Verkauf haus Capannori mit 3 Schlafzimmer – ID 2211041

EXKLUSIV - Kürzlich erbaute Einzelvilla mit modernem und elegantem Design und einer Fläche von ca. 135 m2, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem hellen Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster gekennzeichnet ist, das direkten Zugang zum externen Wohnbereich ermöglicht, der mit einer angenehmen Pergola geschmückt ist, die sich ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit eignet. Abgerundet wird die Etage durch den Essbereich mit Küche, einen großen Abstellraum für die Wäsche und ein Badezimmer mit Fenster, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich bestehend aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu den Balkonen haben, sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand, mit moderner Ausstattung und Systemen der neuesten Generation. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, elektrischem Hausautomationssystem, Klimaanlage und Vorkehrung für eine Alarmanlage. Abgerundet wird das Anwesen durch einen gepflegten privaten Garten auf vier Seiten von ca. 350 m2 und praktische Parkplätze. Ideale Lösung für alle, die Komfort, Energieeffizienz und Ruhe suchen, nur zehn Minuten von der Stadt entfernt. Bekanntmachung erstellt auf APE-Basis vom 28.08.2025 – Energieklasse. E – Leistungsindik. Energie renewable 3.18 kWh/m2 year - Performance ind. Energie Nicht erneuerbar 156,96 kWh/m2 Jahr – Gebäudeleistung im Winter von geringer Qualität, im Sommer von geringer Qualität Aus Datenschutzgründen handelt es sich bei dem Gebiet nicht um das reale Gebiet, sondern lediglich um eine ungefähre Referenz seines Standorts. Energy Class: E - IPE: 156.96kWh/m2 year

Haus mit 3 Schlafzimmer

Capannori, Toskana, Italien