Renovierte Maisonette aus Stein in Sinarades – ID 2288555

Diese 75 m² große Maisonette liegt im Herzen von Sinarades. Maisonette bietet eine Mischung aus Geschichte und modernem Komfort. Das Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Essbereich und ein Gästebad. Eine Innentreppe mit Eisenrahmen und Holzstufen führt in den ersten Stock, wo Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein zweites Zimmer und ein komplettes Badezimmer finden. Vom Schlafzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einem Balkon mit Treppe, die nach draußen zur Straße führt. Das Anwesen wurde im Jahr 2023 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Es verfügt nun über ein neues Dach, verbesserte elektrische Leitungen, Wasserleitungen, Fenster und eine voll ausgestattete Küche. Beide Badezimmer wurden nach modernem Standard fertiggestellt und das Haus wird mit Möbeln, einem 120-Liter-Boiler und einer Klimaanlage im ersten Stock verkauft. Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Haus hat seine Steinkonstruktion beibehalten, die innen und außen erhalten geblieben ist und das ganze Jahr über eine natürliche Isolierung bietet. Die Lage ist praktisch, da das Dorfzentrum und die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt sind. Der Strand von Agios Gordios liegt etwa 4 km von der Unterkunft entfernt, während Korfu-Stadt in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Ob für den Alltag oder als Zweitwohnsitz, diese Immobilie ist sofort bezugsfertig. Hauptmerkmale: 75 qm Maisonette auf zwei Ebenen Komplett renoviert im Jahr 2023 (Dach, Verkabelung, Sanitär, Fenster) Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Balkon mit Außentreppe Steinbau aus dem Jahr 1900, im Innenraum erhalten Voll ausgestattete Küche, inklusive Möbel Klimaanlage und 120-Liter-Boiler installiert Das Hotel liegt in Sinarades, 4 km vom Strand Agios Gordios entfernt 30 Autominuten von Korfu-Stadt entfernt Wer wir sind Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser erfahrenes Team unterstützt Kunden beim Kaufen, Verkaufen und Investieren mit Zuversicht und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung machen wir jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher. Unsere Leistungen • Immobilienbeschaffung – Villen, Wohnungen und Grundstücke auf ganz Korfu • Besichtigungen – Private oder virtuelle Touren ganz nach Ihren Wünschen • Investitionsplanung – ROI-Beratung und Renovierungsberatung • Verhandlungen und Verträge – Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse • Anwaltskoordination – Vertrauenswürdige rechtliche Unterstützung vor Ort • AFM- und Bankeinrichtung – Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften • Golden Visa Support – Umfassende Unterstützung bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis Kaufen auf Korfu – Wichtige Informationen Mit der richtigen Unterstützung ist der Kauf eines Hauses auf Korfu unkompliziert. - Rechtsverfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein Anwalt vor Ort sind erforderlich. - Gesamtkosten: Etwa 8–10 % Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Register. - Verträge: Eine Kaution sichert Ihr Eigentum; Der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen. FAQs Können Ausländer auf Korfu einkaufen? Ja – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? In der Regel 8–10 % über dem Preis, einschließlich Steuern (3 %), Anwalt, Notar und Register. Wie lange dauert es? In der Regel 8–12 Wochen, je nach Kontrolle und Dokumentation. Ist es eine gute Investition? Ja – Korfus starke Nachfrage, die begrenzte Küstenbebauung und die Mietrenditen machen es zu einer soliden langfristigen Investition. Recht & Vollmacht Wir empfehlen, einen Anwalt Ihres Vertrauens vor Ort zu beauftragen. Sie führen die Due-Diligence-Prüfung durch, vertreten Sie und können in Ihrem Namen eine Vollmacht (Power of Attorney, POA) unterzeichnen. Damit Sie beruhigt sein können, arbeitet Chase Real Estate Corfu mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen. Kontaktieren Sie uns 📞 Telefon: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: Schreiben Sie uns direkt eine Nachricht 📧 E-Mail: [email protected] 🌐 Website: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Büro: Main Street, Dassia, Korfu – Auf Google Maps anzeigen Unser Büro ist ganzjährig geöffnet, Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.

Haus mit 2 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

Standort