Verkauf haus meerblick Calonge mit 5 Schlafzimmer – ID 2186174

Geräumige Villa zum Verkauf in Cabanyes, Calonge APIALIA COSTA BRAVA PRODUKT. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer außergewöhnlichen Geräumigkeit und einer intelligenten Aufteilung, die endlose Möglichkeiten bietet, ein Unikat. Das Haus liegt auf einem großen Grundstück mit freiem Meerblick und zeichnet sich dadurch aus, dass es sich sowohl für eine große Familie als auch für diejenigen eignet, die eine Investition mit unabhängigen Räumen suchen. Der Hauptwohnsitz: Zwei Häuser in einem Das Haupthaus ist geschickt als zwei unabhängige Wohnungen konzipiert, die durch eine Innentür verbunden sind, sodass sie je nach Wunsch vereint oder privat gehalten werden können. Das Herzstück der Verbindung ist eine große geschlossene Terrasse, ein Gemeinschaftsraum, der dank seiner großen Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird und sich ideal zum Genießen das ganze Jahr über eignet. Wohnung A Aufteilung: Ein gemütlicher Raum mit eigenem Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und einem kompletten Badezimmer. Perfekt für Gäste, die Autonomie suchen, oder als Hauptruhebereich. Wohnung B Aufteilung: Ideal für den Familienalltag, verfügt es über ein Wohnzimmer und eine separate Küche. Schlafzimmer: Es verfügt über 2 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer. Vielseitigkeit: Die beiden Einzelzimmer sind miteinander verbunden und können so in ein großes Ankleidezimmer, eine Suite mit Spielecke oder ein Büro umgewandelt werden. Beide verfügen jedoch weiterhin über eine eigene Tür, die zur herkömmlichen Nutzung zum Hauptflur führt. Badezimmer: Ein zusätzliches komplettes Badezimmer dient diesem Bereich. Die Rückzugs- und Freizeitzone für Gäste Auf der Poolebene überrascht das Anwesen mit einem unabhängigen Studio. Dieser Raum ist ein traumhaftes Gästeapartment: sehr geräumig, hell und ausgestattet mit einer Küche und einem kompletten Badezimmer. Angrenzend an dieses Studio finden wir: Eine große überdachte Terrasse, perfekt für sommerliche Abendessen im Schatten. Eine Außenterrasse mit Grill, die für Unterhaltung am Pool konzipiert ist. Funktionalität: Auf derselben Ebene gibt es eine geschlossene Garage und einen großen Werkstatt- oder Lagerbereich mit Tageslicht, ideal für Heimwerker oder zusätzlichen Stauraum. Äußeres und Umgebung Der Garten ist zweifellos eine der Hauptattraktionen. Das Grundstück erstreckt sich über ein großes Grundstück und ist auf verschiedene Ebenen verteilt. Es lädt dazu ein, sich in seinen Ecken zu verlieren. Die Topographie ermöglicht die Schaffung verschiedener Umgebungen (Lesebereiche, Gemüsegarten oder Chill-out) bei gleichzeitigem Panoramablick auf das Meer. Weitere Details: Komfort: Ölheizung im gesamten Haus. Zustand: Ein großes, solides Haus mit einer Struktur, die Licht und Platz in jedem Raum garantiert. Hinweis: Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Flexibilität suchen: in einem Teil wohnen und den anderen mieten, mehrere Generationen einer Familie unterbringen und dabei ihre Unabhängigkeit bewahren oder einfach ein Haus mit ausreichend Platz für jedes Hobby genießen. Für die besten Häuser zum Verkauf in Calonge und an der Costa Brava im Allgemeinen wenden Sie sich bitte an Costa Brava Fincas. Immobilienstatus: Gut Nutzfläche: 168 m² Bebaute Fläche: 351 m² Energieeffizienzzertifikat (CEE): Verbrauch: E 217 kWh/m² Jahr Emissionen: E 54 kg CO2/m² Jahr CEE-Registrierungsnummer: 5RPXW4PBH Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00352926001 Costa Brava Fincas S.L API-Nummer: A12030 AICAT-Registrierungsnummer: 3247 Es liegt in einem angespannten Gebiet. Toller Halterzustand. Nicht im Preis inbegriffen: ITP (aktueller Tarif in Katalonien), Notar- und Registrierungsgebühren je nach Tarif. Gebühren: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten. Standort: Basilea, 1, 6, Calonge Nutzfläche: 301 m² Bebaute Fläche: 351 m² Zustand: Zur Restaurierung AICAT-Registrierungsnummer: 3247 API-Nummer: A12030 Übertragungssteuer: Aktueller Satz Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Sätzen

Haus meerblick mit 5 Schlafzimmer

Calonge, Katalonien, Spanien