Verkauf haus Chania mit 3 Schlafzimmer – ID 2299911

In der begehrten Wohngegend von Lentariana, Chania gelegen, bietet dieses großartige Haus eine ausgezeichnete Kombination aus komfortablem Wohnen, großzügigem Raum, einem privaten Außenbereich und erheblichem Potenzial für die zukünftige Entwicklung. Das Anwesen bietet 125 qm erhöhten Erdgeschoss Wohnfläche auf einem 257 qm Grundstück und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Open-Plan Esszimmer und Küche. Darüber hinaus ist die erhöhte Position des Hauses ein besonders praktisches Merkmal, das dazu beiträgt, das Haus vor bodennaher Feuchtigkeit zu schützen und zu einem komfortablen Wohnumfeld beizutragen. Das bestehende Haus verfügt über drei schöne Schlafzimmer und zwei gut positionierte Badezimmer, die sowohl einfachen Zugang als auch Privatsphäre bieten. Ein Wohnzimmer und ein separater Wohnzimmer / Küchenbereich, der ein geräumiges und anpassungsfähiges Layout bietet, vervollständigen die Anordnung des Hauses. Die Konfiguration kann als großzügiges Familienhaus beibehalten oder nach den Anforderungen des neuen Eigentümers neu gestaltet werden. Das Anwesen profitiert auch von einem privaten Innenhof und einer Garage für zwei Autos, die wertvolle Außen- und Parkplätze in einer so günstigen städtischen Lage bieten. Das Haus wurde teilweise verbessert, mit mehreren wichtigen Arbeiten bereits abgeschlossen, darunter neue Aluminium-Fensterrahmen, eine neue solare Warmwasserbereiter, Wärmedämmung des Daches und Abdichtung. Es handelt sich somit um eine Immobilie mit einer soliden Basis für eine weitere Modernisierung, ohne dass der Käufer ganz von vorne anfangen muss. Besonders attraktiv ist das verbleibende Gebäudepotenzial der Immobilie. Das Grundstück verfügt über etwa 75 qm zusätzliche Baurechte, so dass der Bau eines zusätzlichen ersten Stockwerks möglich ist. Dies schafft erhebliche Flexibilität für die Erweiterung des bestehenden Wohnsitzes, die Schaffung zusätzlicher unabhängiger Unterkünfte oder die Entwicklung der Immobilie als einkommensschaffender Vermögenswert. Die bestehende 125 qm große Etage kann auch neu gestaltet und in bis zu drei unabhängige Studio-Apartments unterteilt werden, abhängig von der endgültigen architektonischen Gestaltung und den geltenden Genehmigungen. Mit der zusätzlichen rund 75 qm großen Etage könnte das Anwesen möglicherweise bis zu fünf unabhängige Studios aufnehmen, was eine interessante Gelegenheit für diejenigen darstellt, die mehrere Mieteinheiten in einem einzigen Anwesen suchen. Die Kombination aus zentraler und doch Wohnlage, erheblicher vorhandener Grundfläche, privatem Außenbereich, Zwei-Auto-Garage, flexibler Innenausstattung und zusätzlichen Baurechten macht diese Immobilie besonders vielseitig. Es kann als geräumige Familienresidenz dienen, in mehrere unabhängige Einheiten umgebaut oder weiterentwickelt werden, um das rund 75 qm große Gebäudepotenzial zu nutzen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit in Chania, bietet nicht nur ein Haus, sondern eine Immobilie mit dem Raum und der Flexibilität, sich nach den Bedürfnissen und Plänen des Eigentümers zu entwickeln. Lentariana ist ein gut etabliertes und beliebtes Wohnviertel, das eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, während es bequem in der Nähe des Zentrums von Chania und in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Schulen, Restaurants, alltäglichen Annehmlichkeiten und schönen Stränden liegt. Seine Lage bietet auch eine bequeme Anbindung an Akrotiri und Chania International Airport, so dass es eine attraktive Wahl sowohl für den ständigen Wohnsitz und Investitionen. Chania ist eine der schönsten Städte Kretas, mit ihrer Architektur, die die verschiedenen Kulturen und Zivilisationen widerspiegelt, die die Insel bewohnt haben, einschließlich der Venezianer, Türken und Ägypter. Die Altstadt und der Hafen sind das Herz der Stadt, mit engen Gassen, die von venezianischen Villen, türkischen Häusern, Villen, Palazzos, Moscheen, kleinen Kirchen und einer schönen, restaurierten Synagoge umgeben sind. Dieser zentrale Teil von Chania zieht Besucher aus der ganzen Welt an. Mit wunderschönen Häusern, Parks und Plätzen ist Chania einer der besten Orte auf Kreta. Alle modernen Geschäfte und Annehmlichkeiten liegen 10 Gehminuten vom venezianischen Hafen entfernt, ebenso wie der Sandstrand von Nea Chora. RC765

Haus mit 3 Schlafzimmer

Chania, Kreta, Griechenland

Standort