Verkauf haus Braga mit 5 Schlafzimmer – ID 2211902

Luxusvilla in Braga | Vielseitige Investition mit sofortiger Rentabilität Einzigartige Gelegenheit für Ihr Eigenheim oder eine hochprofitable Investition. Wir präsentieren diese markante Villa mit 5 Schlafzimmern in einer der wertvollsten Gegenden von Braga, neben Parque da Rodovia, Braga Parque und Universidade do Minho – ein strategischer Standort, der Lebensqualität mit hohem Erkundungspotenzial verbindet. Diese Immobilie verfügt derzeit über eine lange Betriebsgeschichte und zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Sie eignet sich ideal für: - Eigene Wohnungen mit hohem Standard - Lokale Unterkünfte (AL) in der Region bereits konsolidiert - Seniorenresidenz / Pflegeheim** - Vermietung von Zimmern für Studenten oder Berufstätige Eine Komplettlösung für alle, die Investitionssicherheit mit mehreren Einnahmequellen suchen. Immobilien-Highlights - Zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Oberflächen - Energieeffizienzklasse A – Komfort und Kostenreduzierung - Wärmedämmung (Haube) und Doppelverglasung - Kamine im Wohnzimmer und in der Master-Suite – gemütliche und unverwechselbare Atmosphäre - Hervorragende Sonneneinstrahlung und freier Blick auf Grünflächen Funktionale und adaptive Verteilung Keller - Große Garage - Wäsche - Lagerung - Zusätzlicher Raum (ideal für Personal oder Betriebsunterstützung) Erdgeschoss - Imposante Eingangshalle - Büro (ideal für Management oder Empfang) - Ausgestattete Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin - Soziales WC - Balkon mit freiem Blick 1. Stock - Master-Suite mit Kamin - 3 große Schlafzimmer - Panoramabalkon Exterieur mit Wertsteigerungspotenzial - Großzügiger Hinterhof - Möglichkeit eines Schwimmbades und eines Freizeit-/Gourmetbereichs - Idealer Raum, um die Attraktivität der AL- oder Seniorenresidenz weiter zu steigern Erstklassiger und strategischer Standort Neben dem Parque da Rodovia In der Nähe des Braga Parque und der wichtigsten Einkaufsviertel Nur wenige Minuten von der Universität Minho entfernt (starke Nachfrage nach Mietobjekten) 5 Minuten vom historischen Zentrum entfernt Hervorragende Anbindung und Transport Technische Daten - Typologie: T5 - Bruttobaufläche: 371 m² - Bruttoprivatfläche: 250 m² - Umsetzungsfläche: 121 m² - 3 Etagen Warum ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl? ✔ Standort mit ständiger Nachfrage ✔ Grundstück bereits zur Erkundung vorbereitet ✔ Diversifizierung der Strategien (AL, Senior, Quarters) ✔ Starkes Wertsteigerungspotenzial ✔ Ideal für Investoren oder anspruchsvolle Endverbraucher Planen Sie Ihren Besuch oder fordern Sie einen virtuellen 3D-Besuch bei Matterport an. Entdecken Sie eine Immobilie, die Eleganz, Rentabilität und Vielseitigkeit in einem der dynamischsten Märkte im Norden Portugals vereint. #ref: 864573

Haus mit 5 Schlafzimmer

Braga, Region Nord, Portugal