Freistehendes Haus mit 2 Schlafzimmern in Linia, Korfu – ID 2288024

In Linia, nur 2 km vom Issos-Strand entfernt, finden Sie dieses einstöckige, 82 m² große freistehende Haus. Es befindet sich auf einem 252 m² großen Grundstück mit vollem Garten, Parkplatz und einfachem Zugang von der Hauptstraße. Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Kamin und ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet, so dass es sofort bezugsfertig ist. Das Haus ist praktisch und komfortabel, mit Zentralheizung und Klimaanlage für ganzjähriges Wohnen. Draußen gibt es im Hof einen Grillplatz und genügend Platz, um die Sonne zu genießen, ohne einen großen Garten anlegen zu müssen. Durch die Aufteilung im Erdgeschoss ist es besonders praktisch für diejenigen, die einen stufenlosen Zugang bevorzugen und das Parken direkt vor der Tür bevorzugen. Für diejenigen, die mehr Platz im Freien wünschen, besteht die Möglichkeit, in nur 100 m Entfernung ein zusätzliches 1.000 m² großes Grundstück mit Obstbäumen zu einem Vorzugspreis zu erwerben. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Strand von Agios Georgios Notou, Tavernen und Supermärkte sind nur 3 km entfernt. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen für schnelle Verbindungen. Hauptmerkmale Freistehendes Haus, 82 m² auf einem 252 m² großen Grundstück 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer, ebenerdiger Grundriss Kamin, Zentralheizung und Klimaanlage Vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet Hof mit Parkplatz und Grillplatz Einfacher Zugang zu Stränden, Geschäften und der Hauptstraße Optionales 1.000 m² großes Grundstück mit Obstbäumen in der Nähe verfügbar Preis: 155.000 € Wer wir sind Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser erfahrenes Team unterstützt Kunden beim Kaufen, Verkaufen und Investieren mit Zuversicht und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung machen wir jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher. Unsere Leistungen • Immobilienbeschaffung – Villen, Wohnungen und Grundstücke auf ganz Korfu • Besichtigungen – Private oder virtuelle Touren ganz nach Ihren Wünschen • Investitionsplanung – ROI-Beratung und Renovierungsberatung • Verhandlungen und Verträge – Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse • Anwaltskoordination – Vertrauenswürdige rechtliche Unterstützung vor Ort • AFM- und Bankeinrichtung – Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften • Golden Visa Support – Umfassende Unterstützung bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis Kaufen auf Korfu – Wichtige Informationen Mit der richtigen Unterstützung ist der Kauf eines Hauses auf Korfu unkompliziert. - Rechtsverfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein Anwalt vor Ort sind erforderlich. - Gesamtkosten: Etwa 8–10 % Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Register. - Verträge: Eine Kaution sichert Ihr Eigentum; Der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen. FAQs Können Ausländer auf Korfu einkaufen? Ja – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? In der Regel 8–10 % über dem Preis, einschließlich Steuern (3 %), Anwalt, Notar und Register. Wie lange dauert es? In der Regel 8–12 Wochen, je nach Kontrolle und Dokumentation. Ist es eine gute Investition? Ja – Korfus starke Nachfrage, die begrenzte Küstenbebauung und die Mietrenditen machen es zu einer soliden langfristigen Investition. Recht & Vollmacht Wir empfehlen, einen Anwalt Ihres Vertrauens vor Ort zu beauftragen. Sie führen Due-Diligence-Prüfungen durch, vertreten Sie und können in Ihrem Namen eine Vollmacht (Power of Attorney, POA) unterzeichnen. Damit Sie beruhigt sein können, arbeitet Chase Real Estate Corfu mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen. Kontaktieren Sie uns 📞 Telefon: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: Schreiben Sie uns direkt eine Nachricht 📧 E-Mail: [email protected] 🌐 Website: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Büro: Main Street, Dassia, Korfu – Auf Google Maps anzeigen Unser Büro ist ganzjährig geöffnet, Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.

Haus mit 2 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

Standort