Verkauf haus Chania mit 2 Schlafzimmer – ID 2204900

Im Herzen von Splanzia, einem der authentischsten und kulturell vielfältigsten Viertel der Altstadt von Chania, liegt dieses 88 m² große Anwesen. Die Maisonette im Erdgeschoss entfaltet sich in einer Umgebung, die echtes historisches Gewicht hat. Enge Gassen, aus Stein gebaute Passagen, ruhige Plätze mit Identität und ein Gefühl der Kontinuität, das nicht wiederhergestellt werden kann, prägen die Umgebung. Dabei handelt es sich nicht einfach um eine Immobilie, sondern um eine Position innerhalb der lebendigen Struktur der Stadt. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen unter einem traditionellen Ziegeldach und ist über einen gemeinsamen überdachten Eingang mit Steinbögen zugänglich, ein Detail, das ihren architektonischen Charakter sofort unterstreicht. Dieser halbprivate Eingangsbereich gibt einen Ton an, der sowohl historisch als auch intim wirkt, was immer seltener zu finden ist. Das Erdgeschoss, ca. 32,31 m² groß, ist um die Eingangshalle herum angeordnet, von der aus eine Holztreppe mit der oberen Ebene verbunden ist. Auf der linken Seite sind die Küche und der Essbereich in einem geradlinigen und funktionalen Grundriss angeordnet, der sich leicht an die zukünftige Vision der Immobilie anpassen lässt. Über etwa 20 Stufen gelangt man in die erste Etage mit einer Fläche von 56,15 m². enthüllt die wichtigsten Wohnbereiche. Hier entfalten sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit natürlichem Fluss. Das Badezimmer verfügt über einen Vorraum und ein Oberlicht, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt – ein Detail, das in der dichten Struktur der Altstadt einen echten Mehrwert schafft. Die Böden kombinieren Mosaik und traditionelle Fliesen und bewahren so den authentischen Charakter der Residenz. Das Anwesen behält durchweg eine starke architektonische Identität mit Elementen, die seine Epoche und seinen Standort widerspiegeln. Sie ist nicht auf moderne Interventionen angewiesen, und gerade darin liegt ihr Wert. Es bietet eine saubere, ehrliche Basis für die Renovierung und ermöglicht es dem nächsten Eigentümer, es in eine elegante Residenz oder eine sorgfältig positionierte Anlageimmobilie zu verwandeln. Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie weder über Heizung, Solaranlage noch Privatparkplatz verfügt und es keinen Zugang zu einer privaten Dachterrasse gibt. Dies sind jedoch typische Merkmale für Immobilien im historischen Zentrum, bei denen der Wert vor allem durch Lage, Struktur und Authentizität und nicht durch moderne Ergänzungen bestimmt wird. Isonette zum Verkauf in Chania. Der Standort selbst hat ein erhebliches Gewicht. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie den venezianischen Hafen, die Geschäftsstraßen, Restaurants und den Alltagsrhythmus der Stadt, während die unmittelbare Umgebung ein Gefühl von Ruhe und Nachbarschaftsidentität bewahrt. Auf einem Markt, auf dem wirklich authentische Immobilien in der Altstadt von Chania immer begrenzter werden, ist diese Maisonette-Wohnung eine klare Chance. An einem Platz mit Charakter gelegen, in einem Teil der Stadt, der weiterhin sowohl einen kulturellen als auch einen Investitionswert aufweist, handelt es sich um eine Immobilie, die sich mit dem richtigen Ansatz zu etwas wirklich Besonderem entwickeln kann. OBJEKT-ID: 04-12732 Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600, E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Haus mit 2 Schlafzimmer

Chania, Kreta, Griechenland

Standort