Wo Erde und Meer sich begegnen – ID 2232894

Nestenn präsentiert ein exklusives Wohnprojekt in der begehrten Gegend von Plantation Marguery in Black River, Mauritius. An der Westküste der Insel gelegen, bietet dieser Standort eine friedliche und demokratische Umgebung mit einem steuerlich attraktiven System, umgeben von weißen Sandstränden und üppigen Bergen. Eingebettet in die malerischen Hänge von Black River bietet diese außergewöhnliche zweistöckige Villa eine perfekte Kombination aus Luxus und natürlicher Schönheit. Das Anwesen besticht durch einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf das schimmernde türkisfarbene Meer und die majestätischen Bergketten. Das architektonische Konzept ist in einer modernen, tropischen Ästhetik gehalten und zeichnet sich durch raumhohe Fensterfronten aus, die die Innenräume nahtlos mit der spektakulären umliegenden Landschaft verschmelzen lassen. Gelegen in einem exklusiven Immobiliensystem für Ausländer (PDS – Property Development Scheme), ist diese Eigentumsimmobilie für ausländische Käufer frei zugänglich, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine erstklassige Investition auf Mauritius anstreben. Die durchdachte Raumaufteilung im Inneren setzt auf Komfort, Privatsphause und funktionalen Luxus. Die Villa verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine große Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank. Ideal für den modernen Lebensstil bietet der Innenbereich zudem ein privates Arbeitszimmer für das Homeoffice, ein praktisches Gäste-WC und einen Abstellraum für eine perfekte Organisation. Jeder Raum ist so gestaltet, dass Tageslicht und Luftzirkulation maximiert werden, was auf beiden Etagen eine luftige und anspruchsvolle Atmosphäre schafft. Die Außenbereiche sind ein Traum für Gastgeber und wurden sorgfältig geplant, um das ideale Klima der Insel zu genießen. Die Bewohner können auf der tiefen, überdachten Veranda entspannen, auf den wunderschön gepflasterten Gehwegen spazieren gehen oder sich im eleganten Gartenkiosk treffen. Das Herzstück im Außenbereich ist ein kristallklarer Pool, eingebettet in ein großzügiges Pooldeck und eine zusätzliche Sonnenterrasse, die zum Entspannen unter der Sonne einlädt. Für maximalen Komfort sorgen ein sicherer Carport, ein eigener Wirtschaftsraum und ein diskreter Mülltonnenbereich. Um diesen Lebensstil noch weiter aufzuwerten, haben die Bewohner optional das Privileg, eine Mitgliedschaft auf dem erstklassigen 18-Loch-Golfplatz zu erwerben, der sich nur fünf Autominuten direkt gegenüber der Anlage befindet. Der Bau begann im Juli 2025 und die Übergabe der Einheiten wird im August 2027 erwartet. Dies ist das letzte freie Objekt in dieser Wohnanlage.

Haus meerblick mit Pool

Black River, Rivière Noire, Mauritius