Renovierte Maisonette mit 3 Schlafzimmern und privatem Garten in Pikoulatika, Korfu – ID 2289936

Diese gepflegte 125 m² große Maisonette liegt in der ruhigen Gegend von Pikoulatika, in der Nähe von Perama und Gastouri und ist Teil eines Zweifamilienhauses. Sie bietet komfortables Wohnen mit einem 300 m² großen privaten Garten, privaten Parkplätzen und einer wunderschönen Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das 2010 erbaute Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Gäste-WC. Eine Marmortreppe führt in die erste Etage, wo zwei weitere Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer und eine praktische Küchenzeile eine flexible Unterbringung für Familie oder Gäste bieten. Das Anwesen verfügt über eine autonome Zentralheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Insektenschutz, eine Sicherheitstür und geräumige überdachte Terrassen, die sich ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen eignen. Ein wirklich einzigartiges Merkmal ist die dem Propheten Elias gewidmete Privatkapelle im Garten, die diesem besonderen Haus Charme und Charakter verleiht. Das Anwesen befindet sich in ruhiger und dennoch günstiger Lage, nur wenige Minuten von Gastouri, dem historischen Achilleion-Palast, den Stränden von Perama und Benitses und nur eine kurze Autofahrt von Korfu-Stadt und dem Flughafen entfernt. Dies macht es zu einem idealen Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt. Hauptmerkmale Preisvorstellung: 200.000 € 125 m² Maisonette 300 m² privater Garten Baujahr 2010 3 Schlafzimmer | 1 Badezimmer und 1 WC Offener Wohn- und Essbereich Zusätzliche Küchenzeile im ersten Stock Autonome Zentralheizung Klimaanlage Doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Insektenschutz Sicherheitstür Große überdachte Terrassen Privater Parkplatz Private Kapelle, die dem Propheten Elias gewidmet ist Keine Gemeinschaftsgebühren 3 km bis zum Meer 1 km nach Gastouri 8 km nach Korfu-Stadt 7 km zum internationalen Flughafen Korfu Wer wir sind Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser erfahrenes Team unterstützt Kunden beim Kaufen, Verkaufen und Investieren mit Zuversicht und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung machen wir jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher. Unsere Leistungen • Immobilienbeschaffung – Villen, Wohnungen und Grundstücke auf ganz Korfu • Besichtigungen – Private oder virtuelle Touren ganz nach Ihren Wünschen • Investitionsplanung – ROI-Beratung und Renovierungsberatung • Verhandlungen und Verträge – Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse • Anwaltskoordination – Vertrauenswürdige rechtliche Unterstützung vor Ort • AFM- und Bankeinrichtung – Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften • Golden Visa Support – Umfassende Unterstützung bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis Kaufen auf Korfu – Wichtige Informationen Mit der richtigen Unterstützung ist der Kauf eines Hauses auf Korfu unkompliziert. - Rechtsverfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein Anwalt vor Ort sind erforderlich. - Gesamtkosten: Etwa 8–10 % Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Register. - Verträge: Eine Kaution sichert Ihr Eigentum; Der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen. FAQs Können Ausländer auf Korfu einkaufen? Ja – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? In der Regel 8–10 % über dem Preis, einschließlich Steuern (3 %), Anwalt, Notar und Register. Wie lange dauert es? In der Regel 8–12 Wochen, je nach Kontrolle und Dokumentation. Ist es eine gute Investition? Ja – Korfus starke Nachfrage, die begrenzte Küstenbebauung und die Mietrenditen machen es zu einer soliden langfristigen Investition. Recht & Vollmacht Wir empfehlen, einen Anwalt Ihres Vertrauens vor Ort zu beauftragen. Sie führen die Due-Diligence-Prüfung durch, vertreten Sie und können in Ihrem Namen eine Vollmacht (Power of Attorney, POA) unterzeichnen. Damit Sie beruhigt sein können, arbeitet Chase Real Estate Corfu mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen. Kontaktieren Sie uns 📞 Telefon: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: Schreiben Sie uns direkt eine Nachricht 📧 E-Mail: [email protected] 🌐 Website: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Büro: Main Street, Dassia, Korfu – Auf Google Maps anzeigen Unser Büro ist ganzjährig geöffnet, Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.

Haus mit 3 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

Standort