Verkauf haus Charneca de Caparica mit 5 Schlafzimmer – ID 2065109

Außergewöhnlicher ultra -zeitgenössischer isolierter Gehäuse T5 Erste Golflinie in „Herdade da Aroeira“, einer der renommiertesten und exklusivsten Eigentumswohnungen des Landes. Hauptmerkmale: • Typologie: T5 in personalisierten Suiten (Möglichkeit der Konvertierung in T6) • Bruttokonstruktion: 430 m² • Land: 1.640 m² • Konstruktion: 2023 • Energieklassifizierung: a+ • Zustand: ausgezeichneter Zustand • Parken: Garage für 2 Fahrzeuge + Motorrad und Raumverteilung: Boden 0 • Blick auf Pool, Golf und See; • Luminöser Esszimmer mit Zugang zur überdachten Außenveranda; • Große und moderne Küche, voll ausgestattet mit „Kupperscusch“ -Marke; • soziales Badezimmer mit Naturstein überzogen; mit aufgehängten Gerichten; • Suite -Zimmer - perfekt für Büro- oder Gästezimmer; • Schloss Garage für 2 Fahrzeuge + Motorrad; Boden 1 • Master Suite mit privatem Balkon und Blick auf den See und Golfplatz; • 2 großzügige Suiten, beide an See und Golf ausgerichtet; • Großartige Panoramabläufe mit vollen Blick auf den Golf- und Seekreis; Boden -1 • Mehrzweckraum (Spiele, Kino, Studio oder andere) mit natürlichen Licht und innerem Garten; • zusätzliches Suite -Raum; Äußere • Infinite Pool mit 20 x 6 Metern mit Bambusdeck; • Pflegegarten ausgestattet mit Wasserloch ausschließlich für das Bewässerung; Technologie und Komfort: • Doppelglas und schlanke Rahmen; • Screener und Stromausfälle Elektrische Geschäfte; • Klimatisierung durch Belüftungskonvener; • Hydraulischer Strahlungsboden mit „Daikin“ Wärmepumpe • Sonnenkollektoren - Photovoltaik und Wärme; • CCTV -integriertes domotisches System - Videoüberwachung; • individuelle Heizung; • Sammlung / Speicherung Die Eigentumswohnung „Herdade da Aroeira“ Herdade da Aroeira ist ein Wohn- und Referenzgolfweg im Süden von Lissabon, der in einen riesigen Kiefernbaum mit Lagunen, Schienen und Häusern mit niedriger Dichte eingeführt wird. Der Komplex hat etwa 350 Hektar und integriert zwei 18 -lowerische Golffelder, Sportzonen, Hotel und Gewerbegebiete in einer geschlossenen Gemeinschaftsumgebung mit einem starken Fokus auf Lebensqualität und Natur. • Ort und Zugang: Die Herdade befindet sich in Aroeira / Caparica Charneca (Almada) und liegt ungefähr 25 km von der Innenstadt von Lissabon und wenige Minuten vom Atlantik entfernt (Fonte da Telha / Costa da Caparica Beach). Der Zugang erfolgt über A33 mit direkter Verbindung zu A2 (Süd/Algarve) und der 25 de Abril -Brücke zur Lissabon/Cascais/IC19 -Linie (Sintra). Das Resort zeigt ~ 7 Minuten zur Fliesenquelle und ~ 30 Minuten des Flughafens an (abhängig vom Verkehr). • Natur und geschützte Rahmen: Aroeira lehnt sich gegen die geschützte Landschaft des Costa da Caparica Costa Fossil und die nationalen Leistungen, wichtigen Naturschutzgebiete mit Dünen, Pinewood und Miradoutern. Dieser Kontext garantiert leichte Mikroklima und ein seltenes Landschaftsbild mit Lissabon. • Golf (PGA National Portugal): Das Resort ist heute das "PGA National Portugal" mit 36 Löchern, die von zwei Feldern verteilt sind: . . Nach der Erneuerungsarbeiten wurden die beiden Routen in Portugal als "PGA National" widerrufen, was den Wettbewerbsstatus und die internationale Projektion des Ziels verstärkte. • Infrastrukturen und Dienstleistungen im Resort: • 24 -Stunden -Sicherheits- und Concierge -kontrollierte Eingänge; • Tennis & Padel (Felder innerhalb des Resort -Umfangs) • Clubhaus mit Pro-Shop, Restaurant und Golfschule • Boutique Hotel im Resortherz • Kommerzielle Convenience -Zonen (Supermarkt, Restaurierung, Dienstleistungen) und Freizeitbereiche • Wassernetz, Fußgängerschienen und Radwege in einer bewaldeten Tinecone -Umgebung; - Hotel in der Herdade: Das Aroeira Lissabon Hotel (4 ★) ist in das Resort mit 66 Zimmern und 2 Suiten, einem Pool im Freien, dem Restaurant und dem 24 -Stunden -Empfang integriert. Das Hotel ist 3/4 km vom Strand entfernt und fungiert als Drehscheibe für Golfspieler und Familien im Urlaub. • Lebensstil und Publikum Die Herdade da Aroeira kombiniert: - Premium -Wohngebäude (Häuser und Grundstücke mit niedriger Dichte); - Sport das ganze Jahr über (Mikroklima und Grünen durch Kiefernwald geschützt); - Praia & Cidade Curta Distanz (Surf, Strandrestaurants und das Zentrum von Lissabon unter normalen Bedingungen). • Referenzabstände (Auto) • Lissabon (Mitte): 20–30 min, 19 km (über A33/A2/Bridge 25. April) • Praia da Fonte da Telha: 7–10 min • Cascais: 30 min, 39 km (über A5) • SINTRA: 35–40 min, 42–43 km (über IC19/A37) #REF: 149788

Haus mit 5 Schlafzimmer

Charneca de Caparica, Lissabon Region, Portugal

Standort