Traditionelles Steinhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen in Agioi Douli, Nordkorfu – ID 2310716

Traditionelles Steinhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen in Agioi Douli, Nordkorfu Zu verkaufen Ein traditionelles Steinhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen im ruhigen und malerischen Dorf Agioi Douli im Norden Korfus. Das Anwesen bietet ca. 145 qm. der gesamten Wohnfläche auf einem 115 qm großen Grundstück. Eckgrundstück, während weitere 277 qm. Das Grundstück liegt direkt gegenüber dem Haus. Zusammen bieten diese Räume interessantes Potenzial für Renovierung, Außennutzung und zukünftige persönliche oder Investitionszwecke. Layout und Funktionen Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei jede Ebene eine separate Wohnung bildet. Erdgeschoss – 74,50 qm Offener Wohn- und Essbereich Küche Zwei Schlafzimmer Badezimmer Innenhof von ca. 19 qm, direkt von der Küche aus zugänglich Zusätzlicher, nicht überdachter Außenbereich von ca. 20 qm. neben dem Haus Auf dieser Ebene wurde bereits mit den Sanierungsarbeiten begonnen Erster Stock – 74,50 qm Vier separate Räume bieten Flexibilität in der Aufteilung und Nutzung Küche Badezimmer Möglichkeit zur Schaffung eines zweiten unabhängigen Wohnsitzes entsprechend den Anforderungen des neuen Eigentümers Die traditionelle Steinkonstruktion verleiht dem Anwesen einen authentischen korfiotischen Charakter, während die unabhängige Aufteilung der beiden Etagen Flexibilität sowohl für die persönliche Nutzung als auch für Mietzwecke schafft. Ein separates 277 m² großes Grundstück. Das Grundstück liegt direkt gegenüber der Residenz. Es bietet zusätzlichen Außenbereich und Potenzial für zukünftige Entwicklungen, vorbehaltlich der aktuellen Bebauungsvorschriften Standort Agioi Douli ist ein traditionelles Dorf im Norden Korfus, das eine ruhige Lage abseits der geschäftigen Touristenzentren bietet und dennoch bequem von der Küste und den örtlichen Annehmlichkeiten aus zu erreichen ist. Der Strand Roda liegt etwa 6 km entfernt, während Acharavi etwa 8 km von der Unterkunft entfernt ist. Acharavi bietet das ganze Jahr über und saisonal eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Apotheken und andere alltägliche Dienstleistungen. Das Haus ist mit dem Auto direkt am Eingang erreichbar. Auf dem Hauptgrundstück gibt es keinen privaten Parkplatz, in der Nähe steht jedoch ein Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung. Immobilien-Highlights Traditionelles Steinhaus mit ca. 145 qm Wohnfläche Zwei unabhängige Wohneinheiten 115 qm Eckgrundstück mit dem Haus Zusätzliche 277 qm. Grundstück direkt gegenüber dem Haus Innenhof von ca. 19 qm. Zusätzlicher, nicht überdachter Außenbereich von ca. 20 qm. Die Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss haben bereits begonnen Flexible Aufteilung im ersten Stock Ruhiges, traditionelles Dorfambiente Etwa 6 km vom Strand Roda entfernt Ungefähr 8 km von Acharavi entfernt Geeignet als Dauerwohnsitz, Urlaubsnutzung oder Investition Einblicke in Path Solutions Die zwei unabhängigen Ebenen der Immobilie machen sie besonders interessant für Käufer, die Flexibilität suchen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die 277 qm große Fläche. Grundstück direkt gegenüber dem Haus, das ein separates Grundstück bietet, das den gesamten Außenbereich der Immobilie und ihre zukünftigen Möglichkeiten erheblich verbessern kann. Die Kombination aus der traditionellen Steinresidenz, zwei unabhängigen Wohnebenen und dem zusätzlichen Grundstück bietet Käufern die Möglichkeit, eine Immobilie mit Charakter und Flexibilität in einem traditionellen Dorf im Norden Korfus zu entwickeln. Immobilienführer Beinhaltet die Immobilie zusätzliches Land? Ja. Zusätzlich zu den 115 qm. Das Eckgrundstück, auf dem sich das Haus befindet, umfasst ein separates 277 m² großes Grundstück. Grundstück direkt gegenüber dem Haus. Können die zusätzlichen 277 qm genutzt werden? Grundstück bebaut werden? Das Entwicklungspotenzial des zusätzlichen Grundstücks müsste anhand seines Planungsstands, der geltenden Bauvorschriften und etwaiger anderer Beschränkungen, die das Grundstück betreffen, beurteilt werden. Wir empfehlen eine technische Bewertung, bevor Annahmen zur Entwicklung getroffen werden. Können die beiden Etagen unabhängig voneinander genutzt werden? Ja. Die Immobilie ist bereits in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, eine auf jeder Etage, so dass nach den notwendigen Renovierungs- und Fertigstellungsarbeiten eine unabhängige Nutzung möglich ist.

Haus mit 4 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

Standort