Unfertiges Haus mit drei Schlafzimmern auf einem 450 m² großen Grundstück – ID 2288006

Dieses unfertige Haus wurde 2010 gebaut und steht auf einem 450 m² großen Grundstück. Die Struktur ermöglicht eine Wohnfläche von insgesamt 80 m² und bietet eine klare Basis für die Fertigstellung nach den Wünschen des Käufers. Der aktuelle Zustand bietet Flexibilität in Bezug auf Layout, Ausführung und Endnutzung, ohne an eine bestehende Innenarchitektur gebunden zu sein. Geplanter Grundriss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern Die geplante Konfiguration umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie Platz für einen Hauptwohn- und Küchenbereich. Die Proportionen sind unkompliziert und überschaubar, sodass das Projekt für ein kontrolliertes Fertigstellungsbudget geeignet ist. Auf Wunsch des Käufers kann gegen Aufpreis eine Legalisierung durchgeführt werden. Lage in der Nähe von täglichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe wichtiger Infrastruktureinrichtungen. Die Supermärkte Lidl und Sklavenitis sind ca. 1,5–2 km entfernt, Elektrofachgeschäfte und eine große Auswahl an Restaurants liegen im Umkreis von 3 km. Das Gebiet bietet einen einfachen Zugang zur Befriedigung des täglichen Bedarfs und liegt gleichzeitig außerhalb dicht besiedelter Stadtgebiete. Hauptmerkmale Unfertiges Haus 3 Schlafzimmer (geplant) 2 Badezimmer (geplant) 80 m² potenzielle Wohnfläche 450 m² großes Grundstück 80 m2 Grundstücksfläche Baujahr: 2010 In der Nähe von Lidl & Sklavenitis (1,5–2 km) Elektrofachgeschäfte in der Nähe Restaurants im Umkreis von 3 km Preisvorstellung: 120.000 € Wer wir sind Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser erfahrenes Team unterstützt Kunden beim Kaufen, Verkaufen und Investieren mit Zuversicht und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung machen wir jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher. Unsere Leistungen • Immobilienbeschaffung – Villen, Wohnungen und Grundstücke auf ganz Korfu • Besichtigungen – Private oder virtuelle Touren ganz nach Ihren Wünschen • Investitionsplanung – ROI-Beratung und Renovierungsberatung • Verhandlungen und Verträge – Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse • Anwaltskoordination – Vertrauenswürdige rechtliche Unterstützung vor Ort • AFM- und Bankeinrichtung – Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften • Golden Visa Support – Umfassende Unterstützung bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis Kaufen auf Korfu – Wichtige Informationen Mit der richtigen Unterstützung ist der Kauf eines Hauses auf Korfu unkompliziert. - Rechtsverfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein Anwalt vor Ort sind erforderlich. - Gesamtkosten: Etwa 8–10 % Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Register. - Verträge: Eine Kaution sichert Ihr Eigentum; Der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen. FAQs Können Ausländer auf Korfu einkaufen? Ja – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? In der Regel 8–10 % über dem Preis, einschließlich Steuern (3 %), Anwalt, Notar und Register. Wie lange dauert es? In der Regel 8–12 Wochen, je nach Kontrolle und Dokumentation. Ist es eine gute Investition? Ja – Korfus starke Nachfrage, die begrenzte Küstenbebauung und die Mietrenditen machen es zu einer soliden langfristigen Investition. Recht & Vollmacht Wir empfehlen, einen Anwalt Ihres Vertrauens vor Ort zu beauftragen. Sie führen die Due-Diligence-Prüfung durch, vertreten Sie und können in Ihrem Namen eine Vollmacht (Power of Attorney, POA) unterzeichnen. Damit Sie beruhigt sein können, arbeitet Chase Real Estate Corfu mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen. Kontaktieren Sie uns 📞 Telefon: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: Schreiben Sie uns direkt eine Nachricht 📧 E-Mail: [email protected] 🌐 Website: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Büro: Main Street, Dassia, Korfu – Auf Google Maps anzeigen Unser Büro ist ganzjährig geöffnet, Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.

Haus mit 3 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

Standort