Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool und Garage, 5 Minuten von Caldas entfernt – ID 2226813

Neubau einer Villa mit drei Schlafzimmern von 185 m², gelegen in Campo, einem ruhigen und vertrauten Wohngebiet, nur 5 Minuten vom Zentrum von Caldas da Rainha entfernt. Mit modernem Design, hochwertigen Oberflächen und modernster Technologie ist diese Immobilie darauf ausgelegt, Komfort, Effizienz und Lebensqualität zu bieten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss sticht der soziale Bereich durch seinen großen Raum in einem offenen Raum hervor, in dem Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche harmonisch integriert sind und von hervorragendem Tageslicht sowie einem angenehmen Blick auf Pool und Garten profitieren. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit etwa 13 m², ideal für ein Schlafzimmer, Büro oder einen multifunktionalen Raum, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ersten Stock befindet sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus zwei großen Suiten mit eingebauten Kleiderschränken und eingebauter LED-Beleuchtung. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem 16 m² großen Balkon, der einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Grünflächen und eine Atmosphäre völliger Ruhe bietet. Draußen verfügt das Grundstück über einen angenehmen privaten Pool mit einer umlaufenden Terrasse, einem Garten und einem Grillbereich, was die perfekte Atmosphäre für Familien oder Freunde schafft. Dieser Raum wird außerdem durch eine automatisierte Garage mit hohen Decken, einen Waschbereich und Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen ergänzt. Ausrüstung und Ausstattung: A+ Energie-Zertifizierung; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Hausautomationssystem; Klimaanlage; Dual-Flow VMC (Controlled Mechanical Ventilation); Elektrische Jalousien mit Wärmedämmung; Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität; 3 Badezimmer mit Roca-Keramik; LED-Beleuchtung integriert in die Duschen und beleuchtete Spiegel; Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Vorinstallationen: Aufzug; Alarmanlage; CCTV (Videoüberwachung); Photovoltaik-Solarpanels; Barbecue. Der Standort vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer ruhigen, von Natur umgebenen Gegend, mit der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln, Cafés, Mini-Märkten, Geldautomaten, Restaurants, Park, Paddleboard, Industriegebiet - alles zu Fuß erreichbar. Es profitiert außerdem von schnellem Zugang zur A8 (3 Minuten), zum Stadtzentrum (5 Minuten), zum Strand Foz do Arelho und zur Lagune Óbidos (8 Minuten), Óbidos (10 Minuten), Golfplätzen (20 Minuten), zur Bucht von São Martinho do Porto (10 Minuten), Nazaré (20 Minuten), Peniche (25 Minuten) und Lissabon (50 Minuten). Erwartete Lieferzeit: 4-5 Monate. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause suchen, mit Privatsphäre und Lebensqualität an der Silver Coast. Energiekategorie: A+ #ref:AH2633-FC

Haus mit Pool

Caldas da Rainha, Region Zentrum, Portugal