155.000 € | 180m² Haus | 424m² Grundstück | Expansionspotenzial – ID 2288025

Eingebettet im ruhigen Dorf Katavalos bietet dieses traditionelle zweistöckige Haus eine fantastische Investitionsmöglichkeit. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und ist ideal gelegen, nur wenige Minuten vom berühmten Nissaki-Strand und anderen idyllischen Küstenorten entfernt. Das Haus erstreckt sich über 180 m² auf einem 424 m² großen Grundstück und bietet die Möglichkeit, es weiter zu erweitern und einen Swimmingpool hinzuzufügen. Dieses charmante Dorfhaus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial für die Umwandlung in einen atemberaubenden Urlaubsort oder dauerhaften Wohnsitz. Hauptmerkmale 180m² großes Dorfhaus auf zwei Etagen 424m² großes Grundstück mit Erweiterungspotenzial Uneingeschränkter Panoramablick auf das Meer Geräumige Terrasse, um die Landschaft zu genießen Garten und Parkplatz Möglichkeit, einen Pool zu bauen Traditioneller korfiotischer Charakter Ideal für Renovierung und Investition Standort – Katavalos, Nordostkorfu Katavalos ist ein friedliches und malerisches Dorf an einem der begehrtesten Orte Korfus. Nur eine kurze Autofahrt vom Nissaki Beach entfernt, der für sein kristallklares Wasser und seine hervorragenden Tavernen bekannt ist, bietet die Gegend einfachen Zugang zu atemberaubenden Küstenorten wie Agni Bay und Kerasia. Der Nordosten Korfus ist berühmt für seine üppigen grünen Hügel, traditionellen Dörfer und die atemberaubende Aussicht auf das Ionische Meer, was ihn zu einem perfekten Reiseziel für Urlauber und Immobilieninvestoren gleichermaßen macht. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wer wir sind Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser erfahrenes Team unterstützt Kunden beim Kaufen, Verkaufen und Investieren mit Zuversicht und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung machen wir jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher. Unsere Leistungen • Immobilienbeschaffung – Villen, Wohnungen und Grundstücke auf ganz Korfu • Besichtigungen – Private oder virtuelle Touren ganz nach Ihren Wünschen • Investitionsplanung – ROI-Beratung und Renovierungsberatung • Verhandlungen und Verträge – Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse • Anwaltskoordination – Vertrauenswürdige rechtliche Unterstützung vor Ort • AFM- und Bankeinrichtung – Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften • Golden Visa Support – Umfassende Unterstützung bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis Kaufen auf Korfu – Wichtige Informationen Mit der richtigen Unterstützung ist der Kauf eines Hauses auf Korfu unkompliziert. - Rechtsverfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein Anwalt vor Ort sind erforderlich. - Gesamtkosten: Etwa 8–10 % Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Register. - Verträge: Eine Kaution sichert Ihr Eigentum; Der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen. FAQs Können Ausländer auf Korfu einkaufen? Ja – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? In der Regel 8–10 % über dem Preis, einschließlich Steuern (3 %), Anwalt, Notar und Register. Wie lange dauert es? In der Regel 8–12 Wochen, je nach Kontrolle und Dokumentation. Ist es eine gute Investition? Ja – Korfus starke Nachfrage, die begrenzte Küstenbebauung und die Mietrenditen machen es zu einer soliden langfristigen Investition. Recht & Vollmacht Wir empfehlen, einen Anwalt Ihres Vertrauens vor Ort zu beauftragen. Sie führen Due-Diligence-Prüfungen durch, vertreten Sie und können in Ihrem Namen eine Vollmacht (Power of Attorney, POA) unterzeichnen. Damit Sie beruhigt sein können, arbeitet Chase Real Estate Corfu mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen. Kontaktieren Sie uns 📞 Telefon: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: Schreiben Sie uns direkt eine Nachricht 📧 E-Mail: [email protected] 🌐 Website: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Büro: Main Street, Dassia, Korfu – Auf Google Maps anzeigen Unser Büro ist ganzjährig geöffnet, Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.

Haus meerblick mit 1 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

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