Duplex mit 220 m², Meer- und Stegblick und Bootsliegeplatz – La Balise Marina – ID 2316456

Beim Aufwachen den Blick aufs Wasser, hinunter zum Kai und Leinen los: So sieht der Alltag in diesem vollständig renovierten Duplex mit 220 m² aus, im Herzen von La Balise Marina, der einzigen Wohnmarina Mauritius'. Die Immobilie -Duplex mit 220 m², 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf zwei Ebenen -Vollständig renoviert, mit modernen, hochwertigen Ausstattungen -Freier Blick auf den Steg und das Meer -Bootsliegeplatz inklusive -Wohnbereiche mit Zugang zum Außenbereich (Terrasse) Auch für Ausländer erwerbbar, mit Aufenthaltsgenehmigung La Balise Marina gehört zum Integrated Resort Scheme (IRS) der mauritischen Regierung. Diese Immobilie steht ausländischen Käufern offen und berechtigt zu einer Aufenthaltsgenehmigung für Mauritius. Damit ist sie ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für eine dauerhafte Niederlassung auf der Insel. La Balise Marina, eine einzigartige Lebensart An der Westküste, an der Mündung des Grande Rivière Noire, erstreckt sich La Balise Marina über rund 13 Hektar. Villen, Duplexe und Apartments gruppieren sich um die Kanäle und das Hafenbecken, in ruhiger und sicherer Umgebung. Die Eigentümer profitieren vor Ort von zahlreichen Annehmlichkeiten: -voll funktionsfähige Marina mit Slipanlage, Bootsservice und Tankstelle -Restaurants und Bar am Hafen -Spa und Fitnessstudio -kleines Einkaufszentrum L'Estuaire für den täglichen Bedarf -Spaziergänge entlang der Kais Warum hier leben -Ein nautischer Lebensstil: Ihr Boot liegt nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt, mit direktem Zugang zu einer der schönsten Lagunen der Insel. -Sonne das ganze Jahr: Die Westküste ist der sonnigste und trockenste Teil Mauritius'. -Spektakuläre Natur: Die Black River Gorges und Le Morne sind ganz in der Nähe. -Ein sicheres und ruhiges Umfeld: eine private Wohnanlage, fernab von Trubel und Hektik. -Ein Aufenthaltsstatus: Die Aufenthaltsgenehmigung ist mit dem Erwerb verbunden. In der Nähe -Tamarin: Restaurants, Geschäfte und Surfen -Internationale Schulen in der Region -Le Morne und seine berühmte Lagune, Kitesurfen und Windsurfen -Flic-en-Flac und seine Strände (ca. 9 km) -Hochseefischen, Tauchen, Delfinbeobachtung -Golfplätze an der Westküste -Internationaler Flughafen: ca. 50 Autominuten Ein attraktiver Preis Für 771.000 € erhalten Sie 220 m² renovierte Wohnfläche mit Bootsliegeplatz, Blick auf Steg und Meer sowie einer Aufenthaltsgenehmigung. Dieses Duplex ist sehr gut positioniert. Es ist eine seltene Gelegenheit in La Balise Marina, sowohl zum Selbstbewohnen als auch zum Investieren. Besichtigungen nach Vereinbarung, vollständiges Exposé auf Anfrage.

Haus direkt am wasser mit Terrasse

Black River, Rivière Noire, Mauritius

Standort