Renovierungsmöglichkeit mit Meerblick in Loutses, Korfu – ID 2288010

Präsentation eines einzigartigen Renovierungsprojekts im ruhigen Dorf Loutses, Korfu. Dieses zweistöckige Haus steht auf einem 500 m² großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge. Mit flexiblen Wohnmöglichkeiten, ausreichend Parkplätzen und viel Potenzial ist es ideal für diejenigen, die ein Eigenheim oder eine Investition bauen möchten. Das Haus verfügt über 2/3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 100 m² Wohnfläche. Jede Etage kann abgetrennt werden, sodass sie sich für Doppelwohnen oder Mieteinnahmen eignet. Eine massive Innentreppe aus Holz verbindet die beiden Ebenen und bietet gleichzeitig die Möglichkeit zur Trennung. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche und ein Wohnbereich mit großen Fenstern, die ganz nach Ihrem Geschmack renoviert werden können. Die Schlafzimmer sind gut beleuchtet und bieten Balkone oder Fenster mit Blick auf die Landschaft. Es gibt auch Platz auf dem Dachboden für die Lagerung oder kreative Nutzung, und die Struktur ermöglicht den Anbau einer Veranda – perfekt, um die Landschaft zu genießen. Draußen ist die große Fläche ideal für Gartenarbeit oder zukünftige Erweiterungen. Es gibt drei oder mehr Parkplätze, darunter einen privaten Parkplatz, was den Bewohnern und Gästen Komfort bietet. Genießen Sie sowohl vom Haus als auch vom Grundstück aus eine atemberaubende Aussicht auf das Ionische Meer und die umliegenden Berge. Diese Immobilie ist eine großartige Renovierungsmöglichkeit mit solider Struktur, flexiblem Design und einer unschlagbaren Lage – perfekt für einen Wohnsitz, eine Investition oder ein Ferienhaus. Immobilien-Highlights Flexible Aufteilung: 2/3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Ebenen Küche und Wohnbereich: Hell und renovierungsbereit Interne Holztreppe: Zugang aus Massivholz zwischen den Etagen Schlafzimmer mit Aussicht: Lichtdurchflutet mit Zugang ins Freie Potenzial für Dachboden und Veranda: Zusätzlicher Platz und malerische Aussicht Parkplatz und Außenbereich: Ausreichend Platz für Autos und Garten Unübertroffene Ausblicke: Meer- und Bergpanoramen Projekt mit Potenzial: Ein renovierungsfertiges Haus mit Wert Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder mehr über diese spannende Renovierungsmöglichkeit in Loutses, Korfu, zu erfahren. Wer wir sind Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser erfahrenes Team unterstützt Kunden beim Kaufen, Verkaufen und Investieren mit Zuversicht und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung machen wir jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher. Unsere Leistungen • Immobilienbeschaffung – Villen, Wohnungen und Grundstücke auf ganz Korfu • Besichtigungen – Private oder virtuelle Touren ganz nach Ihren Wünschen • Investitionsplanung – ROI-Beratung und Renovierungsberatung • Verhandlungen und Verträge – Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse • Anwaltskoordination – Vertrauenswürdige rechtliche Unterstützung vor Ort • AFM- und Bankeinrichtung – Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften • Golden Visa Support – Umfassende Unterstützung bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis Kaufen auf Korfu – Wichtige Informationen Mit der richtigen Unterstützung ist der Kauf eines Hauses auf Korfu unkompliziert. - Rechtsverfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein Anwalt vor Ort sind erforderlich. - Gesamtkosten: Etwa 8–10 % Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Register. - Verträge: Eine Kaution sichert Ihr Eigentum; Der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen. FAQs Können Ausländer auf Korfu einkaufen? Ja – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? In der Regel 8–10 % über dem Preis, einschließlich Steuern (3 %), Anwalt, Notar und Register. Wie lange dauert es? In der Regel 8–12 Wochen, je nach Kontrolle und Dokumentation. Ist es eine gute Investition? Ja – Korfus starke Nachfrage, die begrenzte Küstenbebauung und die Mietrenditen machen es zu einer soliden langfristigen Investition. Recht & Vollmacht Wir empfehlen, einen Anwalt Ihres Vertrauens vor Ort zu beauftragen. Sie führen Due-Diligence-Prüfungen durch, vertreten Sie und können in Ihrem Namen eine Vollmacht (Power of Attorney, POA) unterzeichnen. Damit Sie beruhigt sein können, arbeitet Chase Real Estate Corfu mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen. Kontaktieren Sie uns 📞 Telefon: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: Schreiben Sie uns direkt eine Nachricht 📧 E-Mail: [email protected] 🌐 Website: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Büro: Main Street, Dassia, Korfu – Auf Google Maps anzeigen Unser Büro ist ganzjährig geöffnet, Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.

Haus mit 3 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

Standort