Verkauf haus meerblick Corfu mit 4 Schlafzimmer – ID 2311714

Chase Real Estate freut sich, dieses außergewöhnliche Haus mit vier Schlafzimmern zum Verkauf in Ipsos zu präsentieren, einem der aktivsten und beständig beliebtesten Reiseziele an der Nordostküste Korfus. Nur zwei Gehminuten vom Ipsos Beach entfernt, mit einer 100m2 großen Terrasse mit Meerblick, Marmorböden im gesamten Raum, einem Whirlpool und einer separaten Wohnung mit einem Schlafzimmer mit eigenem unabhängigen Eingang, ist dies eine Eigenschaft, die echten Luxus und Komfort mit einer sofort einsatzbereiten Doppeleinkommensmiete verbindet. In ausgezeichnetem Zustand und wie gesehen verkauft, erfordert es nichts von einem neuen Eigentümer, bevor die Besetzung oder Vermietung beginnen kann. Mit 420.000 € für ein 163m2 großes Haus auf einem 500m2 großen Grundstück mit einer separaten Wohnung in dieser Lage ist das Wertversprechen klar und wird von den Grundlagen des Ipsos-Marktes unterstützt. Das Eigentum Das Haupthaus erstreckt sich auf 163m2 über ein Layout von vier Schlafzimmern und vier Badezimmern, eine Spezifikation, die sowohl den Platz als auch die Badezimmerkapazität bietet, die die obere Ebene des Ferienwohnungsmarktes erfordert und erwartet. Vier Schlafzimmer, die von vier Badezimmern bedient werden, sind ein Verhältnis, das die logistische Reibung von Gemeinschaftseinrichtungen beseitigt und der Immobilie einen unmittelbaren Wettbewerbsvorteil gegenüber ähnlich großen Häusern mit weniger Badezimmern verschafft, und es ist ein Detail, das Gäste, die eine Gruppenunterkunft auf dem Korfu-Markt buchen, bemerken und aktiv suchen. Marmorböden verlaufen im gesamten Anwesen und bieten eine Qualität, die sofort sichtbar ist und den visuellen Ton für ein Haus angibt, das gebaut und auf einem Standard über dem Durchschnitt für den Ipsos-Wohnmarkt gehalten wurde. Der Whirlpool-Bereich fügt eine weitere Luxus-Annehmlichkeit hinzu, die sowohl das persönliche Wohnerlebnis als auch das Mietangebot verbessert, und es ist die Art von Funktion, die eine Immobilie in einem wettbewerbsorientierten Mietmarkt unterscheidet und eine Prämie in den pro Woche erreichbaren Preisen rechtfertigt. Die 100m2 Terrasse ist ein Außenbereich von außergewöhnlicher Größe für eine Immobilie dieser Größe und bietet einen echten Wohn-, Ess- und Entspannungsbereich im Freien, der den Meerblick beherrscht und als gleichwertiger und zentraler Teil des täglichen Erlebnisses des Hauses und nicht nur als Ergänzung zum Innenraum dient. Mit 100m2 ist die Terrasse größer als viele Vollwohnungen im Ipsos-Bereich, und der Meerblick, den sie von dieser Position aus bietet, verleiht dem Hotel eine Aussichtsqualität, die den Premium-Charakter insgesamt verstärkt. Die separate Wohnung Die Ein-Zimmer-Wohnung mit eigenem unabhängigen Eingang, Küche und Badezimmer ist eines der kommerziell wichtigsten Merkmale dieser Immobilie und das Element, das ihr eine Mietflexibilität und ein Einkommenspotenzial verleiht, das ein Haus mit einer Einheit gleicher Größe nicht erreichen kann. Die Unabhängigkeit der Wohnung bedeutet, dass sie vollständig getrennt vom Haupthaus vermietet werden kann, entweder gleichzeitig oder zu verschiedenen Zeiten, wodurch zwei verschiedene und unabhängige Einkommensströme entstehen, die ohne Konflikte oder Störungen miteinander funktionieren. Für Eigentümer, die das Haupthaus während der Sommersaison besetzen möchten, kann die Wohnung während dieses Zeitraums kontinuierlich vermietet werden, um Einnahmen zu generieren, die die Eigentumskosten ausgleichen. Für Investmentkäufer, die beabsichtigen, die gesamte Immobilie zu vermieten, können die beiden Einheiten je nach Nachfrage und Marktbedingungen separat oder als kombiniertes Paket vermarktet und vermietet werden, was maximale Flexibilität bei der Verwaltung des gesamten Mietbetriebs bietet. Der unabhängige Eingang ist ein besonders geschätztes Merkmal auf dem Mietmarkt, da er die Privatsphäre und Unabhängigkeit beider Einheiten gewährleistet und den Gästen in jedem die Erfahrung einer eigenständigen und privaten Unterkunft anstelle eines gemeinsamen Gebäudes bietet. Der Standort Ipsos ist eines der pulsierendsten und belebtesten Touristenziele an der Nordostküste Korfus, ein lebhaftes Feriendorf, das sich um einen langen Sandstrand mit einer vollständigen und gut ausgebauten Infrastruktur von Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkten, Wassersport und Geschäften dreht und alles bietet, was Bewohner und Gäste zu Fuß erreichen müssen. Der Strand ist zwei Minuten zu Fuß entfernt, und die Konzentration von Essen, Trinken und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Grundstücks macht es zu einem der in sich geschlossensten und günstigsten Orte an der Ostküste der Insel. Die starke und konstante touristische Nachfrage, die Ipsos während der Sommersaison anzieht, ist einer der zuverlässigsten Indikatoren für die Mietleistung auf dem Korfu-Markt, und Immobilien, die nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt sind, haben in der Vergangenheit hohe Auslastungsraten und starke Buchungszeiten genossen. Die Nähe des Resorts zu Korfu-Stadt, dem Flughafen und dem breiteren Nordost-Küstenkorridor macht es zugänglich und attraktiv für eine breite internationale Besucherbasis, und die Kombination aus Strand, Nachtleben und praktischen Annehmlichkeiten hält es während einer verlängerten Saison wettbewerbsfähig. Investitionspotenzial Ein Vier-Zimmer-, Vier-Badezimmer-Haus mit Marmorböden, ein Whirlpool, eine 100m2 Meerblick-Terrasse und eine separate Ein-Zimmer-Wohnung zwei Minuten vom Ipsos Beach entfernt stellt ein Mietobjekt der ersten Bestellung auf dem nordöstlichen Korfu-Markt dar. Die Dual-Unit-Konfiguration, die Luxusspezifikation und die unschlagbare Strandnähe verbinden sich zu einer Immobilie, die am Premium-Ende des Ipsos-Mietmarktes sehr wettbewerbsfähig wäre und gleichzeitig eine breitere Palette von Buchungsprofilen durch die unabhängige Wohnung ansprechen würde. Der ausgezeichnete Zustand und der Status des Verkaufs bedeuten, dass der Übergang vom Kauf zum vollständigen Mietbetrieb sofort erfolgt, ohne Einrichtungszeit, ohne Renovierungskosten und ohne Verzögerung, bevor die Investition beginnt. Mit 420.000 € für eine Immobilie dieser Spezifikation, Zustand und Lage, mit einer separaten einkommensschaffenden Wohnung, ist dies ein überzeugendes und günstiges Angebot in einem der aktivsten Mietmärkte der Insel.

Haus meerblick mit 4 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

Standort