Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und großem Garten in Velonades im Nordwesten von Korfu – 189.000 – ID 2288563

Chase Real Estate Corfu freut sich, dieses attraktive einstöckige Haus mit drei Schlafzimmern im traditionellen Dorf Velonades im Nordwesten von Korfu präsentieren zu können. Das Anwesen bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.900 m² großen Grundstück, genießt eine ruhige Aussicht auf die Landschaft und verfügt über einen eigenen privaten Brunnen. Velonades liegt etwa 39 km von Korfu-Stadt entfernt und bietet bequemen Zugang zu den Stränden und Küstendörfern im Norden Korfus. Die Unterkunft besteht aus drei großzügigen Schlafzimmern und zwei kompletten Badezimmern, darunter eines mit einer Doppelbadewanne. Eine geräumige, gut ausgestattete Küche geht in einen offenen Wohn- und Essbereich über und schafft so eine komfortable Raumaufteilung für dauerhaftes Wohnen oder Urlaubsleben. Die Immobilie präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet zudem die Möglichkeit, die Wohnfläche durch den Anbau einer weiteren Etage zu vergrößern. Draußen bietet der 1.900 m² große Garten viel Platz zum Leben im Freien, zur Landschaftsgestaltung und zur weiteren Nutzung des Geländes, umgeben von der grünen Landschaft im Nordwesten Korfus. Der eigene Brunnen des Anwesens stellt eine unabhängige Wasserquelle dar, während die dörfliche Lage eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten bietet und dennoch in der Nähe von Stränden, traditionellen Tavernen und lokalen Annehmlichkeiten bleibt. Hauptmerkmale Preis: 189.000 € Wohnfläche: Ca. 140m² Grundstücksgröße: Ca. 1.900m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Einstöckige Residenz Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Etage hinzuzufügen Geräumiger offener Wohn- und Essbereich Große, gut ausgestattete Küche Doppelseitige Badewanne Großer privater Garten Privater Brunnen Unabhängige Wasserversorgung Blick auf die Landschaft Ausgezeichneter Zustand Traditionelle dörfliche Atmosphäre Das Hotel liegt in Velonades im Nordwesten von Korfu Ca. 39 km von Korfu-Stadt entfernt Bequemer Zugang zu den Stränden im Norden Korfus Angeboten durch Chase Real Estate Corfu Wer wir sind Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser erfahrenes Team unterstützt Kunden beim Kaufen, Verkaufen und Investieren mit Zuversicht und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung machen wir jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher. Unsere Leistungen • Immobilienbeschaffung – Villen, Wohnungen und Grundstücke auf ganz Korfu • Besichtigungen – Private oder virtuelle Touren ganz nach Ihren Wünschen • Investitionsplanung – ROI-Beratung und Renovierungsberatung • Verhandlungen und Verträge – Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse • Anwaltskoordination – Vertrauenswürdige rechtliche Unterstützung vor Ort • AFM- und Bankeinrichtung – Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften • Golden Visa Support – Umfassende Unterstützung bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis Kaufen auf Korfu – Wichtige Informationen Mit der richtigen Unterstützung ist der Kauf eines Hauses auf Korfu unkompliziert. - Rechtsverfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein Anwalt vor Ort sind erforderlich. - Gesamtkosten: Etwa 8–10 % Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Register. - Verträge: Eine Kaution sichert Ihr Eigentum; Der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen. FAQs Können Ausländer auf Korfu einkaufen? Ja – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? In der Regel 8–10 % über dem Preis, einschließlich Steuern (3 %), Anwalt, Notar und Register. Wie lange dauert es? In der Regel 8–12 Wochen, je nach Kontrolle und Dokumentation. Ist es eine gute Investition? Ja – Korfus starke Nachfrage, die begrenzte Küstenbebauung und die Mietrenditen machen es zu einer soliden langfristigen Investition. Recht & Vollmacht Wir empfehlen, einen Anwalt Ihres Vertrauens vor Ort zu beauftragen. Sie führen die Due-Diligence-Prüfung durch, vertreten Sie und können in Ihrem Namen eine Vollmacht (Power of Attorney, POA) unterzeichnen. Damit Sie beruhigt sein können, arbeitet Chase Real Estate Corfu mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen. Kontaktieren Sie uns 📞 Telefon: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: Schreiben Sie uns direkt eine Nachricht 📧 E-Mail: [email protected] 🌐 Website: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Büro: Main Street, Dassia, Korfu – Auf Google Maps anzeigen Unser Büro ist ganzjährig geöffnet, Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.

Haus mit 3 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

Standort