Spektakuläre mediterrane Villa mit Pool und großen Terrassen mit Blick auf das Meer in Cala Canyelle – ID 2255831

MANDARINA HOUSES bietet diese prächtige Immobilie exklusiv zum Verkauf an, gelegen im prestigeträchtigen Viertel Cala Canyelles, einer der exklusivsten Urbanisationen der Costa Brava. Die Villa hat ein Grundstück von 1.200 m² und etwa 520 m² gebaut, funktional und elegant verteilt und zeichnet sich durch weite Flächen, Tageslicht und herrlichen Meeresblick aus. Im Erdgeschoss ist das Haus praktisch auf einer Etage ausgebaut und bietet ein geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer, das in drei Räume unterteilt ist, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit offenem Blick aufs Meer. Die Küche ist eigenständig und hat direkten Zugang zum Grillbereich und zum Garten. Es verfügt außerdem über einen Waschraum, ein komplettes Badezimmer und vier Außenschlafzimmer mit Doppelzimmern, von denen zwei ein eigenes Bad haben. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein separates Gästezimmer, das ideal ist, um Privatsphäre zu bewahren. Das Erdgeschoss verfügt über eine Garage, einen großen Weinkeller und einen großen Mehrzweckraum mit Toilette, mit der Möglichkeit, dank eigener Zugänglichkeit leicht in eine eigenständige Wohnung umzuwandeln. Es handelt sich um ein sehr gut erhaltenes Herrenhaus, das aus hochwertigen Materialien gebaut und mit Solarpaneelen, einem funktionierenden Brunnen, automatischer Bewässerung und Oberlichtern ausgestattet ist, die einen großen natürlichen Lichteingang ins Innere ermöglichen. Die hohen Decken und die Geräumigkeit aller Räume sind ebenfalls bemerkenswert. Außen bietet das Anwesen große Terrassen mit Meerblick, einen großen, flachen Garten und einen angenehmen Poolbereich, was eine ideale Umgebung schafft, um das mediterrane Klima und die Ruhe der Costa Brava zu genießen. Zustand: Guter Zustand AICAT-Registrierungsnummer 4872 Energiezertifikat: In Bearbeitung Nutzungsbescheinigung: CHG (---) Große Gabel: NEIN ITP - Aktueller Tarif Notar- und Standbuchausgaben entsprechend den Gebühren In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des ZIVILGESETZBUCHES VON KATALONIEN, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Verkauf und die Vermietung von Häusern in KATALONIEN genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar- und Standesamtskosten sowie Steuern (ITP oder BTW + AJD) sowie andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. #ref:1815

Haus meerblick mit Pool

Canyelles, Katalonien, Spanien