Verkauf haus Campanhã mit 4 Schlafzimmer – ID 2217144

Immobilieninvestition mit sofortiger Rentabilität | Geschätzte Bruttorentabilität von 7,5 % Hervorragende Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einem differenzierten Immobilienwert sind, der vollständig saniert und bereit ist, vom ersten Tag an Erträge zu erwirtschaften. Dieses liebevoll renovierte Haus aus dem Jahr 1935 vereint den Charme ursprünglicher Architektur mit modernem Komfort und bietet eine ideale Lösung für Langzeitmiete, Touristenunterkunft oder Mehrfamilienbetrieb. Das Anwesen besteht aus vier unabhängigen Wohneinheiten, alle renoviert, möbliert und ausgestattet: -2 Apartments mit 1 Schlafzimmer -1 Studio -1 zusätzliches T1 im unabhängigen Nebengebäude Die Konfiguration der Immobilie ermöglicht es Ihnen, die Rentabilität durch verschiedene Mietarten zu maximieren, mit einer geschätzten Bruttorentabilität von 7,5 %. Saniertes Haus mit hohem Rentabilitätspotenzial Die Immobilie befindet sich auf einem 692 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Campanhã, umgeben von Natur und mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Porto – eine Kombination, die auf dem Mietmarkt zunehmend geschätzt wird. Hauptmerkmale: -Haus mit 2 Etagen -3 Wohneinheiten im Haupthaus (2 T1 + 1 Studio) -1 unabhängiger T1 angeschlossen -Alle Wohnungen renoviert, möbliert und ausgestattet -Großer Garten mit Obstbäumen und Freizeitbereich -Gemeinsame externe Waschküche und Toilette -Privater Parkplatz für bis zu 3 Fahrzeuge -Panoramablick über den Garten und die Stadt -Unter einem einzigen Matrixartikel registriertes Eigentum Eine vielseitige Immobilie für unterschiedliche Anlagestrategien Ideal für: -Langzeitmiete -Touristische Unterkünfte -Coliving oder Mehrfamilienhaus - Eigene Wohnung mit zusätzlichem Einkommen Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter zu erwerben, die komplett renoviert und für sofortige Wertsteigerung und Erträge auf dem Immobilienmarkt von Porto vorbereitet ist. #ref: 148811

Haus mit 4 Schlafzimmer

Campanhã, Region Nord, Portugal