Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Cumbuco, einem der bekanntesten Touristen- und Kitesurf-Spots der Welt. Die Immobilie befindet sich an der Ecke der Avenida dos Coqueiros, der Hauptverkehrsader des Badeortes, und genießt eine außergewöhnliche Sichtbarkeit. Sie ist nur 50 Meter vom Strand und 200 Meter vom Zentrum entfernt.
✨ Vorzüge des Anwesens :
📐 1.700 m² großes Grundstück mit großer bebauter Fläche und hohem Erweiterungspotenzial.
🏨 10 betriebsbereite Suiten (5 davon bereits möbliert) + Struktur, die die Schaffung von 10 bis 12 zusätzlichen Suiten ermöglicht.
🏡 Wächterhaus, das renoviert und in eine saisonale Vermietung umgewandelt werden kann.
🏪 Geschäftslokal an der Vorderseite mit Marmortheke - ideal für Restaurant, Café, Bar, Boutique oder Beach Club.
🏊 Moderner, gepflegter Swimmingpool, der in eine große, freundliche Terrasse integriert ist - perfekt für den Frühstücksservice oder Veranstaltungen.
🚗 Privater Parkplatz für 4 Fahrzeuge.
🔒 Überwachungssystem installiert.
📜 Legalisierte Tätigkeit mit einer für 4 Jahre gültigen Lizenz.
📲 Ausgezeichneter Online-Ruf und bereits funktionierende Einrichtung.
🌟 Stärken :
Premium-Lage: Ecke Avenida dos Coqueiros, mit ständigem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr.
Einzigartige Sichtbarkeit und Attraktivität für jede touristische oder kommerzielle Aktivität.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Pousada, Hostel, Café, Restaurant, Geschäft oder Hybridprojekt.
Hohes Rentabilitätspotenzial aufgrund der steigenden Nachfrage und des internationalen Tourismus.
📍 Eine strategische Adresse, bereit zur Nutzung und Entwicklung, in einer der begehrtesten Lagen an der Küste von Cearense.
