Mauritius – Villa am Golfplatz – Black River – ID 2152474

VILLA W: Dieses Villenkonzept wurde für die 22 westlich ausgerichteten Grundstücke der Phase 1 entworfen, mit Blick auf wunderschöne Sonnenuntergänge. Es bietet den Vorteil, vor den vorherrschenden Winden geschützt zu sein und gleichzeitig von herrlichem natürlichen Licht zu profitieren. Die Villen verfügen über großzügige Pergolen und mobile vertikale Sonnenschutzwände, um die Hitze der Sonne zu reduzieren und es den Eigentümern zu ermöglichen, die warmen Sommernachmittage in Black River in vollen Zügen zu genießen. Die Villas W blicken auf das Meer und den Golfplatz der Anlage. Sie laden zu entspannter Sommerstimmung, angenehmen Tagen und einem entschieden tropischen Lebensstil ein. Sie verfügen über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad (ein viertes Schlafzimmer ist optional) und sind darauf ausgelegt, ein warmes Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zur Natur zu bieten. In Black River ist die Schönheit der üppigen Landschaften nur mit dem Charme der Lagune vergleichbar. Eingebettet entlang einer Bergkette und gesäumt von den klaren Gewässern des Indischen Ozeans verdankt diese Region ihr besonderes Klima ihrer idealen Lage. Die reiche Natur ist ein Spielplatz für Sportbegeisterte: Wanderwege und Spaziergänge im Wald (der Nationalpark Black River Gorges ist Teil des Biosphärenreservats Macchabée – Bel Ombre, das 1977 von der UNESCO anerkannt wurde); Golfpartien auf einem der vier 18-Loch-Golfplätze der Region; Ausflüge mit Motorboot oder Katamaran, Surfen, Stand-up-Paddling, Wasserski, Kitesurfen und Tauchen… Die Natur in Black River ist ein Geschenk des Himmels, das Aktivitäten für jeden Geschmack und zu jeder Jahreszeit bietet! Black River und seine Umgebung sind besonders beliebt bei Familien und Expats aus aller Welt und bieten eine besondere Lebensqualität auf der Insel. Internationale Schulen von hohem Standard (anerkannt durch das britische und französische Bildungssystem) sowie eine Vielzahl von Dienstleistungen – von Privatkliniken über Supermärkte bis hin zu verschiedensten Geschäften – machen diese Küste zu einem sicheren Hafen für all jene, die das Inselleben mit den Bedürfnissen und Anforderungen des Alltags verbinden möchten: von der Arbeit bis zur Kita für die Kleinsten! Die erste Phase umfasst 81 Villen und Wohngrundstücke im Herzen des Anwesens und wird vom Bau des Clubhauses sowie der ersten 9 Löcher des Golfplatzes begleitet. Es folgen die Phasen 2 und 3 mit jeweils 78 und 61 Einheiten. Die zweite Phase wird mit dem Bau der restlichen 9 Löcher des Golfplatzes einhergehen. Jede Phase soll innerhalb von drei Jahren nach Verkaufsstart abgeschlossen werden. Es werden drei Villenmodelle mit einer tatsächlichen Wohnfläche von über 400 m² auf Grundstücken mit einer durchschnittlichen Fläche von 2.000 m² angeboten. Basierend auf einem nachhaltigen Architekturkonzept hat jede Villa eine unterschiedliche Ausrichtung mit dem geringstmöglichen ökologischen Fußabdruck, unter Nutzung der Topografie des Geländes sowie natürlicher Belüftung und Beleuchtung. Dieses außergewöhnliche Großprojekt in einer sehr gefragten Umgebung bietet einen atemberaubenden Blick auf Le Morne und den Indischen Ozean. Dieses Konzept wird für 24 Villen (in Phase 1) angeboten. Elegant, großzügig und intim, bieten sie einen herrlichen Blick auf das Meer, den Golfplatz und den Berg La Tourelle de Tamarin – mit idealer Ausrichtung, windgeschützt und lichtdurchflutet. Der mit tropischer Bepflanzung gestaltete Patio ist die grüne Lunge des Hauses und Mittelpunkt des täglichen Lebens. Mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad (ein viertes ist optional) sowie großzügigen Wohnbereichen mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche – alle mit Blick auf die Außenbereiche mit Kiosk und Swimmingpool – ist dies das ideale tropische Familienhaus. Multikulturell, vielfältig, gelassen, inspirierend… es gibt unzählige Begriffe, um den einzigartigen Lebensstil dieser Küste zu beschreiben. Und Sie – wie wird Ihrer sein? Im Herzen der historischen Salinen von Black River, gegenüber einer der größten Lagunen der Insel, lädt Sie dieses Projekt ein, jeden Tag im Rhythmus einer kompromisslosen Küste zu leben, die das süße mauritische Leben perfekt verkörpert. Das Gelände zeichnet sich durch eine einzigartige Savannenatmosphäre aus. Das Klima ist sehr trocken und die Landschaft setzt sich aus hohen Gräsern, endemischen Bäumen, Ebenholzbäumen, Tamarinden, kreolischen Agaven und vulkanischem Gestein zusammen. Das Landschaftskonzept zielt darauf ab, die Schönheit des Ortes zu bewahren, indem 100 % der bestehenden Pflanzen entlang der Straßen verwendet und 90 % der Umgebung jeder Villa mit vorhandenen Pflanzen des Standorts und endemischen Arten von Mauritius bepflanzt werden.

Haus meerblick mit Pool

Black River, Rivière Noire, Mauritius