en parketvloer, • Slaapkamer 3 (17 m2) met open haard, eigen badkamer en originele parketvloer • Slaapkamer 4 (11 m2) met zichtbare balken en parketvloer • Slaapkamer 5 (19 m2) met zichtbare balken en parketvloer • Badkamer (6 m2) met bad, wastafel en toilet • Badkamer (7 m2) • Aparte toiletten Buiten • Circa 3,4 hectare weiland, ideaal voor paarden (momenteel in gebruik door een boer voor hooioogst zonder contract) • Zwembad van 15 x 5 m luxe (2024/25), zout water, met elektrisch rolluik en betegeld terras • Schuur van 91 m2 (goede plafondhoogte) en garage van 35 m2 • Prachtige bosrijke tuin met een vijver • Septische tank voldoet aan de normen • Overdekt terras (18 m2) met zuilen in Romeinse stijl Aanvullende informatie • Onroerendezaakbelasting 2025: € 2.514 per • Glasvezelverbinding • Energieklasse: D182 / D35 • Hoogwaardige renovatie en afwerking • Dubbele beglazing in de gehele woning • De elektrische installatie is volledig vernieuwd. • Centrale verwarming op gas met twee onafhankelijke systemen • Houtkachels met warmteterugwinning • Dak- en vloerisolatie Opmerkingen: Onze eigendommen zijn zorgvuldig geselecteerd vanwege hun Hun locatie, hun karakter en hun charme. Huizen worden ongemeubileerd verkocht, met uitzondering van... Tenzij anders vermeld in de beschrijving. Kosten De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Alle Afmetingen en afstanden zijn bij benadering. informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld De verstrekte informatie is beschikbaar op de website van Géorisques: Dit document is niet juridisch bindend.

Haus mit Pool

Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne, Frankreich