Einfamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen in Giannades, Korfu – ID 2256848

Einfamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen in Giannades, Korfu ZU VERKAUFEN Im ruhigen Dorf Giannades an der begehrten Westküste Korfus gelegen, bietet diese außergewöhnlich gepflegte Residenz eine hervorragende Mischung aus Flexibilität, Komfort und Investitionspotenzial. Das im Jahr 2014 erbaute Anwesen besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und auf Wunsch über eine vorhandene Innentreppe zu einem einzigen geräumigen Familienhaus verbunden werden können. Auf einer wunderschön angelegten Fläche von 2.000 m² gelegen. Das Anwesen verfügt über ein Grundstück mit freiem Blick auf die Landschaft bis hin zum Berg Pantokrator und bietet Privatsphäre, ohne auf Komfort zu verzichten. Ob Sie einen dauerhaften Familienwohnsitz, ein Zuhause für mehrere Generationen oder eine Immobilie suchen, die Mieteinnahmen generieren kann, dies ist eine vielseitige Gelegenheit in einer der attraktivsten Wohngegenden Korfus. Layout und Funktionen Obergeschosswohnung (ca. 100 qm) Drei geräumige Schlafzimmer Zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) Moderner offener Küchen- und Wohnbereich Privater Balkon von jedem Zimmer aus zugänglich Zusätzliche Dachterrasse mit Panoramablick auf die Landschaft Helle Innenräume mit hochwertigen doppelt verglasten Fenstern Erdgeschosswohnung (ca. 145 qm) Zwei großzügige Schlafzimmer Großes Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Geräumiges offenes Wohnzimmer und voll ausgestattete moderne Küche Separater Hauswirtschafts-/Lagerraum Barrierefreier Grundriss mit einfacher Zugänglichkeit Große vordere Terrasse, die sich über die gesamte Fassade erstreckt Eigenschaften der Immobilie Baujahr 2014 Hervorragender Gesamtzustand Zwei unabhängige Wohneinheiten Vorhandene Innentreppe ermöglicht die Verbindung zwischen beiden Wohnungen Klimaanlage im gesamten Gebäude Energieeffizientes Wärmepumpen-Heizsystem Solarbetriebenes Warmwasser Alarm-Sicherheitssystem Elektrisches Eingangstor Wasserspeichertank Hochwertige doppelt verglaste Fenster Außenbereich Auf einer Fläche von ca. 2.000 m² gelegen. Auf dem wunderschön gepflegten Grundstück wurde der Außenbereich sorgfältig mit mediterraner Bepflanzung angelegt, wodurch eine friedliche Umgebung geschaffen wurde, die sich ideal zum ganzjährigen Wohnen eignet. Der Garten umfasst Olivenbäume, Walnussbäume, Lavendel, Rosmarin, Oleander und ausgewachsene Ziersträucher. Das großzügige Grundstück bietet außerdem ausreichend Platz für den Bau eines privaten Swimmingpools, während weitläufige Gartenflächen und Unterhaltungsflächen im Freien erhalten bleiben. Standort Giannades ist ein traditionelles korfiotisches Dorf, das einen authentischen Insellebensstil bietet und gleichzeitig außergewöhnlich gut an viele der beliebtesten Reiseziele Korfus angebunden ist. Tägliche Annehmlichkeiten wie Cafés, Tavernen, Restaurants, Supermärkte und Bäckereien befinden sich im Umkreis von etwa 300 Metern bis 1 Kilometer und machen den Alltag sowohl praktisch als auch bequem. Innerhalb von nur 5 Autominuten erreichen Sie den Ermones Beach, den Corfu Golf Club und ein renommiertes lokales Weingut, das ausgezeichnete korfiotische Weine und Olivenöl herstellt Korfu-Stadt, der internationale Flughafen, der Hafen und der Yachthafen von Gouvia sind alle etwa 15 bis 20 Minuten entfernt, was die Immobilie für dauerhaftes Wohnen, Urlaubsnutzung oder internationale Käufer gleichermaßen attraktiv macht. Immobilien-Highlights Zwei völlig unabhängige Wohnungen mit separaten Eingängen Vorhandene Innentreppe ermöglicht eine einfache Umwandlung in eine große Residenz Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer plus Gäste-WC Im Jahr 2014 erbaut und auf einem hervorragenden Niveau gehalten Energieeffiziente Wärmepumpenheizung Solarwarmwassersystem 2.000 qm begrünt. Handlung Platz für ein privates Schwimmbad vorhanden Wunderschöne Aussicht auf die Landschaft und die Berge Ruhige Wohnlage in der Nähe von Stränden und Annehmlichkeiten Ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition Einblicke in Path Solutions Immobilien, die echte Flexibilität bieten, werden auf Korfu immer gefragter. Diese Residenz zeichnet sich durch die Kombination moderner Bauweise mit der Zweckmäßigkeit von zwei unabhängigen Häusern unter einem Dach aus. Es bietet eine ideale Lösung für Familien, die zusammenleben und gleichzeitig ihre Privatsphäre wahren möchten, für Käufer, die ein Haus mit Gästeunterkunft suchen, oder für Investoren, die Mieteinnahmen aus einer Wohnung erzielen möchten, während sie die andere bewohnen. In Kombination mit seinen energieeffizienten Systemen, dem großzügigen Grundstück und der strategischen Lage im Westen Korfus stellt es eine äußerst vielseitige langfristige Investition dar. Immobilienführer Können die beiden Wohnungen als ein Haus genutzt werden?Ja. Obwohl jede Wohnung über einen eigenen unabhängigen Eingang verfügt, sind sie durch eine vorhandene Innentreppe verbunden, sodass das Anwesen entweder als eine geräumige Residenz oder als zwei separate Häuser fungieren kann. Gibt es Platz für den Bau eines Schwimmbades? Ja. Die 2.000 qm große Das Grundstück bietet ausreichend Platz im Freien für den Bau eines privaten Swimmingpools und behält gleichzeitig großzügig angelegte Gärten bei. Für wen ist diese Immobilie am besten geeignet? Diese Immobilie ist ideal für Familien, die eine flexible Wohngestaltung benötigen, Käufer, die eine Gästeunterkunft suchen, Rentner, die einen modernen Dauerwohnsitz suchen, oder Investoren, die daran interessiert sind, persönliche Nutzung mit Mieteinnahmen zu kombinieren.

Haus mit 5 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland