Historisches Anwesen zur Renovierung einer Olivenmühle mit Mezzanine-Potenzial in Ano Korakiana – ID 2288559

Diese ehemalige Olivenpresse liegt im traditionellen Dorf Ano Korakiana und wurde teilweise zu einem unverwechselbaren Wohnobjekt umgebaut, das historischen Charakter mit modernem Potenzial verbindet Die Hauptstruktur besteht aus einem geräumigen, offenen Bereich mit original erhaltenen Olivenpressmaschinen an einem Ende. Zu den architektonischen Highlights zählen ein zentraler gemauerter Torbogen und hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken, die das industrielle Erbe des Gebäudes widerspiegeln. Unter dem Hauptgeschoss befindet sich eine große gewölbte Kammer mit einer gewölbten Ziegeldecke. Ursprünglich als Wasserspeicher konzipiert, bietet dieser Raum die Möglichkeit, ihn in einen Weinkeller oder zusätzlichen Lagerraum umzuwandeln. Der aktuelle Grundrissentwurf sieht eine große Küche hinter den erhaltenen Maschinen vor, während das verbleibende Erdgeschoss einem kombinierten Ess- und Wohnbereich vorbehalten ist. Die verfügbare Grundfläche ermöglicht bei Bedarf auch den Anbau eines ebenerdigen Schlafzimmers. Über dem geplanten Küchenbereich wurde eine Sanitärinfrastruktur installiert, um die Entwicklung eines Schlafzimmers im Zwischengeschoss mit eigenem Bad zu unterstützen. Am gegenüberliegenden Ende des Gebäudes ist bereits ein zusätzliches Zwischengeschoss vorhanden, das Flexibilität für insgesamt zwei oder drei Schlafzimmer bietet. Der Zugang zum Hauptwohnraum erfolgt über einen angrenzenden Seitenbau, der für die Unterbringung einer Eingangshalle, eines Duschbads und eines Hauswirtschaftsbereichs konzipiert ist. Äußerlich verfügt das Anwesen über einen kleinen Innenhofeingang und einen bescheidenen Pflanzbereich vorn. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Renovierungsmöglichkeit dar, die viel Spielraum für individuelle Anpassungen bietet und gleichzeitig die ursprünglichen architektonischen Merkmale beibehält. Hauptmerkmale 139 m² Innengrundstücksgröße 160 m² Grundstücksgröße Das Hotel liegt im traditionellen Dorf Ano Korakiana Ehemalige Olivenpresse mit original erhaltener Maschine Geräumige, offene Innenaufteilung Hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken Originaler gemauerter Torbogen Große gewölbte untere Kammer mit Ziegeldecke Potenzial für Weinkeller, Lagerung oder zusätzliche Nutzung Flexible Konfiguration mit Potenzial für 2–3 Schlafzimmer Vorgeschlagenes Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit eigenem Bad Vorhandenes sekundäres Zwischengeschoss Seitenstruktur für Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum und Duschraum Kleiner Innenhof und bepflanzter Außenbereich Renovierungsmöglichkeit mit ursprünglichem architektonischen Charakter Preis: 175.000 € Weitere Informationen zu diesem wunderschönen Anwesen und/oder seiner Umgebung finden Sie hier. Bitte zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen! Wer wir sind Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser erfahrenes Team unterstützt Kunden beim Kaufen, Verkaufen und Investieren mit Zuversicht und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung machen wir jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher. Unsere Leistungen • Immobilienbeschaffung – Villen, Wohnungen und Grundstücke auf ganz Korfu • Besichtigungen – Private oder virtuelle Touren ganz nach Ihren Wünschen • Investitionsplanung – ROI-Beratung und Renovierungsberatung • Verhandlungen und Verträge – Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse • Anwaltskoordination – Vertrauenswürdige rechtliche Unterstützung vor Ort • AFM- und Bankeinrichtung – Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften • Golden Visa Support – Umfassende Unterstützung bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis Kaufen auf Korfu – Wichtige Informationen Mit der richtigen Unterstützung ist der Kauf eines Hauses auf Korfu unkompliziert. - Rechtsverfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein Anwalt vor Ort sind erforderlich. - Gesamtkosten: Etwa 8–10 % Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Register. - Verträge: Eine Kaution sichert Ihr Eigentum; Der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen. FAQs Können Ausländer auf Korfu einkaufen? Ja – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? In der Regel 8–10 % über dem Preis, einschließlich Steuern (3 %), Anwalt, Notar und Register. Wie lange dauert es? In der Regel 8–12 Wochen, je nach Kontrolle und Dokumentation. Ist es eine gute Investition? Ja – Korfus starke Nachfrage, die begrenzte Küstenbebauung und die Mietrenditen machen es zu einer soliden langfristigen Investition. Recht & Vollmacht Wir empfehlen, einen Anwalt Ihres Vertrauens vor Ort zu beauftragen. Sie führen Due-Diligence-Prüfungen durch, vertreten Sie und können in Ihrem Namen eine Vollmacht (Power of Attorney, POA) unterzeichnen. Damit Sie beruhigt sein können, arbeitet Chase Real Estate Corfu mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen. 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Haus mit 3 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

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