Verkauf haus meerblick Chania mit 5 Schlafzimmer – ID 2041617

Diese exquisite Villa liegt in der begehrten Gegend von Agios Mathaios, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Chanias entfernt, und bietet die perfekte Kombination aus moderner Eleganz, Privatsphäre und atemberaubender Natur. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 3.143 m² und bietet einen Panoramablick auf das Meer über die Bucht, eingerahmt von üppigem Grün für eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre. Das Haupthaus ist durchdacht gestaltet und bietet Stil und Komfort zugleich. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein offener Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine elegante, voll ausgestattete Küche über. Klare Linien, hochwertige Geräte und viel Arbeitsfläche schaffen den perfekten Rahmen für gemütliche Familienessen und anspruchsvolle Unterhaltung. Große Fenster und Schiebetüren öffnen sich direkt zu den Außenterrassen und verbinden so Innen- und Außenbereich im mediterranen Stil. Ein separates Gästestudio bietet Besuchern Privatsphäre und Unabhängigkeit und verfügt über einen eigenen Wohnbereich und eigene Annehmlichkeiten. Die Außenbereiche sind ein wahres Highlight des Anwesens. Ein makelloser Swimmingpool mit Glasumzäunung bietet einen ungestörten Blick auf das azurblaue Meer und die umliegende Landschaft. Mehrere Loungebereiche, eine schattige Speiseterrasse und angelegte Gärten laden zum Entspannen und Beisammensein im Freien ein, während die erhöhte Lage für Ruhe und Entspannung sorgt. Mit ihrer außergewöhnlichen Lage, der atemberaubenden Aussicht und den luxuriösen Wohnräumen eignet sich diese Villa ideal als ganzjähriger Wohnsitz, als erstklassiges Feriendomizil oder als Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Agios Matthaios ist ein ruhiges und exklusives Viertel am Hang, nur eine kurze Autofahrt von Chanias historischer Altstadt, den Sandstränden und dem lebhaften Hafen entfernt. Bekannt für sein friedliches Ambiente, die üppige Vegetation und die atemberaubende Aussicht, bietet es die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind leicht zu erreichen.

🏛️ Chania – Venezianisches Erbe, moderne Lebensqualität und mediterraner Puls Chania, die zweitgrößte Stadt Kretas, liegt an der Nordwestküste der Insel und gilt als eine der schönsten Städte Griechenlands. Die Altstadt mit ihrem venezianischen Hafen, die verwinkelten Gassen, jahrhundertealten Gebäude und das lebendige Stadtleben machen Chania zu einem besonderen Ort, der Geschichte und Gegenwart auf einmalige Weise verbindet. 🏘️ Stadtstruktur & Charakter Vielschichtig & charmant: Chania ist eine Stadt mit Geschichte – sichtbar in venezianischen Palazzi, osmanischen Moscheen, jüdischem Viertel und neoklassizistischen Fassaden. Lebenswerte Mittelstadt: Trotz ihrer historischen Bedeutung ist Chania keine Touristenkulisse, sondern eine lebendige Stadt mit Schulen, Märkten, Behörden und modernen Wohnvierteln. Altstadt & Neustadt: Der historische Kern rund um den alten Hafen bildet das Herz Chanias – darum herum wächst die Stadt mit Wohngebieten, Geschäftsstraßen und ruhigen Vororten. 🌿 Natur & Umgebung Direkt am Meer gelegen: Die Uferpromenade, der venezianische Hafen, städtische Strände und kleine Badebuchten prägen das Stadtbild. Blick auf die Weißen Berge: Im Hintergrund erhebt sich das mächtige Lefka-Ori-Massiv – besonders eindrucksvoll im Frühling, wenn Schnee und Meer in Kontrast stehen. Grüne Parks & Gärten: Neben urbaner Dichte bietet Chania grüne Oasen wie den Stadtpark oder botanische Gärten in der Umgebung. 🏛️ Geschichte & Kultur Venezianisches Erbe: Die Stadt war vom 13. bis 17. Jahrhundert unter venezianischer Herrschaft – noch heute zeugen die Stadtmauern, Festungen und Lagerhäuser davon. Multikulturelle Prägung: Auch osmanische Einflüsse sind sichtbar – etwa in Bädern, Minaretten und Moscheen – ebenso wie das byzantinische und jüdische Erbe. Kulturelles Zentrum Westkretas: Museen, Galerien, Konzerte, Literaturabende und ein reges Nachtleben machen Chania ganzjährig kulturell attraktiv. 🍷 Kulinarik & Lebensstil Vielfältige Gastronomie: Von urigen Tavernen bis zur modernen Crossover-Küche – Chania bietet eine beeindruckende kulinarische Bandbreite. Markthalle & Wochenmärkte: Die Agora von Chania und zahlreiche Märkte bieten lokale Produkte, Fisch, Kräuter und Käse in hoher Qualität. Mediterranes Lebensgefühl: Kaffeehäuser, kleine Läden, lebendige Plätze und offene Menschen prägen das tägliche Leben. 🧭 Tipps für Besucher Altstadt entdecken: Jeder Besuch sollte mit einem Spaziergang durch das Topanas-Viertel, zum Kastelli-Hügel und durch die Gassen rund um den Hafen beginnen. Vielfalt erleben: Museen, Nachtleben, Spaziergänge am Meer, Streetfood und Boutiquen – Chania ist bunt, dynamisch und dabei entspannt. Ganzjährig lebendig: Im Gegensatz zu vielen Orten auf Kreta bleibt Chania auch im Winter aktiv – ideal für Langzeitaufenthalte oder Dauerwohnsitz. 🏡 Immobilien & Standortpotenzial Chania bietet als Stadtstandort eine außergewöhnliche Kombination aus kultureller Substanz, urbaner Infrastruktur und immobiliärer Vielfalt. Je nach Lage finden sich Altstadtwohnungen, klassische Stadthäuser, moderne Apartments, aber auch Villengrundstücke in den Randlagen. Besonders begehrt sind Objekte mit Altstadtnähe, Meerblick oder historischem Charakter. Die Preise sind im Vergleich zu anderen Regionen Kretas hoch, jedoch angesichts der Stabilität und Nachfrage gerechtfertigt. Die Stadt ist ideal für Dauerwohnsitz, Ferienimmobilien, aber auch für kleine Investitionen im Tourismusbereich wie Boutiquehotels oder Ferienapartments. Standortvorteile: Ganzjährige Infrastruktur und kulturelles Leben Historischer Charakter mit lebendigem Alltag Nachhaltige Nachfrage & stabile Immobilienwerte Zentrale Lage im Westen der Insel mit guter Verkehrsanbindung https://youtu.be/llyyF6f_Zy8 Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Haus meerblick mit 5 Schlafzimmer

Chania, Kreta, Griechenland