Verkauf haus Calonge mit 4 Schlafzimmer – ID 2257757

Haus zum Verkauf in Calonge Exklusiv in Apialia Costa Brava. In einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Calonge entfernt, bietet diese Immobilie enormes Potenzial und ist ideal für diejenigen, die ein Projekt mit Persönlichkeit suchen. Mit einer bebauten Fläche von 235 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Etagen und bietet großzügige Räume und vielfältige Renovierungsmöglichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 74 m² große Garage mit Keller und Abstellraum, die sich perfekt zum Parken, Lagern oder sogar zur Schaffung eines zusätzlichen Freizeitbereichs eignet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem Wohn- und Esszimmer auf zwei Ebenen mit Kamin führt, einem gemütlichen und hellen Raum, den Sie das ganze Jahr über genießen können. Die Küche ist unabhängig, praktisch und funktionell im Bürostil, und auf derselben Etage gibt es ein komplettes Badezimmer und eine Speisekammer, die sehr nützlichen zusätzlichen Stauraum bietet. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, zwei Doppel- und zwei Einzelzimmern, einem kompletten Badezimmer und einem Balkon, der natürliches Licht hereinlässt. Im zweiten Stock gibt es eine Waschküche und eine herrliche 37 m² große Terrasse mit fantastischem Blick über Calonge, ein idealer Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder zur Schaffung eines angenehmen Außenbereichs. Das Haus ist den ganzen Tag über sehr sonnig und zeichnet sich durch seine Aussicht und Lage aus. Es bedarf einer Renovierung und ist somit eine hervorragende Gelegenheit, in einem der charmantesten Dörfer des Baix Empordà ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Großes Potenzial, ein wirklich einzigartiges Zuhause zu werden.- Ort: Puig Tomàs - Zustand: Renovierungsbedürftig - Bebaute Fläche: 235m2 - Nutzfläche: 170,85m2 - Energieeffizienzzertifikat: 214 kWh/m2 Jahr – 56 kg CO2/m2 Jahr – Referenz des Energieeffizienzzertifikats: ZYNG6DTN1 - Referenz der Wohnbescheinigung: CHG01086414001 - Anfallende Steuern, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind (ITP oder IVA + AJD): Aktueller Satz - Notar- und Grundbuchgebühren nicht im Verkaufspreis enthalten: Gemäß den offiziellen Tarifen. API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247 Standort: Calle Galceran de Requesens, Calonge Nutzfläche: 170 m² Bebaute Fläche: 235 m² Bewohnbarkeitszertifikat: CHG01086414001 EPC-Registernummer: ZYNG6DTN1 AICAT-Registrierungsnummer: 3247 API-Nummer: A12030 Übertragungssteuer: Aktueller Satz Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Sätzen

Haus mit 4 Schlafzimmer

Calonge, Katalonien, Spanien